Come guadagnare soldi per un appartamento
L’acquisizione di immobili è un obiettivo che quasi ogni persona si pone. Ma non tutti riescono a ottenere un’eredità o vincere alla lotteria. Pertanto, a volte è necessario lavorare a lungo e duramente per ottenere ciò che si desidera. E pensa a come guadagnare un appartamento.
Ma non preoccuparti. Abbiamo trucchi che ti aiuteranno ad aumentare i tuoi risparmi e ad avvicinare l’acquisto di un appartamento. Prepara i tuoi quaderni in modo da poter annotare e utilizzare quelli principali.
Vedo l’obiettivo, non vedo… niente
La decisione di acquistare un appartamento è meglio prendere gradualmente. Il primo passo è determinare la proprietà e il suo valore.
A cosa prestiamo attenzione:
- Quartiere. Se non c’è differenza, puoi scegliere quello per cui non devi pagare in eccesso;
- caratteristiche dell’appartamento. Ad esempio, il numero di stanze, piano, area, ecc.;
- Abitazione secondaria o nuova costruzione.
Il passo successivo è determinare il valore e calcolare il risparmio.
Ad esempio, un appartamento costa 3.000.000🪙. Un potenziale acquirente ha 200.000 🪙 Pertanto, devi guadagnare 2.800.000 🪙 Ci siamo prefissati una scadenza: l’acquisto di un immobile sarà l’anno prossimo. Quindi 2.800.000 / 12 mesi. E otteniamo l’importo di 234.000🪙, che devono essere guadagnati al mese per raggiungere l’obiettivo.
Se non ci sono tali fondi, devi trovare un modo per guadagnare soldi per un appartamento.
Cerco soldi, non offro lavoro
Ho trovato un appartamento, senza soldi. Come ottenerli velocemente?
Ipoteca. Questa è una parola magica dietro la quale si nasconde un debito di diversi anni. E, in aggiunta, l’impossibilità di disporre dell’immobile.
Vantaggi di un mutuo ipotecario:
- I soldi sono qui e ora e puoi comprare un appartamento anche domani.
- Ottieni una detrazione fiscale per la casa. Ma non più di 2 milioni 🪙 del costo dell’appartamento per ogni proprietario. E se ce ne sono diversi, allora tutti hanno diritto a 260.000🪙.
Consideriamo l’importo delle detrazioni ricevute dallo Stato:
260.000🪙 per appartamento (la detrazione massima è 2 milioni🪙)+390.000🪙 (la detrazione massima è 3 milioni🪙)=650.000🪙
Ecco il primo modo per guadagnare un appartamento con le detrazioni fiscali.
Altre opzioni
Diamo un’occhiata a diversi modi per accumulare capitale che ti aiuteranno a ottimizzare le tue opportunità senza cambiamenti drastici.
- Rafforzamento delle capacità personali. Come parte del lavoro in corso, puoi migliorare le tue qualifiche, passare a un’altra posizione. Oppure parla con il tuo capo di un aumento di stipendio.
- Trova un’ulteriore fonte di reddito utilizzando le competenze professionali.
- Esamina la proprietà che è inattiva. Il garage può essere venduto o affittato. E l’auto che è nello stesso garage e sta raccogliendo polvere – da vendere. Bene, e così via. Perché nessuno ha cancellato Avito, non dimenticare!
Come guadagnare con il risparmio
In primo luogo, devono essere depositati in un deposito in modo da generare reddito e non giacciono a casa.
In secondo luogo, guadagni rapidi per un appartamento sono possibili anche attraverso investimenti in azioni e obbligazioni. Per fare ciò, puoi aprire un conto di investimento individuale con un broker. E deposita fino a 400.000🪙 su di esso. E poi comprare obbligazioni o azioni. Il reddito proverrà dal tasso di interesse su obbligazioni o azioni. E più una detrazione fiscale di 52.000🪙 per ogni anno di IIS quando lo si reintegra di 400.000🪙
La seconda opzione è aprire un conto di intermediazione, quindi depositare denaro su di esso. E acquista azioni/obbligazioni e ricevi da esse dividendi o interessi. Puoi recedere in qualsiasi momento.
In terzo luogo, puoi prestare denaro. E ottenerli dopo la scadenza del contratto. Ma in questo caso, puoi anche ottenere interesse. Molte banche offrono tali servizi. E troverai sicuramente una tale opportunità nella tua.
Come guadagnare soldi per un appartamento con l’aiuto dell’appartamento stesso?
Se la tua scelta è immobiliare in un nuovo edificio, puoi considerare l’opzione di permuta.
In conclusione: lo sviluppatore prende in vendita il tuo vecchio appartamento. E tu scegli un nuovo appartamento, firmi un contratto, paghi il saldo. E poi diventare proprietari. Ma questa opzione è adatta a coloro che non possono vendere la loro proprietà esistente per un breve periodo.
Professionisti:
- la velocità della transazione;
- non c’è bisogno di intraprendere azioni per vendere il vecchio appartamento.
Svantaggi:
- spese aggiuntive per commissioni allo sviluppatore;
- le vecchie abitazioni possono essere vendute più costose.
Quando si sceglie questo metodo, è necessario leggere attentamente il contratto. Perché altrimenti corri il rischio di incappare in un’offerta non redditizia.
- Avvia attività.
- Scopri se hai diritto a vantaggi e pagamenti.
- Affittare altra proprietà. Ad esempio, un’auto per il car sharing, un garage, ecc.
Un po’ di delicatezza
Oltre a considerare i modi per guadagnare denaro, devi imparare l’alfabetizzazione finanziaria e la domanda su come guadagnare rapidamente denaro per un appartamento sarà decisa da sola.
Devi iniziare tenendo traccia delle spese e delle entrate. Per fare ciò, utilizziamo programmi speciali, i nostri record o un foglio di calcolo in Excel.
Il passo successivo è determinare le aree prioritarie di spesa: salute, cibo, bollette, indicando la percentuale del reddito totale.
Successivamente, determiniamo l’importo che può essere accantonato per l’acquisto di un immobile senza compromettere il budget.
Trucchi per la vita:
- vivi con i tuoi genitori, parenti stretti, per non spendere soldi per affittare una casa;