Jak zarobić na mieszkanie?

Pozyskiwanie nieruchomości to cel, który stawia sobie prawie każdy człowiek. Ale nie każdemu udaje się uzyskać spadek lub wygrać na loterii. Dlatego czasami trzeba długo i ciężko pracować, aby osiągnąć to, czego chcesz. I zastanów się, jak zarobić na mieszkanie.

Ale nie martw się. Mamy life hacki, które pomogą Ci zwiększyć oszczędności i przybliżyć zakup mieszkania. Przygotuj zeszyty, abyś mógł zapisywać i korzystać z głównych.

Widzę cel, nie widzę… nic

Decyzję o kupnie mieszkania najlepiej podejmować stopniowo. Pierwszym krokiem jest określenie nieruchomości i jej wartości.

Na co zwracamy uwagę:

• Dzielnica. Jeśli nie ma różnicy, możesz wybrać ten, za który nie musisz przepłacać;
• charakterystyka mieszkania. Na przykład liczba pokoi, piętro, powierzchnia itp.;
• Drugie mieszkanie lub nowy budynek.

Następnym krokiem jest określenie wartości i obliczenie oszczędności.

Na przykład mieszkanie kosztuje 3 000 000🪙. Potencjalny kupujący ma 200 tys. A więc 2 800 000 / 12 miesięcy. I otrzymujemy kwotę 234 000🪙, którą trzeba zarobić miesięcznie, aby osiągnąć cel.

Jeśli nie ma takich środków, trzeba znaleźć sposób na zarobienie pieniędzy na mieszkanie.

szukam pieniędzy, nie oferuję pracy

Znalazłem mieszkanie, bez pieniędzy. Jak je szybko zdobyć?

Kredyt hipoteczny. To magiczne słowo, za którym kryje się kilkuletni dług. A do tego brak możliwości dysponowania majątkiem.

Korzyści z kredytu hipotecznego:

• Pieniądze są tu i teraz, a mieszkanie możesz kupić nawet jutro.
• Uzyskaj odliczenie podatku od domu. Ale nie więcej niż 2 miliony 🪙 kosztów mieszkania dla każdego właściciela. A jeśli jest ich kilka, to każdemu przysługuje 260 000 🪙.

Bierzemy pod uwagę kwotę potrąceń otrzymanych od państwa:

260 000🪙 za mieszkanie (maksymalna odpis to 2 mln🪙)+390 000🪙 (maksymalna odpis to 3 mln🪙)=650 000🪙

Oto pierwszy sposób na zarobienie mieszkania z ulgami podatkowymi.

Inne opcje

Przyjrzyjmy się kilku sposobom gromadzenia kapitału, które pomogą zoptymalizować Twoje możliwości bez drastycznych zmian.

1. Wzmocnienie umiejętności osobistych. W ramach bieżącej pracy możesz podnieść swoje kwalifikacje, przenieść się na inne stanowisko. Lub porozmawiaj ze swoim szefem o podwyżce.
2. Znajdź dodatkowe źródło dochodu wykorzystując umiejętności zawodowe.
3. Przejrzyj nieaktywną właściwość. Garaż można sprzedać lub wydzierżawić. A auto, które jest w tym samym garażu i kurzy się – do sprzedania. No i tak dalej. Ponieważ nikt nie odwołał Avito, nie zapomnij!

Jak zarabiać na oszczędnościach

Po pierwsze, trzeba je wpłacić na kaucję, żeby generowały dochód, a nie leżeć w domu.

Po drugie, szybki zarobek za mieszkanie jest również możliwy dzięki inwestycjom w akcje i obligacje. W tym celu możesz otworzyć u brokera indywidualny rachunek inwestycyjny. I wpłać na nią do 400 000🪙. A potem kup obligacje lub akcje. Dochód będzie pochodził z oprocentowania obligacji lub akcji. I plus odliczenie od podatku w wysokości 52 000 🪙 za każdy rok IIS przy uzupełnianiu go o 400 000 🪙

Drugą opcją jest otwarcie rachunku maklerskiego, a następnie wpłata na niego pieniędzy. I kupuj akcje / obligacje i otrzymuj od nich dywidendy lub odsetki. Możesz wypłacić pieniądze w dowolnym momencie.

Po trzecie, możesz pożyczyć pieniądze. I zdobądź je po wygaśnięciu umowy. Ale w tym przypadku możesz również uzyskać zainteresowanie. Wiele banków oferuje takie usługi. I na pewno znajdziesz u siebie taką możliwość.

Jak zarobić na mieszkanie przy pomocy samego mieszkania?

Jeśli wybierasz nieruchomość w nowym budynku, możesz rozważyć opcję zamiany.

Konkluzja: deweloper sprzedaje Twoje stare mieszkanie. A ty wybierasz nowe mieszkanie, podpisujesz umowę, płacisz saldo. A potem zostań właścicielami. Ale ta opcja jest odpowiednia dla tych, którzy nie mogą sprzedać swojej istniejącej nieruchomości przez krótki czas.

Plusy:

• szybkość transakcji;
• brak konieczności podejmowania działań w celu sprzedaży starego mieszkania.

Minusy:

• dodatkowe wydatki na prowizje dla dewelopera;
• stare mieszkania można sprzedać drożej.

Wybierając tę ​​metodę należy dokładnie zapoznać się z umową. Ponieważ w przeciwnym razie ryzykujesz trafienie na nieopłacalną ofertę.

• Rozpocznij działalność.
• Dowiedz się, czy kwalifikujesz się do świadczeń i płatności.
• Wynajmij inną nieruchomość. Na przykład samochód do współdzielenia samochodów, garaż itp.

Trochę subtelności

Oprócz rozważenia sposobów zarabiania pieniędzy, musisz nauczyć się umiejętności finansowych, a pytanie , jak szybko zarobić pieniądze na mieszkanie, zostanie rozstrzygnięte samo.

Musisz zacząć od śledzenia wydatków i dochodów. W tym celu korzystamy ze specjalnych programów, własnych rekordów lub arkusza kalkulacyjnego w Excelu.

Następnym krokiem jest określenie priorytetowych obszarów wydatków: zdrowie, żywność, rachunki za media, wskazując procent całkowitego dochodu.

Następnie określamy kwotę, jaką można przeznaczyć na zakup nieruchomości bez narażania budżetu.

Życie hacki:

• mieszkaj z rodzicami, bliskimi krewnymi, aby nie wydawać pieniędzy na wynajem domu;