Jak zarabiać na coworkingu?
Od kilku lat żyjemy w nowym reżimie – pandemia stała się ciężką próbą zarówno dla centrów biznesowych, jak i organizacji. Wielu z nas przez całe życie pracowało w biurze: czasami było to dla nas wygodne, a czasami pracodawca nalegał na to. Ostatnio dyrektorzy i założyciele firm musieli przetestować nowy tryb – pracy zdalnej. Niektórym się to podobało i zostali, aby pracować w domu, a niektórzy otworzyli przestrzenie coworkingowe i wymyślili, jak na nich zarabiać.
Ale czym jest coworking? To przestrzeń do pracy w stylu biurowym, zaprojektowana specjalnie dla tych, którzy mogą pracować z dowolnego miejsca na świecie. Najemca znajdzie tu wszystko, czego potrzebuje: od drukarki po salę konferencyjną lub konferencyjną.
Teraz takie nieruchomości są nie tylko od niedawna, ale także w innych krajach europejskich. Jest popularny wśród indywidualnych przedsiębiorców i osób, które dużo podróżują. Teraz w dowolnym miejscu na świecie jest miejsce, w którym możesz się skupić i dokończyć wszystkie zadania związane z pracą.
Były takie miejsca dekadę wcześniej, a COVID-19 był tylko katalizatorem: historia przestrzeni coworkingowych sięga 2005 roku. Pioneer, programista z San Francisco, Brad Newberg, stworzył elastyczne, proste, ale dobrze wyposażone miejsce pracy. Nie było imprez rozrywkowych, ale odbywały się nieformalne szkolenia biznesowe.
Trzy lata później pojawiły się niedawno przestrzenie coworkingowe: Aleksiej Glazkov został założycielem pierwszego zachodniego odpowiednika. Co dziwne, pierwsze takie biuro o nazwie „Wieża" zostało uruchomione na Uralu, kilka tysięcy kilometrów od stolicy. Kilka miesięcy później w Moskwie pojawiły się analogi – teraz znajduje się w TOP-10 europejskich miast pod względem liczby takich stref.
Usługi, zalety i wady przestrzeni coworkingowych
Podstawową usługą takich powierzchni jest dzierżawa miejsc pracy. Wynajmując miejsce, osoba otrzymuje wszystko, co niezbędne do komfortu: szybki Internet, artykuły papiernicze, sprzęt biurowy. Ponadto niektóre przestrzenie mają sale konferencyjne i sale konferencyjne. Lista usług w przestrzeniach coworkingowych jest bardzo różna, często uzależniona od ceny.
Wśród nich są zwykle:
- parking (w niektórych przypadkach);
- technologia: czasami komputery, zawsze drukarki i skanery;
- woda, herbata, kawa, przekąski;
- przechowalnia bagażu na rzeczy osobiste.
Niektóre zapewniają dostęp 24/7, inne organizują wydarzenia edukacyjne, a jeszcze inne tworzą osobne salony. Lista usług zależy od odbiorców, do których kieruje twórca platformy. W dużych ośrodkach dostępne są usługi dodatkowe: księgowość, dostawa kurierska itp.
Główne zalety coworkingu: niska cena w porównaniu do biura, elastyczne warunki najmu, możliwość poznania ludzi o podobnych poglądach. Ponadto nie ma potrzeby samodzielnego monitorowania stanu techniki i nie ma rozpraszaczy, które przeszkadzają nam w domu. Jest tylko jedna wada: większość z nich znajduje się w centrum miasta, więc trzeba spędzać czas w trasie.
Jak zarabiać na coworkingu?
Przestrzeń coworkingowa to atrakcyjny pomysł na biznes dla osób, które kupiły lub zamierzają zakupić nieruchomość komercyjną. Taka przestrzeń jest wygodna i przemyślana, można ją nazwać biurem przyszłości. Coraz więcej osób rozpoczyna własną działalność gospodarczą lub pracuje zdalnie, ale nie może skupić się na zadaniach w domu. Miejsca takie jak te centra pomogą rozwiązać ich problemy. Koszt wdrożenia pomysłu to już od 1 miliona.
Jeśli chcesz otworzyć przestrzeń coworkingową, rozważ kilka ważnych punktów:
- Zwróć uwagę na jakość nieruchomości – to najważniejszy punkt. Pożądane jest, aby lokale znajdowały się w budynkach w pobliżu stacji metra lub przystanków komunikacji miejskiej. Jeśli mówimy o planowaniu, to popularną opcją jest Open Space, czyli przestrzeń bez podziału na biura.
- Szukaj miejsc w pobliżu sklepów spożywczych, banków, kawiarni i innej infrastruktury. Zastanów się, jak nadrobić jego brak: na przykład zainstaluj automaty.
- Zadbaj o wnętrze i meble: teraz stają się bardzo ważne.
- Monitoruj konkurencję: rynek szybko się rozwija, co oznacza, że nowe chipy pojawiają się prawie codziennie. Znajdź coś nowego, co przyda się odbiorcom.
- Znajdź wysokiej jakości sprzęt, nie oszczędzaj w Internecie, strefuj lokal. Staraj się uwzględniać szczegóły, daj ludziom funkcjonalność, za którą chcą zapłacić.
- Wybierz rzetelną kadrę: zespół startowy składa się z administratora, administratora systemu, księgowego, marketera i woźnego.