Kuidas ettevõtet osta: samm-sammult juhised + näpunäited

Viimasel ajal mõtlevad paljud, kuidas ettevõtet osta. Lõppkokkuvõttes iseloomustavad valmisettevõtte ostmist mitmeid eeliseid: müügiliin on juba välja töötatud, töötajad on värvatud. Kuna ettevõte on juba mõnda aega töötanud, on sellel oma olemasolu ja arengu ajalugu. Ja selle loo põhjal saab teha järeldusi.

Kuid lisaeelisena tasub esile tõsta teatud nõudlust omava kaubamärgi olemasolu. Ja loomulikult klientide kindlustunde äratamine. Kuid ärge unustage lõkse, mis saavad tehingu tegemisel tõsiseks komistuskiviks.

Nüansid valmisettevõtte ostmisel

Kuna ostame valmis äri ja tegemist on registreeritud ettevõttega, millel on juba kujunenud arengulugu, siis tuleb tutvuda negatiivsete teguritega, mis tehingu edukat sõlmimist mõjutavad. Ja need on järgmised:

1. Pole kindlust, et seadistatud tootmisliine on moderniseeritud ja et neid ei ole vaja kiiresti välja vahetada.
2. Pole välistatud sellise olukorra tekkimine, et ruumide üürileping peaks lõppema lähipäevade jooksul ning lepingu pikendamine või uuesti läbirääkimine on võimatu.
3. Täistööajaga töötajate tase ei ole uute ülesannete täitmiseks piisavalt kõrge.
4. Mõne aja pärast selgub, et sellel ettevõtjal on tasumata võlad: laenud, mikrolaenud, võlad era- või juriidilistele isikutele.
5. Suhted peamiste toodete tarnijatega on kahjustatud, mis raskendab hiljem tegevuste läbiviimist, kuna koostöö tuleb luua iseseisvalt.

Pange tähele: väljakujunenud äri müüakse "vaikselt" ilma liigse reklaamita ning kliente otsitakse peamiselt partnerite, tuttavate, sõprade ja kolleegide hulgast. See tähendab, et müügikuulutust valmis, väljakujunenud ettevõttest, millel pole praegusi probleeme, on Internetist äärmiselt raske leida või küsitakse selle eest suurt summat.

Enne lõpliku otsuse tegemist uurige välja ettevõtte müügi põhjus:

1. Ettevõtte omanik kolib teise riiki, linna ja sealt on äri raske jälgida. Ja see tähendab, et tööprotsesside üle puudub kontroll, seda ei luba ükski ettevõtte omanik.
2. Vastuoluliste küsimuste esilekerkimine, mis tekkisid asutajate vahel ilma soovita leida kompromissi. Selliseid olukordi, kus konkurentide vahel lahvatab konflikt, on palju ja pole võimalik leida ühtki väärikat varianti, kuidas ettevõtet müüa.
3. Huvi kadumine tegevuste vastu, soov midagi muud teha. Selline käitumine on ettevõtte elluviimisega igati õigustatud
4. Raske haigus, millega seoses on ettevõtja sunnitud korraldama ettevõtte müügi.
5. Kiireloomuliste finantsprobleemide lahendamiseks oli hädasti vaja palju raha.

Sellesse nimekirja saate lisada ka: suutmatus juhirolliga toime tulla, valitud suuna kahjumlikkus, põhivaraga mitteseotud varadest vabanemine (tüüpiline suurettevõtetele).

Kuidas mitte jätta märkamata ohumärke

Enne valmisettevõtte ostmist kaaluge otsust. Tehke investeeringuobjekti esialgne finantsanalüüs, kaaluge plusse ja miinuseid. Saate ise tegeleda kompleksse monitooringuga või otsida abi spetsialistidelt – analüüsibüroodest.

Lisaks tasub planeeritud projekti elluviimisel pöörata tähelepanu olukordadele, mis võivad olla täis ohte:

1. Müüja nõuab tehingu kiiret sõlmimist konkreetsel päeval. Näiteks homme.
2. Juriidilist või rahalist laadi põhiteave on peidetud.
3. Ettevõtte müügi tegelikku põhjust ei avaldata või esitatud argumendid ei kõla nii veenvalt.
4. Esitati moonutatud teavet, millel on tohutud erinevused tegelikkusest.

Seetõttu tasub enne tehingu sõlmimist teha müüja ja tema äri totaalne kontroll enne lepingu sõlmimist.

Kus varitsevad varjatud riskid

Konkurentide seas võivad peituda suured riskid. Seetõttu on ennekõike vaja neid analüüsida, selgitada välja suurima potentsiaaliga kaubamärgid. Tulevikus aitab see viia ettevõtte vääriliselt paljutõotavasse tulevikku. Lisarisk on ettevõtte asukoht. Kui see asub klientidest väga kaugel ja sinna on äärmiselt raske ligi pääseda, on järgmine samm pärast tehingu sõlmimist kolimine. Kuna tegemist on rahaliselt kuluka ettevõtmisega, tasub kas nõuda allahindlust, mis võiks kulud katta, või keelduda tehingut sõlmimast.

Oluline on meeles pidada, et hinnangulisi riske saab hinnata vaid olemasolevate dokumentide põhjal. Sest ülevaated ja suulised avaldused finantsinvesteeringu objekti turvalisuse kohta siin ei aita. Pärast dokumentatsiooni juriidilise puhtuse kontrollimist on võimalik veenduda, et ostame ettevõtte, mille pärast pole vaja karta. Ja samal ajal muretsege määratud plaanide äkilise kokkuvarisemise pärast.

Et kaitsta end võlakohustuste eest, mida müüjaga kontrollimisel ja suulisel vestlusel ei tuvastatud, tasub sõlmida täiendav leping. Sellise toimingu olemus seisneb selles, et see ettevõtja (müüja) garanteerib võlakohustuste puudumise. Ja kui mõni avastatakse, siis ettevõte sellest ei kannata. Info varjamise eest kannab vastutust ettevõtte eelmine omanik.

Juhime tähelepanu, et lisalepingule peavad alla kirjutama kõik asutajad. Kaasa arvatud tegevjuht. Sest muidu ei oma leping mingit juriidilist jõudu.

Tehingu dokumentatsioon

Müügileping on peamine dokument tehingu sõlmimisel. Kirjutage üles järgmised üksikasjad:

1. Tehingu objekt, kõigi osalejate üleviimine müüjate ja ostjate koosseisust, väljendades organisatsiooni lõplikku maksumust.
2. Võla olemasolu või puudumine. Võlgade olemasolul tuleks need üksikasjalikult kirjeldada: kes kellele võlgneb ja mis summas. Samuti peaksite märkima, milliseid neist on uus omanik valmis võtma ja kuidas seda probleemi üldiselt plaanitakse lahendada.
3. Tegurid, mis võivad kulusid oluliselt mõjutada lepingu sõlmimise ja tehingu sõlmimise vahelisel ajal.
4. Eelmise omaniku garantii lisakohustus, mis kinnitab ettevõtte kohta esitatud andmete õigsust.
5. Märkida trahvi suurus ja muud mõjutusmeetmed saavutatud kokkulepete rikkumise korral.
6. Tagatisraha summa ostjalt.

Dokumendi lõpus peate märkima tänase kuupäeva ja panema allkirjad: asutajad, peadirektor, ostja. Kui advokaat viibis selle toimingu tegemise juures ja allkirjastas, kinnitab ta tehingu õiguslikku puhtust ja seda, et kõik on korrektselt vormistatud.

LLC-na registreeritud ettevõtte saab omandada ühel järgmistest viisidest:

1. Asutajate liikmeks saamine koos hilisema osa võõrandamise ja endise omaniku sealt lahkumisega.
2. Korraldada pankrotimenetlus koos organisatsiooni edasise likvideerimisega ja väljaostmisega avatud enampakkumisel. Siin on aga suur risk, oksjoni käigus võib ilmuda konkurent, kes suudab pakkuda kehtestatud väärtusest kordades kõrgemat hinda.

Esimest võimalust peetakse kõige optimaalsemaks. Kuna saate osta ettevõtte, mis on registreeritud kui "LLC", saate registreeruda uue liikmena vastavalt lihtsustatud skeemile.

Kuidas see protsess toimub:

1. Koostada avaldus vormil P13001, tõestada notarifirmas.
2. Asutajate otsus suurendada ettevõtte juhtimist.
3. Kahes eksemplaris, ettevõtte põhikirja uuendatud versioon.
4. Kontrollige riigilõivu tasumist.
5. Panga väljavõte, mis kinnitab, et uus osaleja on kogu summa MK-le tasunud.

Tehinguga notari juures on vaja koostada müügileping ja osalejate pakkumised.

Tuleb märkida, et tehingu etapid kinnitatakse notariaalselt müüja ja ostja juuresolekul.

Samm-sammult juhised valmis ettevõtte ostmiseks

Kuna ettevõtte ostmine ilma selle protsessi nõuetekohase ettevalmistamiseta on väga raske, soovitame teil tutvuda valmis samm-sammult juhistega. Koosneb järgmistest esemetest:

1. Äriväljavaadete hindamine. Viia läbi investeeringuobjekti hindamine, analüüsida niši tasuvust, konkurentsivõimet. Senine omanik peab ostja nõudmisel esitama vajalikud tõendid. Õigusalaste teadmiste puudumisel on parem kasutada spetsialisti tuge, kellele võite loota. Soovitatav on pöörduda spetsialiseerunud ettevõtete, mitte üksikisikute poole.
2. Ettevõtte omandiõiguse üleandmise viisi valimine. Hinnake sellise õiguse üleandmise viiside plusse ja miinuseid, samuti määrake tehingu ajastus, "piiratud vastutusega äriühingu" osalejate koguarv.
3. Maksuameti poole pöördumine. Kui notar osales tehingu toetamises, võib lisaartikliks olla temapoolne dokumentide esitamine, ilma müüja ja ostja otsese osaluseta. Vastasel juhul langeb selle toimingu elluviimine tegevjuhi õlule.
4. Kui saate ühtsest riiklikust juriidiliste isikute registrist tehtud muudatustega lehe, peab originaal olema kinnitatud harta ajakohastatud versiooniga. Seda tehakse isikliku külastuse kaudu või posti teel adressaadile avalduse kiire kohaletoimetamise märkega.
5. Organisatsiooni juhtkonna muutumisest teatamine. Kirjalikud teated saadetakse pangastruktuuridele, vastaspooltele ja teistele liikmetele, kellega on tehtud tihe koostöö.

Registreerimine võtab aega 1-1,5 kuud. Kui pole aega seda ise teha, koostage kirjalik volikiri teisele isikule, kes on valmis vastutust võtma. Aga tõestada on vaja ka notari pitseriga, näidates ette usaldusisiku ülesanded.

Kuidas osta osalust ettevõttes

Aktsiatega äri ostmine on palju tulusam, sest sel juhul 18% maksumäär ei kehti, kuna müüja on juriidiline isik. Kogu organisatsiooni omandamine, keegi ei ole maksudest vabastatud. Kuna konkreetseid nüansse ja peensusi teadmata on valmisettevõttes osalust raske osta, soovitame tutvuda samm-sammult juhistega.

Enne tehingu sõlmimise otsuse tegemist veenduge, et struktuuride ees ei ole võlgu võlausaldajate ees ega muid rahalisi kohustusi. Kui ettevõtja on võlgu, on Pank sunnitud algatama pankrotimenetluse ja siis muutub osa ost kahjumlikuks protsessiks. Lisaks on soovitatav korraldada ettevõtte juriidilise ja majandusliku komponendi täielik kontroll. Soovitatav on võtta ühendust sõltumatu ekspertide ettevõttega, kes auditeerib finantsaruandeid ja organisatsiooni reguleerivat raamistikku.

Ettevõttes osaluse ostmine peab olema hoolikalt planeeritud ja läbimõeldud. Selleks, et kõik sujuks ideaalselt, tasub määrata ettevõtte juhtimisviis – enamus või vähemus. Oluline on mõista, et aktsiate vähemusomandiga ei saa te mõjutada kõrgemate ametnike otsuseid. Enamik olulisi küsimusi käsitletakse vähemusaktsionäre kaasamata, sealhulgas dividendide maksmine. Seetõttu on vähemusosaluse maksumus madal.

Aktsia ostmiseks peate järgima järgmist protseduuri:

1. Uurige ja analüüsige ettevõtte dokumentatsiooni, et tagada täielik vastavus riigi seadusandlikele ja juriidilistele standarditele. Kõigepealt peaksite tutvuma väärtpaberite ostjale üleandmise või loovutamise reeglitega. Pange tähele, et ettevõtte põhikiri peaks sisaldama reeglit aktsiate müügi kohta ainult ettevõtte liikmetele. Seega on kõrvaliste kodanike olemasolu võimalus välistatud.
2. Aktsia saamise akti registreerimine. Olemas poolte, sh notari allkirjad. Seejärel saadetakse see riiklikuks registreerimiseks Rosreestr.
3. Esitage juriidiliste isikute ühtsele riiklikule registrile taotlus koos sertifitseeritud tõenditega ettevõttes osaluse registreerimiseks.

Kui esitate dokumendid, millel pole notari pitsatit, ei ole neil juriidilist jõudu ja siis tuleb protsessi korrata ning see on täiendav isikliku aja raiskamine. Seega peaksite hoolikalt kaaluma lisatud juhiste iga sammu rakendamist.

Millal on lubatud ettevõtte osalust müüa?

Et selgelt aru saada, millistes olukordades on aktsia müük lubatud, on vaja tugineda regulatiivsele raamistikule. Võimalike probleemide vältimiseks tasub kasutada juristi teenuseid. Siis võite loota tehingu juriidiliselt pädevale täitmisele.

Algstaadiumis kontrollitakse kohustuslikku dokumentatsiooni täielikult klausli olemasolu suhtes, mis keelab ettevõtte aktsiate müümise teistele üksustele, kes ei ole selle ettevõtte asutajad. Sellise keelu puudumisel on ostutingimused ostjale ja müüjale, teistele olemasolevatele omanikele võrdsed. Ja pange tähele, et kui tehingu pooled on abielus, peab üks abikaasadest andma loa tehingu tegemiseks. Kuna ilma selleta on isegi protsessi enda algatamine võimatu, on seda lihtne kohtus kehtetuks tunnistada.

Kui aktsia ostab juriidiline isik, on sel juhul vaja ka luba, kuid ettevõtte esindaja ja föderaalse monopolivastase teenistuse luba. Varaste tehingute tuvastamisel tasub veenduda, et need on tehtud kooskõlas regulatiivse raamistikuga.

Igal ostu-müügitehingul on käitumisnüansid ja see sõltub eelkõige aktsiate omandivormist.

LLC aktsiad

Esialgu on vaja ostu-müügilepingut ja selle notariaalselt tõestada. Seejärel jätkake sertifikaatide põhipaketi koostamisega, täieliku nimekirja annab notar. Ja peale seda tuleb tehingupäev, lepingus fikseeritakse ostja poolt osaluse ostusumma, õiguste ja raha üleandmise tingimused, see fikseeritakse poolte allkirjadega. Notar kohustub tõendid maksuametile üle andma 3 päeva jooksul. Kuid enamasti on see isegi kiirem.

Kui on vaja lepingusse lisada lisapunkt, võtke ühendust notarifirmaga, kus registreerimine toimus. Enamik inimesi usub reklaami ja sellist teenust nagu aktsiate ostu-müügi registreerimine põhikapitali kaudu, selline tehing pole usaldusväärne ega universaalne. See tähendab, et see ei tööta igal juhul. Seetõttu tasub nõu küsida sertifitseeritud spetsialistilt, mitte usaldada ebausaldusväärseid teabeallikaid.

"Aktsiaseltsi" aktsiad

Sel juhul pole paberimajandust vaja. Lihtsalt tehke vastavad kanded registrisse, mis registreerib aktsionärid. Sest sellele pole mõtet lisasamme lisada.

Aktsiate müügi etapid:

1. Ostjale pangakonto avamine.
2. Müügilepingu allkirjastamine iga protsessis osaleja poolt. Notaribüroosse pole mingil juhul vaja pöörduda.
3. Väärtpaberite loendus registriosakonnas aktsia uue omaniku nimel.

Kuna JSC -st valmisettevõttes osaluse saamine pole keeruline, on see meetod kõige mugavam. Kuid praktikas tuleb ette olukordi, kus inimesel on vaja omandada vaid osa ettevõttest – kaubamärk või muu vara. Saate teha tehingu nii, et lepingus toimib ainult vara ja mitte midagi muud. Kui on oodata lisamüüki – kliendibaas, moodustatud töötajaskond, siis on lihtsam algatada ettevõtte ümberstruktureerimist.

Kuidas kaitsta end aktsia ostmisel riskide eest

Kuna igal ettevõttel on palju nüansse ja spetsiifilisi peensusi, mis võivad hiljem ettevõtlust keerulisemaks muuta, tasub võimalike riskide vältimiseks reeglitega tutvuda.

Mida siis teha tuleb:

1. Lugege müügitingimusi. Pöörake tähelepanu punktile, kus on ette nähtud ettevõtte aktsiate ostmiseks tehtavate finantstehingute tegemise reeglid. Sest te ei saa sellest üldse mööda vaadata.
2. Tunnistustes esitatud andmeid võrreldakse tegeliku teabega. Esiteks tasub siin vihjata materiaalsete väärtuste kontrollimisele. Siia kuuluvad: organisatsiooni varustus, pangakontod, kinnisasja seisukord ja muu, mis on seotud materiaalse väärtusega.
3. Ettevõtte kohustused – laekumised, laenud jne.
4. seotud komponendid. Siin peate veenduma, et ettevõte on moodustatud struktuur, mis toodab tulu või et ettevõtet kontrollib mõni muu organisatsioon. Kuna sellist kontrolli on raske iseseisvalt läbi viia, peaksite võtma ühendust mõne teise ettevõttega.
5. Aktsia ostmisel on põhimõttelise tähtsusega ka ettevõtte maine. Vajaliku teabe saate konkurentidelt, ettevõtte ametlikul lehel olevate ülevaadete kaudu ja kasutada muid meetodeid.

Pange tähele, et tegevjuht ega teised isikud ei jaga negatiivseid kogemusi ja varjavad end. Seetõttu tasub hoolikalt kontrollida selle ettevõtte mainet, milles plaanite osalust omandada.

Kuidas saada ettevõttes head osalust

Nagu reklaamitakse, on ettevõttes osaluse saamine äärmiselt keeruline. Tuleb mõista, et koos väärtpaberitega lähevad pärijale üle ka pärandaja kohustused ja hääleõigus. Pärimisseadusesse astumiseks peab aga mööduma vähemalt 6 kuud. Seejärel tuleb pöörduda notaribüroosse pärandi vastuvõtmise tõendi saamiseks. Kuigi aeg läheb, saab asjaajamist jälgida vaid väljastpoolt. Sest pärijal pole tõendeid.

Peamine raskus seisneb selles, et ettevõtte põhikirjas võib olla punkt, mis ütleb, et aktsiaid ei pärandata. Kuid pärija saab hüvitist ehk osa väärtusega võrdväärse makse. Kui ettevõte selle 6 kuu jooksul likvideeritakse, tehakse ka makse.

See artikkel pühitseb punkte, kuidas osta valmis ettevõtet, jagada ja sõlmida pärandit. Ebapiisava õigusalase kirjaoskuse korral tasub nõu küsida diplomeeritud juristilt.