Kuidas ühistööga raha teenida?
Oleme juba mitu aastat elanud uues režiimis – pandeemiast on saanud tõsine proovikivi nii ärikeskustele kui ka organisatsioonidele. Paljud meist on terve elu kontoris töötanud: mõnikord oli see meile mugav ja mõnikord nõudis tööandja seda. Hiljuti pidid ettevõtete juhid ja asutajad katsetama uut režiimi – kaugtöötamist. Mõnele see meeldis ja nad jäid kodus töötama ning mõned avasid ühistööruumid ja mõtlesid välja, kuidas sellega raha teenida.
Aga mis on ühistöö? See on kontoristiilis tööruum, mis on loodud spetsiaalselt neile, kes saavad töötada kõikjal maailmas. Üürnik leiab siit kõik vajaliku: printerist koosoleku- või konverentsiruumini.
Nüüd on selline kinnisvara mitte ainult hiljuti, vaid ka teistes Euroopa riikides. See on populaarne üksikettevõtjate ja palju reisijate seas. Nüüd on kõikjal maailmas koht, kus saate keskenduda ja kõik oma tööülesanded lõpetada.
Selliseid kohti oli kümmekond aastat varem ja COVID-19 oli vaid katalüsaator: ühistööruumide ajalugu ulatub aastasse 2005. Pioneer, San Franciscos asuv programmeerija Brad Newberg, on loonud paindliku, lihtsa, kuid hästi varustatud töökoha. Meelelahutusüritusi ei toimunud, küll aga toimusid mitteametlikud ettevõtluskoolitused.
Kolm aastat hiljem tekkisid hiljuti ühistööruumid: Aleksei Glazkovist sai esimese lääne analoogi asutaja. Kummalisel kombel käivitati esimene selline kontor nimega "Torn" Uuralites, pealinnast mitme tuhande kilomeetri kaugusel. Mõni kuu hiljem ilmusid analoogid Moskvas – nüüd on see selliste tsoonide arvu poolest Euroopa linnade TOP-10 hulgas.
Koostööruumide teenused, eelised ja puudused
Töökohtade rentimine on selliste pindade põhiteenus. Koha rentides saab inimene kõik mugavaks vajaliku: kiire interneti, kirjatarbed, kontoritehnika. Lisaks on mõnes ruumis koosolekuruumid ja koosolekuruumid. Koostööruumide teenuste loetelu on väga erinev, sageli olenevalt hinnast.
Nende hulgas on tavaliselt:
- parkimine (mõnel juhul);
- tehnoloogia: mõnikord arvutid, alati printerid ja skannerid;
- vesi, tee, kohv, suupisted;
- pagasihoid isiklike asjade hoidmiseks.
Mõned pakuvad 24/7 juurdepääsu, teised korraldavad õppeüritusi ja kolmandad loovad eraldi puhkeruumid. Teenuste loend sõltub vaatajaskonnast, kellele platvormi looja sihib. Suurtes keskustes on lisateenused: raamatupidamine, kulleriga kohaletoimetamine jne.
Coworking’u peamised eelised: madal hind võrreldes kontoriga, paindlikud üüritingimused, võimalus kohtuda mõttekaaslastega. Lisaks puudub vajadus iseseisvalt jälgida tehnika seisu ja puuduvad segajad, mis meid kodus segavad. Puuduseks on ainult üks: enamik neist asub kesklinnas, nii et peate veetma aega teel.
Kuidas ühistööga raha teenida?
Koostööruum on atraktiivne äriidee neile, kes on ostnud või ostmas ärikinnisvara. Selline ruum on mugav ja läbimõeldud, seda võib nimetada tuleviku kontoriks. Üha enam on inimesi, kes alustavad oma äri või töötavad kaugtööna, kuid ei suuda kodustele ülesannetele keskenduda. Sellised kohad nagu need keskused aitavad nende probleeme lahendada. Idee elluviimise maksumus on alates 1 milj.
Kui soovite avada ühistööruumi, kaaluge mõnda olulist punkti:
- Pöörake tähelepanu kinnisvara kvaliteedile – see on kõige olulisem punkt. Soovitav on, et ruumid asuksid hoonetes, mis asuvad metroo- või ühistranspordipeatuste läheduses. Kui räägime planeerimisest, siis populaarne variant on Open Space ehk ruum ilma kontoriteks jaotamata.
- Otsige kohti toidupoodide, pankade, kohvikute ja muu läheduses asuva infrastruktuuri läheduses. Mõelge, kuidas selle puudumist korvata: näiteks paigaldada müügiautomaadid.
- Hoolitsege interjööri ja mööbli eest: nüüd on need muutumas väga oluliseks.
- Jälgige konkurente: turg kasvab kiiresti, mis tähendab, et uusi kiipe ilmub peaaegu iga päev. Leidke midagi uut, mis on publikule kasulik.
- Leidke kvaliteetne varustus, ärge säästke Internetis, tsoneerige ruume. Püüdke arvestada detailidega, andke inimestele funktsionaalsus, mille eest nad tahavad maksta.
- Valige usaldusväärsed töötajad: alustavasse meeskonda kuuluvad administraator, süsteemiadministraator, raamatupidaja, turundaja ja korrapidaja.