Mitä investointi on ja miksi sitä tarvitaan?

Mitä on investointi? Yksinkertaisesti sanottuna tämä on prosessi, jossa säästetään ja lisätään rahaa sijoittamalla se erilaisiin tuloja tuottaviin varoihin. Kuten he sanovat, rahan täytyy toimia, ja heidän tärkein ominaisuus on, että rahalla voidaan ansaita rahaa.

Joskus kovalla työllä ansaittujen varojen pitäminen "rahassa” voi olla äärimmäisen kannattamatonta toimintaa, sillä tällöin säästöt heikkenevät hitaasti inflaation myötä. Lisäksi, kuten käytäntö osoittaa, inflaatio ei voi olla vain hidas prosessi, vaan se voi joskus nousta jyrkästi tai, kuten talousympäristössä sanotaan, laukkaa.

Itse asiassa olemme nähneet jo jyrkän rahan heikkenemisen vuosina 1998, 2008 ja 2014, jolloin c.u.n ostovoima nousi. laski jyrkästi. Ja vain pätevä sijoitus pystyy toimimaan luotettavana suojana tällaisia ​​iskuja vastaan.

Sijoitusvaihtoehdot

Sijoituskohteista puhuttaessa on ymmärrettävä, että sijoituksilla on kannattavuuden lisäksi useita tärkeitä parametreja, kuten riski, likviditeetti ja pääomaintensiteetti. Lisäksi nämä parametrit voivat muuttua ajoittain.

Jos tuotto ja riski ovat intuitiivisia parametreja, tulee likviditeettiä ja pääomaintensiteettiä analysoida tarkemmin.

Likviditeetti on kykyä sekä tehdä sijoituksia että nostaa ne nopeasti ja kannattavuutta menettämättä. Ja todellakin, tämä on tärkeää, koska rahaa voidaan tarvita tässä ja nyt jossain vaiheessa. Ja esimerkiksi asunnon (ostettu sijoitustarkoituksiin) myyminen ilman voiton menetystä voi kestää yli kuukauden. Tai talletuksen poistaminen ennen sen valmistumista voi johtaa koron menettämiseen, mikä heikentää sijoitetun pääoman kokonaistuottoa.

Pääomaintensiteetti on sekä tiettyjen sijoitusomaisuuserien tulorajan että niiden enimmäisrajan koko. Esimerkiksi sijoittaaksesi olemassa olevaan yritykseen tarvitset n:nnen miljoonien summan, eikä liiallinen rahansyöttö välttämättä tuota tulosta, koska vain tietyt summat voidaan "kääriä" tietyn liiketoimintamallin puitteissa. yrityksestä. Ja "hyperraha" vaatii jo lisälaajennusta, mikä ei aina ole mahdollista.

Riskeistä puhuttaessa on syytä huomata, että ne voivat aika ajoin lisääntyä. Joten esimerkiksi kiinteistöjen ostaminen kriisissä "pitting"-vaiheessa voi olla riskialtisempaa, koska myös rakennusyritykset voivat mennä konkurssiin ja odottaminen, että toinen rakennuttaja ostaa tämän kuopan, voi viivästyä. Jopa talletukset pankkitalletuksiin lisenssin peruutusaikana voivat aika ajoin "lisätä adrenaliinia" sijoittajan elämään.

Tuotto on epävakaampi parametri, joka ajan ja kiinteistömarkkinoiden osoittamalla tavalla voi laskea ja Yhdysvaltain dollari voi heikentyä ruplaa vastaan. Mutta sijoitusprosessissa on upea hankittu omaisuus – kokemus ja talouslukutaidon kehitys. Aktiivinen sijoittaja alkaa ymmärtää taloudellisia realiteetteja yhä enemmän ja alkaa valita ja hallita sijoituksiaan yhä oikeammin.

Sijoituskohteet

Jos vastaat kysymykseen, mitä sijoituksella tarkoitetaan, vastaus on – rahan sijoittaminen sijoituskohteisiin voiton saamiseksi. Ja näillä esineillä on erilaisia ​​ominaisuuksia. Analysoidaan tärkeimmät investointikohteet.

Pankkitalletukset ovat luultavasti perinteisin sijoituskohde, jonka tuotto on vertailukelpoinen ohjauskorkoon. Etuja ovat saavutettavuus ja ymmärrettävyys, mukavuus sekä se, että DIA vakuuttaa talletukset 1,4 miljoonaan USD asti. Haittoja ovat alhainen kannattavuus, joka ei säästä sinua inflaatiolta, alhainen likviditeetti (rangaistukset ennenaikaisesta nostamisesta) sekä joustamattomat olosuhteet. Jos inflaatio "äkillisesti" nousi, talletuksen korko pysyy samana, ja siirtääksesi toiseen (tuottoisempaan talletukseen), sinun on nostettava olemassa oleva (usein koron menetyksellä). Ja se, että pankkisektorin riskit yleensä kasvavat kriisiaikoina.

Asunnon ostamista pidetään yhtenä luotettavimmista sijoituskaupoista, mutta tämä ei aina pidä paikkaansa. Yleensä he sanovat tämän, koska kiinteistöjä ostettaessa he tarkoittavat pitkää sijoitusaikaa, eikä ole tosiasia, että kiinteistöt näyttävät parhaita tuloksia tänä aikana (ja kaikki tiedetään vertailussa). Plussasta voidaan mainita se, että esimerkiksi kukaan ei ota asunnosta lisenssiä – tämä on sinun omaisuutesi. Kiinteistöjä voidaan vuokrata ja saada myös tuloja ja sitten luovuttaa ne lapsille. Miinuksista voidaan mainita alhainen likviditeetti, tällaisten transaktioiden aikakustannukset (kun arvoista kohdetta ei ole helppo poimia), suhteellisen korkeat kustannukset ja se, että kiinteistömarkkinoilla voi myös esiintyä laskuja. Älä myöskään unohda erikoistiedon tarvetta tällä alalla.

Asuntokustannusindeksi Moskovassa, rupla/neliömetri, 2000-2016

Valuutta on yksi suosituimmista sijoitusvälineistä ja samalla yksi vaikeimmista sijoitusvälineistä. Yleisesti ottaen väestö alkaa ostaa valuuttaa "millä hinnalla hyvänsä" silloin, kun se alkaa jo maksaa paljon, ja myy sitten halvemman. Osaava valuuttasijoittaminen edellyttää laajaa tietämystä. Lisäksi Moskovan pörssistä on kannattavampaa ostaa valuuttaa, koska pankkien vaihtokurssierot ovat erittäin korkeat ja pörssikaupassa on instrumentteja, jotka auttavat suojaamaan (vakuuttamaan) valuuttariskejä.

Yhdysvaltain dollarin vaihtokurssi vuosina 2003–2016

Yrityssijoitus olemassa olevaan yritykseen on laadukas, ennustettava ja erittäin kannattava sijoitus. Jos sinulla on jo oma yritys, ymmärrät sen riskit ja todennäköisesti pystyt hallitsemaan niitä, mikä vähentää tällaisten sijoitusten riskiä. Liiketoiminnan marginaalit voivat myös olla korkeat. Mutta älä unohda, että tänään jotkin liiketoiminta-alueet ovat etusijalla, ja huomenna ne voidaan korvata toisilla. Ja korkea talouslukutaito auttaa ymmärtämään, mistä seuraava aalto alkaa. Ja tietysti sinun on harjoitettava liiketoimintaa, eikä saatava passiivisia tuloja, koska kilpailijat eivät nuku.

Vaihtovälineet – osakkeet, joukkovelkakirjat, johdannaiset rahoitusinstrumentit, valuutta, osakkeet jne. On syytä huomata, että Moskovan pörssin indeksi (yleinen osakemarkkinoiden barometri) on kasvanut vuodesta 2000 noin 200 prosenttiyksiköstä. yli 2000 pisteen tasolle, eli 1000 % 16 vuodessa. Osakemarkkinat voivat tehokkaasti suojata sijoittajaa inflaatiolta (koska laadukkaiden omaisuuserien hinnat nousevat tällä hetkellä). Tällä sijoituskohdalla on erittäin alhainen tulokynnys – keskimääräinen osakeerä maksaa noin 2000 tavanomaista yksikköä ja pääomaintensiteetti on yksinkertaisesti fantastinen – osakemarkkinoiden keskimääräinen päivävaihto on satoja miljardeja. Pörssikaupassa on edustettuna talouden eri sektoreiden yritysten arvopaperit, mikä vähentää sektorikohtaista sijoitusriskiä, ​​kun taas likviditeetti on valtava.

Kyllä, pörssiinstrumentit, kuten kaikki muutkin, ovat täynnä riskejä, mutta riski on hallittu ja hallittavissa oleva arvo asianmukaisella hoidolla. Tällaista sijoitusta varten sinun on avattava tili välitysyrityksessä (ammattimainen pörssin tarjoaja), mikä on erittäin helppoa. Pörssikauppa vaatii tiettyä tietämystä, mutta tämä tieto on saatavilla ja välittäjän työntekijät jakavat sen. On myös syytä huomata, että sijoittaja ei jää yksin arvopaperimarkkinoiden kanssa (ellei hän halua).

Luottamuksen hallinta – kun sijoittajan rahoja hoitaa ammattilainen ennalta valitun strategian mukaisesti.

Advisory management (sijoittajille, jotka haluavat ymmärtää ammattilaisten ajattelutapaa ja oppia) – kun sijoitusneuvoja tarjoaa sijoittajalle päteviä ideoita salkun rakentamiseen.

Pörssiinstrumenttien pohjalta rakennetut rahoitustuotteet, joista esimerkkinä voivat olla rakennetuotteet – sijoituskohteet, joissa yhdistyvät arvopaperimarkkinoiden kannattavuus ja ennalta määrätty riskitaso.

Tekemällä tällaisia ​​sijoituksia sijoittaja alkaa automaattisesti lisätä taloudellista tietoisuuttaan ja ymmärtää paremmin taloudellisia prosesseja, mikä vaikuttaa positiivisesti paitsi sijoitetun pääoman tuottoon, myös hänen suorien toimintojensa tuloksiin.

Joten mihin investointi on tarkoitettu? Taloudellisen vakauden ja riippumattomuuden muodostumiseen, taloudellisten realiteettien parempaan ymmärtämiseen, taloudellisten toiveiden toteuttamiseen ja onnelliseen elämään tilanteesta riippumatta.