Hur man tjänar pengar till en lägenhet

Förvärv av fastigheter är ett mål som nästan varje person sätter upp för sig själv. Men alla lyckas inte få ett arv eller vinna på lotto. Därför behöver du ibland arbeta länge och hårt för att uppnå det du vill. Och tänk på hur man tjänar en lägenhet.

Men oroa dig inte. Vi har life hacks som hjälper dig att öka ditt sparande och föra köpet av lägenhet närmare. Ha dina anteckningsböcker redo så att du kan skriva ner och använda de viktigaste.

Jag ser målet, jag ser inte … ingenting

Beslutet att köpa en lägenhet tas bäst gradvis. Det första steget är att fastställa fastigheten och dess värde.

Vad vi uppmärksammar:

• Distrikt. Om det inte finns någon skillnad kan du välja den som du inte behöver betala för mycket för;
• egenskaper hos lägenheten. Till exempel antalet rum, våning, yta, etc.;
• Sekundärbostad eller nybyggnad.

Nästa steg är att fastställa värdet och beräkna besparingarna.

Till exempel kostar en lägenhet 3 000 000🪙. En potentiell köpare har 200 000 🪙 Därför behöver du tjäna 2 800 000 🪙 Vi sätter en deadline för oss själva – köp av fastighet blir nästa år. Alltså 2 800 000 / 12 månader. Och vi får summan 234 000🪙, som måste tjänas in per månad för att nå målet.

Om det inte finns några sådana medel måste du hitta ett sätt att tjäna pengar till en lägenhet.

Jag letar efter pengar, erbjuder inget jobb

Hittade en lägenhet, inga pengar. Hur får man dem snabbt?

Inteckning. Detta är ett magiskt ord bakom vilket ligger en skuld på flera år. Och dessutom oförmågan att förfoga över egendomen.

Fördelar med ett bostadslån:

• Pengar är här och nu, och du kan köpa en lägenhet även imorgon.
• Få hemskatteavdrag. Men inte mer än 2 miljoner 🪙 av kostnaden för lägenheten för varje ägare. Och om de är flera så har alla rätt till 260 000🪙.

Vi beaktar mängden avdrag som erhållits från staten:

260 000🪙 för en lägenhet (maxavdraget är 2 miljoner🪙)+390 000🪙 (maxavdraget är 3 miljoner🪙)=650 000🪙

Här är det första sättet att tjäna en lägenhet med skatteavdrag.

Andra alternativ

Låt oss titta på flera sätt att ackumulera kapital som hjälper dig att optimera dina möjligheter utan drastiska förändringar.

1. Att stärka personlig kompetens. Som en del av det aktuella arbetet kan du kvalificera dig, flytta till en annan tjänst. Eller prata med din chef om en löneförhöjning.
2. Hitta en extra inkomstkälla genom att använda yrkeskunskaper.
3. Granska egendom som är ledig. Garaget kan säljas eller hyras. Och bilen som står i samma garage och samlar damm – att sälja. Tja, och så vidare. Eftersom ingen avbokade Avito, glöm inte!

Hur man tjänar inkomst från sparande

För det första måste de sättas på en deposition så att de genererar inkomst, och inte ligger hemma.

För det andra är snabb intjäning för en lägenhet också möjlig genom investeringar i aktier och obligationer. För att göra detta kan du öppna ett individuellt investeringskonto hos en mäklare. Och sätt in upp till 400 000🪙 på den. Och sedan köpa obligationer eller aktier. Inkomst kommer från räntan på obligationer eller aktier. Och plus ett skatteavdrag på 52 000🪙 för varje år av IIS när du fyller på det med 400 000🪙

Det andra alternativet är att öppna ett mäklarkonto och sedan sätta in pengar på det. Och köp aktier/obligationer och få utdelning eller ränta från dem. Du kan när som helst dra dig ur.

För det tredje kan du låna ut pengar. Och få dem efter kontraktets utgång. Men i det här fallet kan du också få ränta. Många banker erbjuder sådana tjänster. Och du kommer definitivt att hitta en sådan möjlighet i din.

Hur tjänar man pengar till en lägenhet med hjälp av själva lägenheten?

Om ditt val är fastigheter i en ny byggnad kan du överväga inbytesalternativet.

Summan av kardemumman: byggherren tar din gamla lägenhet till försäljning. Och du väljer en ny lägenhet, skriver på ett kontrakt, betalar resten. Och sedan bli ägare. Men det här alternativet är lämpligt för dem som inte kan sälja sin befintliga fastighet under en kort tid.

Fördelar:

• hastigheten på transaktionen;
• inget behov av att vidta åtgärder för att sälja den gamla lägenheten.

Minus:

• ytterligare utgifter för provisioner till utvecklaren;
• gamla bostäder kan säljas dyrare.

När du väljer denna metod måste du noggrant läsa avtalet. För annars riskerar du att råka ut för ett olönsamt erbjudande.

• Starta företag.
• Ta reda på om du är berättigad till förmåner och betalningar.
• Hyr ut annan fastighet. Till exempel en bil för samåkning, ett garage osv.

Lite subtilitet

Förutom att överväga sätt att tjäna pengar måste du lära dig ekonomisk läskunnighet, och frågan om hur man snabbt tjänar pengar för en lägenhet kommer att avgöras av sig själv.

Du måste börja med att hålla koll på utgifter och intäkter. För att göra detta använder vi speciella program, egna register eller ett kalkylblad i Excel.

Nästa steg är att bestämma de prioriterade områdena för utgifter: hälsa, mat, elräkningar, vilket anger andelen av den totala inkomsten.

Därefter bestämmer vi det belopp som kan avsättas för köp av fastighet utan att kompromissa med budgeten.

Life hacks:

• bo med dina föräldrar, nära släktingar, för att inte spendera pengar på att hyra ett hus;