Come guadagnare con il coworking?

Da diversi anni viviamo in un nuovo regime: la pandemia è diventata una dura prova sia per i centri commerciali che per le organizzazioni. Molti di noi hanno lavorato in ufficio per tutta la vita: a volte ci faceva comodo, a volte il datore di lavoro insisteva. Di recente, direttori e fondatori di aziende hanno dovuto testare una nuova modalità: lavorare da remoto. Ad alcuni è piaciuto e sono rimasti a lavorare da casa, e alcuni hanno aperto spazi di co-working e hanno capito come guadagnarci.

Ma cos’è il coworking? È uno spazio di lavoro in stile ufficio progettato specificamente per coloro che possono lavorare da qualsiasi parte del mondo. L’inquilino troverà qui tutto ciò di cui ha bisogno: da una stampante a una sala riunioni o conferenze.

Ora tali immobili non sono solo di recente, ma anche in altri paesi europei. È popolare tra i singoli imprenditori e coloro che viaggiano molto. Ora, ovunque nel mondo c’è un posto dove puoi concentrarti e portare a termine tutte le tue attività lavorative.

C’erano posti come questo un decennio prima e il COVID-19 era solo un catalizzatore: la storia degli spazi di coworking risale al 2005. Pioneer, il programmatore con sede a San Francisco Brad Newberg, ha creato un ambiente di lavoro flessibile, senza fronzoli, ma ben attrezzato. Non ci sono stati eventi di intrattenimento, ma si sono tenuti corsi di formazione aziendale informali.

Tre anni dopo, sono apparsi di recente spazi di co-working: Alexey Glazkov è diventato il fondatore del primo analogo occidentale. Stranamente, il primo ufficio di questo tipo con il nome di "Torre" è stato lanciato negli Urali, a diverse migliaia di chilometri dalla capitale. Pochi mesi dopo, gli analoghi sono apparsi a Mosca: ora è nella TOP-10 delle città europee in termini di numero di tali zone.

Servizi, vantaggi e svantaggi degli spazi di coworking

L’affitto di posti di lavoro è il servizio principale di tali spazi. Affittando un posto, una persona riceve tutto il necessario per il comfort: Internet ad alta velocità, cancelleria, attrezzature per ufficio. Inoltre, alcuni spazi dispongono di sale riunioni e sale riunioni. L’elenco dei servizi negli spazi di coworking è molto diverso, spesso a seconda del prezzo.

Tra questi ci sono di solito:

• parcheggio (in alcuni casi);
• tecnologia: a volte computer, sempre stampanti e scanner;
• acqua, tè, caffè, snack;
• deposito bagagli per effetti personali.

Alcuni forniscono l’accesso 24 ore su 24, 7 giorni su 7, altri organizzano eventi di apprendimento e altri ancora creano lounge separate. L’elenco dei servizi dipende dal pubblico a cui si rivolge il creatore della piattaforma. Nei grandi centri sono presenti servizi aggiuntivi: contabilità, consegna tramite corriere, ecc.

I principali vantaggi del coworking: prezzo contenuto rispetto ad un ufficio, termini di locazione flessibili, possibilità di incontrare persone che la pensano allo stesso modo. Inoltre, non è necessario monitorare autonomamente lo stato della tecnologia e non ci sono distrazioni che interferiscono con noi a casa. C’è solo un inconveniente: la maggior parte di loro si trova nel centro della città, quindi devi trascorrere del tempo in viaggio.

Come guadagnare con il coworking?

Lo spazio di coworking è un’idea imprenditoriale interessante per coloro che hanno acquistato o stanno per acquistare immobili commerciali. Un tale spazio è comodo e premuroso, può essere definito l’ ufficio del futuro. Sono sempre di più le persone che avviano un’attività in proprio o lavorano da remoto, ma non riescono a concentrarsi sui compiti a casa. Luoghi come questi centri aiuteranno a risolvere i loro problemi. Il costo di attuazione dell’idea è di 1 milione.

Se desideri aprire uno spazio di co-working, considera alcuni punti importanti:

1. Presta attenzione alla qualità degli immobili: questo è il punto più importante. È auspicabile che i locali siano ubicati in edifici vicini alle fermate della metropolitana o dei trasporti pubblici. Se parliamo di pianificazione, un’opzione popolare è Open Space, ovvero uno spazio senza divisione in uffici.
2. Cerca luoghi vicino a negozi di alimentari, banche, caffè e altre infrastrutture nelle vicinanze. Pensa a come sopperire alla sua mancanza: ad esempio, installa dei distributori automatici.
3. Prenditi cura degli interni e dei mobili: ora stanno diventando molto importanti.
4. Monitorare i concorrenti: il mercato sta crescendo rapidamente, il che significa che nuovi chip compaiono quasi ogni giorno. Trova qualcosa di nuovo che sarà utile al pubblico.
5. Trova attrezzature di alta qualità, non risparmiare su Internet, zona i locali. Cerca di prendere in considerazione i dettagli, offri alle persone la funzionalità per cui vogliono pagare.
6. Seleziona personale affidabile: il team di partenza è composto da un amministratore, un amministratore di sistema, un contabile, un marketer e un bidello.