Como ganhar dinheiro com coworking?

Há vários anos, vivemos em um novo regime – a pandemia tornou-se um teste severo para centros de negócios e organizações. Muitos de nós trabalhamos no escritório a vida toda: às vezes era conveniente para nós, e às vezes o empregador insistia nisso. Recentemente, diretores e fundadores de empresas tiveram que testar um novo modo – trabalhar remotamente. Alguns gostaram e ficaram para trabalhar em casa, e alguns abriram espaços de coworking e descobriram como ganhar dinheiro com eles.

Mas o que é coworking? É um espaço de trabalho estilo escritório projetado especificamente para quem pode trabalhar em qualquer lugar do mundo. O inquilino encontra aqui tudo o que precisa: desde uma impressora a uma sala de reuniões ou conferências.

Agora, esses imóveis não são apenas recentemente, mas também em outros países europeus. É popular entre os empreendedores individuais e aqueles que viajam muito. Agora, em qualquer lugar do mundo, há um lugar onde você pode se concentrar e terminar todas as suas tarefas de trabalho.

Havia lugares como este uma década antes, e o COVID-19 foi apenas um catalisador: a história dos espaços de coworking remonta a 2005. O programador Brad Newberg, da Pioneer, com sede em São Francisco, criou um local de trabalho flexível, sem frescuras, mas bem equipado. Não houve eventos de entretenimento, mas foram realizados treinamentos informais de negócios.

Três anos depois, os espaços de coworking apareceram recentemente: Alexey Glazkov se tornou o fundador do primeiro análogo ocidental. Curiosamente, o primeiro escritório desse tipo com o nome "Torre" foi lançado nos Urais, a vários milhares de quilômetros da capital. Alguns meses depois, os análogos apareceram em Moscou – agora está nas 10 principais cidades europeias em termos de número de tais zonas.

Serviços, vantagens e desvantagens dos espaços de coworking

A locação de locais de trabalho é o principal serviço desses espaços. Ao alugar um local, uma pessoa recebe tudo o que é necessário para o conforto: Internet de alta velocidade, artigos de papelaria, equipamentos de escritório. Além disso, alguns espaços possuem salas de reuniões e salas de reuniões. A lista de serviços em espaços de coworking é muito diferente, muitas vezes dependendo do preço.

Entre eles geralmente estão:

• estacionamento (em alguns casos);
• tecnologia: às vezes computadores, sempre impressoras e scanners;
• água, chá, café, lanches;
• depósito de bagagem para pertences pessoais.

Alguns oferecem acesso 24 horas por dia, 7 dias por semana, outros organizam eventos de aprendizado e outros ainda criam lounges separados. A lista de serviços depende do público-alvo do criador da plataforma. Nos grandes centros existem serviços adicionais: contabilidade, entrega de correio, etc.

As principais vantagens do coworking: preço baixo em relação a um escritório, prazos flexíveis de locação, a oportunidade de conhecer pessoas afins. Além disso, não há necessidade de monitorar independentemente o estado da tecnologia e não há distrações que interfiram conosco em casa. Há apenas uma desvantagem: a maioria deles está localizada no centro da cidade, então você precisa gastar tempo na estrada.

Como ganhar dinheiro com coworking?

O espaço de coworking é uma ideia de negócio atrativa para quem comprou ou está prestes a adquirir imóveis comerciais. Esse espaço é confortável e atencioso, pode ser chamado de escritório do futuro. Há cada vez mais pessoas que iniciam seu próprio negócio ou trabalham remotamente, mas não conseguem se concentrar nas tarefas em casa. Lugares como esses centros ajudarão a resolver seus problemas. O custo de implementação da ideia é de 1 milhão.

Se você deseja abrir um espaço de coworking, considere alguns pontos importantes:

1. Preste atenção à qualidade dos imóveis – este é o ponto mais importante. É desejável que as instalações estejam localizadas em prédios próximos às estações de metrô ou transporte público. Se falamos de planejamento, então uma opção popular é o Open Space, ou seja, um espaço sem divisão em escritórios.
2. Procure locais próximos a supermercados, bancos, cafés e outras infraestruturas próximas. Pense em como compensar sua falta: por exemplo, instale máquinas de venda automática.
3. Cuide do interior e dos móveis: agora eles estão se tornando muito importantes.
4. Monitore os concorrentes: o mercado está crescendo rapidamente, o que significa que novos chips aparecem quase que diariamente. Encontre algo novo que será útil para o público.
5. Encontre equipamentos de alta qualidade, não economize na Internet, divida as instalações. Tente levar em conta os detalhes, dê às pessoas a funcionalidade pela qual elas querem pagar.
6. Selecione uma equipe confiável: a equipe inicial é composta por um administrador, um administrador de sistema, um contador, um comerciante e um zelador.