Kuinka ansaita rahaa asunnosta

Kiinteistön hankinta on tavoite, jonka lähes jokainen asettaa itselleen. Mutta kaikki eivät onnistu saamaan perintöä tai voittamaan lotossa. Siksi joskus sinun on työskenneltävä pitkään ja lujasti saavuttaaksesi haluamasi. Ja mieti kuinka ansaita asunto.

Mutta älä huoli. Meillä on life hackeja, joiden avulla voit kasvattaa säästöjäsi ja tuoda asunnon oston lähemmäksi. Pidä muistikirjasi valmiina, jotta voit kirjoittaa muistiin ja käyttää tärkeimpiä.

Näen tavoitteen, en näe… mitään

Asunnon ostopäätös on parasta tehdä vähitellen. Ensimmäinen askel on määrittää omaisuus ja sen arvo.

Mihin kiinnitämme huomiota:

• Kaupunginosa. Jos eroa ei ole, voit valita sellaisen, josta sinun ei tarvitse maksaa liikaa;
• asunnon ominaisuudet. Esimerkiksi huoneiden lukumäärä, kerros, pinta-ala jne.;
• Toissijainen asunto tai uusi rakennus.

Seuraava vaihe on arvon määrittäminen ja säästön laskeminen.

Esimerkiksi asunto maksaa 3 000 000🪙. Potentiaalisella ostajalla on 200 000 🪙 Täten pitää tienata 2 800 000 🪙 Asetamme itsellemme takarajan – kiinteistöjen hankinta on ensi vuonna. Eli 2 800 000 / 12 kuukautta. Ja saamme summan 234 000🪙, joka pitää ansaita kuukaudessa tavoitteen saavuttamiseksi.

Jos tällaisia ​​varoja ei ole, sinun on löydettävä tapa ansaita rahaa asunnosta.

Etsin rahaa, en tarjoa työtä

Asunto löytyi, ei rahaa. Kuinka saada ne nopeasti?

Kiinnitys. Tämä on taikasana, jonka takana on useiden vuosien velka. Ja lisäksi kyvyttömyys luovuttaa omaisuutta.

Asuntolainan edut:

• Rahaa on tässä ja nyt, ja asunnon voi ostaa vaikka huomenna.
• Hanki kotiverovähennys. Mutta enintään 2 miljoonaa 🪙 asunnon hinnasta jokaista omistajaa kohden. Ja jos niitä on useita, niin kaikilla on oikeus 260 000🪙.

Otamme huomioon valtiolta saatujen vähennysten määrän:

260 000🪙 asunnosta (maksimi vähennys on 2 miljoonaa🪙)+390 000🪙 (maksimi vähennys 3 miljoonaa🪙)=650 000🪙

Tässä on ensimmäinen tapa ansaita asunto verovähennyksellä.

Muita vaihtoehtoja

Katsotaanpa useita tapoja kerätä pääomaa, jotka auttavat optimoimaan mahdollisuutesi ilman dramaattisia muutoksia.

1. Henkilökohtaisten taitojen vahvistaminen. Osana nykyistä työtä voit parantaa pätevyyttäsi, siirtyä toiseen tehtävään. Tai keskustele pomosi kanssa palkankorotuksesta.
2. Löydä lisätulonlähde ammattitaidon avulla.
3. Tarkista käyttämättömänä oleva omaisuus. Autotalli voidaan myydä tai vuokrata. Ja auto, joka on samassa autotallissa ja kerää pölyä – myydään. No, ja niin edelleen. Koska kukaan ei peruuttanut Avitoa, älä unohda!

Kuinka ansaita tuloja säästöistä

Ensinnäkin ne on asetettava talletukseen, jotta he saavat tuloja eivätkä makaa kotona.

Toiseksi, asunnon nopea ansio on mahdollista myös sijoittamalla osakkeisiin ja joukkovelkakirjalainoihin. Tätä varten voit avata henkilökohtaisen sijoitustilin välittäjälle. Ja talleta siihen jopa 400 000🪙. Ja sitten ostaa joukkovelkakirjoja tai osakkeita. Tulot tulevat joukkovelkakirjalainojen tai osakkeiden korosta. Ja lisäksi 52 000🪙 verovähennys jokaiselta IIS-vuodelta, kun sitä täydennetään 400 000🪙

Toinen vaihtoehto on avata välitystili ja tallettaa siihen rahaa. Ja ostaa osakkeita / joukkovelkakirjoja ja saada niistä osinkoja tai korkoja. Voit peruuttaa milloin tahansa.

Kolmanneksi voit lainata rahaa. Ja hanki ne sopimuksen päätyttyä. Mutta tässä tapauksessa voit myös saada korkoa. Monet pankit tarjoavat tällaisia ​​palveluita. Ja sinä löydät varmasti sellaisen mahdollisuuden.

Kuinka ansaita rahaa asunnosta itse asunnon avulla?

Jos valintasi on kiinteistö uudessa rakennuksessa, voit harkita vaihtovaihtoehtoa.

Lopputulos: rakennuttaja vie vanhan asuntosi myyntiin. Ja valitset uuden asunnon, allekirjoitat sopimuksen, maksat loppusumman. Ja sitten tulla omistajiksi. Mutta tämä vaihtoehto sopii niille, jotka eivät voi myydä olemassa olevaa omaisuuttaan lyhyen aikaa.

Plussat:

• kaupankäynnin nopeus;
• ei tarvitse ryhtyä toimenpiteisiin vanhan asunnon myymiseksi.

Miinukset:

• lisäkulut palkkioista kehittäjälle;
• vanhat asunnot voidaan myydä kalliimmin.

Kun valitset tämän menetelmän, sinun on luettava huolellisesti sopimus. Koska muuten olet vaarassa joutua kannattamattomaan tarjoukseen.

• Aloita liiketoiminta.
• Ota selvää, oletko oikeutettu etuihin ja maksuihin.
• Vuokraa muuta omaisuutta. Esimerkiksi auto yhteiskäyttöön, autotalli jne.

Hieman hienovaraisuutta

Sen lisäksi, että harkitset tapoja ansaita rahaa, sinun on opittava talouslukutaitoa, ja kysymys siitä, kuinka nopeasti ansaita rahaa asunnosta, päätetään itsestään.

Sinun on aloitettava pitämällä kirjaa menoista ja tuloista. Käytämme tätä varten erikoisohjelmia, omia tietueitamme tai Excelissä olevaa laskentataulukkoa.

Seuraava askel on määrittää menojen painopistealueet: terveys, ruoka, sähkölaskut ja ilmoittaa prosenttiosuudet kokonaistuloista.

Seuraavaksi määritämme summan, joka voidaan varata kiinteistön hankintaan budjetista tinkimättä.

Niksit:

• asu vanhempiesi, lähisukulaisten kanssa, jotta et kuluta rahaa talon vuokraamiseen;