Wie verdient man geld für eine wohnung

Der Erwerb von Immobilien ist ein Ziel, das sich fast jeder Mensch setzt. Aber nicht jeder schafft es, eine Erbschaft zu bekommen oder im Lotto zu gewinnen. Daher müssen Sie manchmal lange und hart arbeiten, um das zu erreichen, was Sie wollen. Und denken Sie darüber nach, wie Sie eine Wohnung verdienen können.

Aber keine Sorge. Wir haben Lifehacks, die Ihnen helfen, Ihre Ersparnisse zu erhöhen und den Kauf einer Wohnung näher zu bringen. Halten Sie Ihre Notizbücher bereit, damit Sie die wichtigsten aufschreiben und verwenden können.

Ich sehe das Ziel, ich sehe nicht … nichts

Die Entscheidung für den Kauf einer Wohnung wird am besten schrittweise getroffen. Der erste Schritt besteht darin, die Immobilie und ihren Wert zu ermitteln.

Worauf wir achten:

• Kreis. Wenn es keinen Unterschied gibt, können Sie diejenige auswählen, für die Sie nicht zu viel bezahlen müssen;
• Eigenschaften der Wohnung. Zum Beispiel die Anzahl der Zimmer, Etage, Fläche usw.;
• Zweitwohnsitz oder Neubau.

Im nächsten Schritt wird der Wert ermittelt und die Einsparung berechnet.

Eine Wohnung kostet zum Beispiel 3.000.000🪙. Ein potenzieller Käufer hat 200.000 🪙 Daher müssen Sie 2.800.000 verdienen 🪙 Wir haben uns eine Frist gesetzt – der Kauf von Immobilien ist im nächsten Jahr. Also 2.800.000 / 12 Monate. Und wir bekommen den Betrag von 234.000🪙, der monatlich verdient werden muss, um das Ziel zu erreichen.

Wenn solche Mittel nicht vorhanden sind, müssen Sie einen Weg finden, Geld für eine Wohnung zu verdienen.

Ich suche Geld, biete keinen Job an

Wohnung gefunden, kein Geld. Wie bekomme ich sie schnell?

Hypothek. Das ist ein Zauberwort, hinter dem sich eine mehrjährige Schuld verbirgt. Und darüber hinaus die Unfähigkeit, über das Eigentum zu verfügen.

Vorteile eines Hypothekendarlehens:

• Geld ist hier und jetzt, und Sie können sogar morgen eine Wohnung kaufen.
• Holen Sie sich einen Steuerabzug für Ihr Zuhause. Aber nicht mehr als 2 Millionen 🪙 der Kosten der Wohnung für jeden Eigentümer. Und wenn es mehrere sind, dann stehen allen 260.000 zu🪙.

Wir betrachten die Höhe der vom Staat erhaltenen Abzüge:

260.000🪙 für eine Wohnung (der maximale Abzug beträgt 2 Millionen🪙)+390.000🪙 (der maximale Abzug beträgt 3 Millionen🪙)=650.000🪙

Hier ist die erste Möglichkeit, eine Wohnung steuerlich absetzbar zu verdienen.

Andere Optionen

Werfen wir einen Blick auf einige Möglichkeiten, Kapital zu akkumulieren, das Ihnen hilft, Ihre Möglichkeiten ohne drastische Änderungen zu optimieren.

1. Stärkung der persönlichen Fähigkeiten. Im Rahmen der aktuellen Arbeit können Sie Ihre Qualifikation verbessern, in eine andere Position wechseln. Oder sprechen Sie mit Ihrem Chef über eine Gehaltserhöhung.
2. Finden Sie eine zusätzliche Einnahmequelle mit professionellen Fähigkeiten.
3. Überprüfen Sie die ungenutzte Immobilie. Die Garage kann verkauft oder verpachtet werden. Und das Auto, das in derselben Garage steht und verstaubt – zu verkaufen. Nun, und so weiter. Weil niemand Avito abgesagt hat, nicht vergessen!

So erzielen Sie Einkünfte aus Spareinlagen

Erstens müssen sie auf eine Kaution gelegt werden, damit sie Einnahmen erzielen, und nicht zu Hause liegen.

Zweitens sind schnelle Einnahmen für eine Wohnung auch durch Investitionen in Aktien und Anleihen möglich. Dazu können Sie bei einem Broker ein individuelles Anlagekonto eröffnen. Und zahlen Sie bis zu 400.000🪙 darauf ein. Und dann Anleihen oder Aktien kaufen. Das Einkommen ergibt sich aus dem Zinssatz für Anleihen oder Aktien. Und zuzüglich eines Steuerabzugs von 52.000🪙 für jedes Jahr IIS, wenn es um 400.000🪙 aufgefüllt wird

Die zweite Möglichkeit besteht darin, ein Maklerkonto zu eröffnen und dann Geld darauf einzuzahlen. Und kaufen Sie Aktien / Anleihen und erhalten Sie Dividenden oder Zinsen davon. Sie können jederzeit zurücktreten.

Drittens können Sie Geld verleihen. Und erhalten Sie sie nach Ablauf des Vertrages. Aber auch in diesem Fall können Sie Zinsen bekommen. Viele Banken bieten solche Dienste an. Und Sie werden definitiv eine solche Gelegenheit bei Ihnen finden.

Wie kann man mit Hilfe der Wohnung selbst Geld für eine Wohnung verdienen?

Wenn Sie sich für Immobilien in einem Neubau entscheiden, können Sie die Inzahlungnahme in Betracht ziehen.

Fazit: Der Bauträger nimmt Ihre Altbauwohnung zum Verkauf. Und Sie wählen eine neue Wohnung, unterschreiben einen Vertrag, zahlen den Restbetrag. Und dann Eigentümer werden. Aber diese Option eignet sich für diejenigen, die ihre bestehende Immobilie kurzfristig nicht verkaufen können.

Vorteile:

• die Geschwindigkeit der Transaktion;
• keine Notwendigkeit, Maßnahmen zu ergreifen, um die alte Wohnung zu verkaufen.

Minuspunkte:

• Mehraufwand für Provisionen an den Bauträger;
• Alte Wohnungen können teurer verkauft werden.

Wenn Sie sich für diese Methode entscheiden, müssen Sie den Vertrag sorgfältig lesen. Denn sonst laufen Sie Gefahr, auf ein nachteiliges Angebot zu stoßen.

• Ein Unternehmen gründen.
• Finden Sie heraus, ob Sie Anspruch auf Leistungen und Zahlungen haben.
• Vermieten Sie andere Immobilien. Zum Beispiel ein Auto für Carsharing, eine Garage etc.

Ein wenig Subtilität

Neben der Überlegung, wie Sie Geld verdienen können, müssen Sie Finanzkenntnisse erwerben, und die Frage , wie Sie schnell Geld für eine Wohnung verdienen, wird von selbst entschieden.

Sie müssen damit beginnen, Ausgaben und Einnahmen im Auge zu behalten. Dazu verwenden wir spezielle Programme, eigene Aufzeichnungen oder eine Excel-Tabelle.

Der nächste Schritt besteht darin, die vorrangigen Bereiche für die Ausgaben zu bestimmen: Gesundheit, Lebensmittel, Stromrechnungen, wobei der Prozentsatz des Gesamteinkommens angegeben wird.

Als nächstes bestimmen wir den Betrag, der für den Kauf von Immobilien bereitgestellt werden kann, ohne das Budget zu gefährden.

Lifehacks:

• lebe bei deinen Eltern, nahen Verwandten, um kein Geld für die Anmietung eines Hauses auszugeben;