Kuidas saada maksusoodustust

Paljud on mures küsimuse pärast, kuidas saada kinnisvara maksusoodustust. Lisaks millised dokumendid tuleb esitada ja millise aja jooksul taotlus läbi vaadatakse. Nendele ja paljudele teistele küsimustele saate vastused artiklis.

Kuidas saada kinnisvaramaksu mahaarvamist

Igaüks meist võib saada kinnisvara eest maksusoodustuse. Kõik aga selliseid võimalusi ära ei kasuta ja põhjus on ilmne.

Seega jätate kasutamata võimaluse tagastada raha korteri ostmiseks. Kuigi summa ei pruugi sageli olla väike. Saadud raha saate kasutada ka hüpoteegi tasumiseks. Või mõne muu vajaduse rahuldamiseks. Näiteks kui peres on väike laps, vaba raha, on ressurss alati asjakohane.

Seega, kui teete suuremaid oste, saate osa kulutatud raha tagasi maksta. Need finantstehingud hõlmavad järgmist:

• Ravi, eriti avalikes asutustes
• Kinnisvara ostmine (korter, maja vms)
• Ülikooli õppemaks
• Kindlustuse registreerimine

Kes ja mille eest saab mahaarvamist

Esiteks tuleb öelda, et maksusoodustusega saavad arvestada ainult need kodanikud, kes maksavad regulaarselt makse. Ehk siis igakuiste maksetega ametlik töö vastavalt kõikidele õigusnormidele.

Kui töötate, kuid see pole ühegi dokumendiga fikseeritud, ei ole teil õigust mahaarvamisele. Mahaarvamisi on mitut tüüpi:

1. Standard. Need viitavad teatud kodanikele, näiteks puuetega inimestele, Tšernobõli ohvritele. See sisaldab ka makseid laste eest.
2. Sotsiaalne. Need on mahaarvamised kategooriate jaoks – ravi, haridus.
3. kinnisvaramakseid. Seda tüüpi maksusoodustust saate pärast kinnisvara ostmist.
4. Individuaalsed investeerimiskontod. Reeglina on seda tüüpi mahaarvamised saadaval väikestele ja keskmise suurusega ettevõtetele.

Kuid sageli ei paku huvi mitte ainult küsimus, kuidas saada korteri maksusoodustust või midagi muud. Aga kui palju see summa konkreetselt on.

Näiteks maksite õppemaksu eest 120 tuhat 🪙. Sellest summast tagastatakse teile ligikaudu 15600 🪙. Lisaks peate mõistma, et vara mahaarvamine ei tohi ületada kahte miljonit 🪙. Ja kui ostate kinnisvara hüpoteegiga, saate tagastada mitte ainult korteri eest makstud summa.

Menetlus, dokumentide kogumine

Sest see, mida saate maksu mahaarvamisele loota, on arusaadav. Nüüd jääb üle välja mõelda, kuidas maksu- või isikliku konto kaudu maksusoodustust saada. Sõltuvalt mahaarvamise tüübist võib dokumentide pakett erineda. Kuid üldiselt on see standardpakett:

• passi koopia, TIN;
• deklaratsioon 3-NDFL, nõutav originaal, täidetud iseseisvalt või maksuametis;
• sissetulekutõend, välja antud 2-NDFL kujul.

Samuti võidakse nõuda maksedokumentide koopiaid, õppe- või ravitasude kviitungeid. Kui see puudutab last, on vaja teatud teavet.

Teine etapp, dokumentide esitamine

Millises riigiasutuses saab maksusoodustust saada? Iga meie riigi kodanik saab pöörduda maksuameti poole, kuhu ta kuulub, registreeringu, mitte elukoha järgi. Korteri ostu või muude tehingute puhul mahaarvamise tagastamiseks saab aga aadressile saabudes ise maksuametit külastada. Lisaks on muid võimalusi. Näiteks riigiteenuste portaali või oma ametliku esindaja kaudu. Kuid pidage meeles, et tal peab olema volikiri.

Pärast dokumentide esitamist algab kaamerakontroll. Selle rakendamiseks on ette nähtud täpselt 3 kuud. Ja kui teil on küsimusi, siis võetakse teiega ühendust. Nii et jätke oma kontaktandmed. Kui tähtaeg on möödas, kuid te pole vastust saanud, siis võtke meiega isiklikult ühendust. Seega saate alati selgitada, millises etapis kontroll on ja kas teie probleemi lahendamisel ei esine raskusi.

Tagastusperioodid

Kui kiire on taganemisprotsess? Mitte kõige kiirem.

2021 aastal tehti maksuseadustikus mõned muudatused, nüüd saab mahaarvamise teha ilma deklaratsiooni ja isegi dokumente esitamata.

Samal ajal on kodanikel õigus taotleda lihtsustatud mahaarvamist. Sel juhul antakse maksuhaldurile kuu aega dokumentide kontrollimiseks. Lisaks võib teatud olukordades seda perioodi pikendada kolme kuuni. Seega kantakse raha kohe pärast positiivse otsuse tegemist 15 päeva jooksul üle.

Lihtsal moel uue või kasutatud korteri ostmisel maksusoodustust saades tuleb aga oodata vähemalt 3 kuud. Näiteks kui dokumente kontrollitakse ja kõik on korras, siis on mahaarvamise ülekandmiseks aega kuu. Üldjuhul võib kogu protseduur koos kõigi kontrollide ja rahaliste tehingute sooritamisega kesta kuni 4 kuud.

Levinud probleemid, vead

Isiklikult maksuametit külastades ei ole maksusoodustuse saamine keeruline. Ja siiski, vigu tuleb ikka ette. Kui esitate dokumendid valesti, võivad inspektorid teid keelduda. On ka tõsisemaid probleeme.

Seega saadetakse teie sertifikaadid ja lepingud kontrollimiseks, kuid aktsepteerimise olekut ei kuvata. Selgub, et deklaratsioon püsib kinnisasjas mitu kuud.

Lisaks taotlevad paljud inimesed mahaarvamisi vales järjekorras. Näiteks olete ostnud kinnisvara. Sel juhul muutub hüpoteeklaenu intresside mahaarvamine kättesaadavaks. Viimase makse saab Sulle siiski anda ühe objekti eest. Ehk siis kahe mahaarvamise korraga saamiseks tuleb esmalt taotleda ostu eest raha tagasi. Ja alles pärast seda peaks küsima – huvi pärast.

Samuti tasub öelda, et ülejäänud sotsiaalset mahaarvamist on võimatu taotleda. See tähendab, et seda saab hankida selle aasta eest, mil taotleja kulusid kandis. Samas, kui mahaarvamist täies mahus ei laekunud, ei jää järgmisel aastal jäägist enam midagi alles.

Samas, kui inspektor esitatud dokumentide paketist midagi ei leia, siis laekub keeldumine. Isegi kui deklaratsioon on juba esitatud ja äkki avastati vead, ei saa midagi parandada. Seega peate kogu protseduuri uuesti läbima.

Järeldus

Reeglina on maksusoodustuse saamise kord sama. Lisaks ei sõltu see finantstehingu tüübist, mille eest soovite raha tagasi saada. Erinevus seisneb ainult nõutavas dokumentide paketis, mis tuleb koguda ja esitada. Ja nende nimekirjaga saate tutvuda riigiteenuste veebisaidil või maksuametis, võttes nendega isiklikult ühendust.