So erhalten Sie einen Steuerabzug

Viele beschäftigen sich mit der Frage, wie man Immobilien steuerlich absetzen kann. Außerdem, welche Unterlagen eingereicht werden müssen und innerhalb welcher Frist der Antrag berücksichtigt wird. Diese und viele weitere Fragen können im Artikel beantwortet werden.

So erhalten Sie einen Grundsteuerabzug

Jeder von uns kann für die Immobilie einen Steuerabzug erhalten. Allerdings nutzt nicht jeder solche Möglichkeiten und der Grund ist offensichtlich.

Sie verpassen also die Gelegenheit, die Finanzen für den Kauf einer Wohnung zurückzuzahlen. Während die Menge oft überhaupt nicht klein sein kann. Sie können das erhaltene Geld auch zur Tilgung Ihrer Hypothek verwenden. Oder einen anderen Bedarf decken. Wenn zum Beispiel eine Familie ein kleines Kind hat, ist die Ressource immer relevant.

Wenn Sie also größere Anschaffungen tätigen, können Sie einen Teil des ausgegebenen Geldes zurückerstatten. Zu diesen Finanztransaktionen gehören:

• Behandlung, insbesondere in öffentlichen Einrichtungen
• Kauf einer Immobilie (Wohnung, Haus etc.)
• Studiengebühren der Universität
• Registrierung der Versicherung

Wer kann einen Abzug erhalten und wofür

Zunächst einmal muss gesagt werden, dass nur diejenigen Bürger mit einem Steuerabzug rechnen können, die regelmäßig Steuern zahlen. Also Beamtenarbeit mit monatlicher Zahlung nach allen Rechtsnormen.

Wenn Sie arbeiten, dies aber durch keine Unterlagen belegt ist, haben Sie keinen Anspruch auf Abzug. Es gibt verschiedene Arten von Abzügen:

1. Standard. Sie beziehen sich auf bestimmte Bürger, zum Beispiel Behinderte, Tschernobyl-Opfer. Auch Zahlungen für Kinder sind darin enthalten.
2. Sozial. Dies sind Abzüge für Kategorien – Behandlung, Bildung.
3. Vermögenszahlungen. Diese Art des Steuerabzugs können Sie nach dem Kauf einer Immobilie erhalten.
4. Individuelle Anlagekonten. Abzüge dieser Art sind in der Regel für kleine und mittelständische Unternehmen möglich.

Doch oft interessiert nicht nur die Frage, wie man eine Wohnung oder etwas anderes steuerlich absetzen kann. Aber wie hoch wird dieser Betrag konkret sein?

Zum Beispiel haben Sie 120.000 🪙 für Studiengebühren bezahlt. Von diesem Betrag werden ungefähr 15600 🪙 an Sie zurückerstattet. Außerdem müssen Sie verstehen, dass der Vermögensabzug zwei Millionen nicht überschreiten darf 🪙. Und wenn Sie eine Immobilie mit einer Hypothek kaufen, können Sie nicht nur den für die Wohnung gezahlten Betrag zurückgeben.

Verfahren, Sammlung von Dokumenten

Denn womit Sie bei einem Steuerabzug rechnen können, ist nachvollziehbar. Nun bleibt noch herauszufinden, wie man einen Steuerabzug über ein Steuer- oder Privatkonto erhält. Je nach Abzugsart kann das Dokumentenpaket variieren. Aber im Allgemeinen ist dies ein Standardpaket:

• Kopie des Reisepasses, TIN;
• Erklärung 3-NDFL, das Original wird benötigt, selbstständig ausgefüllt oder beim Finanzamt;
• Einkommensbescheinigung, ausgestellt in Form von 2-NDFL.

Kopien von Zahlungsdokumenten, Quittungen für die Zahlung von Studiengebühren oder Behandlungen können ebenfalls erforderlich sein. Wenn es sich um ein Kind handelt, werden bestimmte Informationen benötigt.

Schritt zwei, Einreichung der Dokumente

Bei welcher Behörde kann ich einen Steuerabzug erhalten? Jeder Bürger unseres Landes kann sich bei dem Finanzamt, dem er angehört, durch Registrierung und nicht durch Wohnsitz bewerben. Um den Vorsteuerabzug für den Kauf einer Wohnung oder für andere Transaktionen zurückzugeben, können Sie jedoch selbst zum Finanzamt gehen, indem Sie an der Adresse ankommen. Darüber hinaus gibt es weitere Möglichkeiten. Zum Beispiel über das Portal der staatlichen Dienste oder über Ihren offiziellen Vertreter. Aber denken Sie daran, dass er eine Vollmacht haben muss.

Nach Einreichung der Unterlagen beginnt eine Kameraprüfung. Für die Umsetzung sind genau 3 Monate vorgesehen. Und wenn Sie Fragen haben, werden Sie kontaktiert. Hinterlassen Sie also Ihre Kontaktdaten. Wenn die Frist abgelaufen ist, Sie aber keine Antwort erhalten haben, dann kontaktieren Sie uns persönlich. So können Sie jederzeit klären, in welchem ​​Stadium sich die Prüfung befindet und ob es Schwierigkeiten bei der Lösung Ihres Anliegens gibt.

Rückgabefristen

Wie schnell ist der Auszahlungsprozess? Nicht der Schnellste.

Im Jahr 2021 wurden einige Änderungen an der Abgabenordnung vorgenommen, jetzt kann der Abzug ohne Erklärung und sogar ohne Einreichung von Dokumenten erlangt werden.

Gleichzeitig haben Bürgerinnen und Bürger das Recht, einen vereinfachten Abzug zu beantragen . In diesem Fall hat das Finanzamt einen Monat Zeit, um die Unterlagen zu prüfen. Darüber hinaus kann die Frist in manchen Situationen auf drei Monate verlängert werden. Sobald also eine positive Entscheidung getroffen wurde, werden die Gelder innerhalb von 15 Tagen überwiesen.

Wenn Sie jedoch auf einfache Weise einen Steuerabzug für den Kauf einer neuen oder gebrauchten Wohnung erhalten, müssen Sie mindestens 3 Monate warten. Wenn zum Beispiel die Unterlagen geprüft werden und alles in Ordnung ist, dann bleibt ein Monat Zeit, um den Abzug zu überweisen. In der Regel kann die gesamte Prozedur mit allen Prüfungen und Abwicklung der Geldtransaktionen bis zu 4 Monate dauern.

Häufige Probleme, Fehler

Beim persönlichen Besuch beim Finanzamt wird es nicht schwer sein, einen Steuerabzug zu bekommen. Und trotzdem treten immer noch Fehler auf. Wenn Sie Dokumente falsch einreichen, können die Inspektoren Sie ablehnen. Es gibt auch ernstere Probleme.

Somit werden Ihre Zertifikate und Verträge zur Prüfung versendet, aber der Akzeptanzstatus erscheint nicht. Es stellt sich heraus, dass die Erklärung mehrere Monate lang in einem unbeweglichen Zustand bleibt.

Außerdem verlangen viele Leute Abzüge in der falschen Reihenfolge. Sie haben beispielsweise eine Immobilie erworben. In diesem Fall steht ein Steuerabzug für die Zinsen zur Verfügung, die für die Hypothekendarlehen gezahlt wurden. Die letzte Zahlung kann Ihnen jedoch für ein Objekt zur Verfügung gestellt werden. Mit anderen Worten, um zwei Abzüge gleichzeitig zu erhalten, müssen Sie zunächst eine Rückerstattung für den Kauf beantragen. Und erst danach sollten Sie nach Interesse fragen.

Es ist auch erwähnenswert, dass es unmöglich ist, den Rest des Sozialabzugs zu beantragen. Das heißt, es kann für das Jahr eingeholt werden, in dem dem Antragsteller Ausgaben entstanden sind. Wenn der Abzug jedoch nicht vollständig eingegangen ist, ist im nächsten Jahr vom Restbetrag nichts mehr übrig.

Wenn der Inspektor im eingereichten Dokumentenpaket nichts findet, erhält er gleichzeitig eine Ablehnung. Auch wenn die Erklärung bereits abgegeben wurde und plötzlich Fehler entdeckt wurden, kann nichts korrigiert werden. Daher müssen Sie die gesamte Prozedur erneut durchlaufen.

Fazit

Das Verfahren zur Erlangung des Steuerabzugs ist in der Regel gleich. Außerdem hängt es nicht von der Art der Finanztransaktion ab, für die Sie eine Rückerstattung erhalten möchten. Der Unterschied liegt nur in dem erforderlichen Paket von Dokumenten, die gesammelt und bereitgestellt werden müssen. Und Sie können sich mit ihrer Liste auf der Website der staatlichen Dienste oder beim Finanzamt vertraut machen, indem Sie sie persönlich kontaktieren.