Inwestycje: koncepcja, rodzaje, obiekty do inwestycji
Niemal każda osoba, której dochody pozwalają nie tylko na zaspokojenie codziennych potrzeb, ale także na zaoszczędzenie przy gromadzeniu określonej kwoty, zastanawia się, jak najlepiej ją wykorzystać. Posiadanie wystarczającego kapitału pozwala zarabiać na inwestycjach, ale czym jest inwestycja i do czego służy?
Koncepcja inwestycji
Inwestycja to inwestowanie środków finansowych dla dalszego zysku. W związku z tym inwestorem jest obecny właściciel funduszy (osoba fizyczna lub osoba prawna), który jest zainteresowany inwestowaniem w konkretny obiekt. Istotą inwestycji jest właściwy wybór obiektu inwestycyjnego, który w przyszłości będzie w stanie generować dochód i zwiększać zainwestowany kapitał. Inwestowanie umożliwia:
- Zachowaj kapitał w obliczu inflacji;
- Rozwiń własny biznes dzięki zgromadzonym środkom;
- Zdobądź nowe przedsiębiorstwo dla zysku;
- Poprawić wiedzę finansową inwestora.
Główne rodzaje inwestycji
Wszystkie inwestycje można podzielić na 2 podstawowe grupy:
- inwestycje finansowe
Zapewnij inwestycje w takie instrumenty finansowe jak akcje, obligacje, akcje i inne rodzaje papierów wartościowych. Różne inwestycje finansowe mają charakter spekulacyjny. Głównym kryterium różnicy jest okres lokaty. Inwestycje spekulacyjne mające na celu osiągnięcie zysku poprzez zwiększenie wartości obiektu inwestycyjnego w najbliższej przyszłości i mogą trwać kilka dni lub tygodni. Instrumentami do prowadzenia takich działań są kontrakty futures, opcje, indeksy, niektórzy analitycy włączają tutaj również kryptowaluty.
- Prawdziwa inwestycja
Jest to wykorzystanie kapitału na nabycie zakładów produkcyjnych, działek lub innych obiektów materialnych, dzięki którym w przyszłości można uzyskać dochód. Obejmuje to również rzeczy niematerialne – przedmioty własności intelektualnej.
Główną zaletą takiej inwestycji jest to, że obiekty inwestycyjne są mniej zależne od zmian rynkowych i mogą zapewnić większy dochód niż finansowe instrumenty inwestycyjne.
Metody inwestycyjne należy odróżnić od typów – zestaw sposobów na przyciągnięcie wkładu do projektu lub przedsięwzięcia.
Obiekty inwestycyjne
Główne pytanie, które pojawia się dla właściciela kapitału, to gdzie inwestować? Najpopularniejsze obiekty inwestycyjne to:
- depozyty bankowe
Najprostszy i najbardziej niezawodny sposób, z którego korzysta większość obywateli posiadających oszczędności. Taka inwestycja naprawdę ma wiele zalet, w tym minimalne ryzyko, możliwość zwrotu środków w dowolnym momencie i uzyskania pasywnego dochodu. Jednak efektywność inwestowania w lokatę jest jedną z najniższych na rynku, uzyskiwany dochód ledwo pozwala na pokrycie wskaźnika inflacji waluty. Oznacza to, że inwestycje bankowe pozwalają zaoszczędzić kapitał, ale nie pozwalają go zwiększyć.
- Własność
Inwestowanie w nieruchomości jest skutecznym i stosunkowo prostym narzędziem inwestycyjnym, jeśli masz wystarczająco dużo pieniędzy na zakup nieruchomości. Możesz kupić budynki mieszkalne lub komercyjne, a także działki, złoża surowców lub zbiorniki wodne. Główna trudność polega na umiejętności odpowiedniego zarządzania przejęciem tak, aby przyniosło zysk.
Na przykład kupując małe mieszkanie w prestiżowej okolicy i wynajmując je, możesz zwrócić pieniądze wydane na 5-10 lat i otrzymać dalsze dochody z wynajmu oraz wzrost ceny rynkowej mieszkania.
- Giełda Papierów Wartościowych
Inwestowanie na giełdzie wiąże się z zakupem papierów wartościowych. Lokaty giełdowe przynoszą większe dochody niż lokaty bankowe, ale wiążą się też z większym ryzykiem. Dla niedoświadczonego inwestora lepiej zwrócić się do wykwalifikowanej firmy maklerskiej w celu uzyskania porady i pomocy w wyborze instrumentów finansowych.
Zarządzanie inwestycjami (czyli kupnem/sprzedażą papierów wartościowych) jest wykonywane przez właściciela samodzielnie lub przenoszone do funduszu inwestycyjnego, który ustala portfel inwestycyjny (zestaw akcji, obligacji i innych instrumentów) i wypłaca właścicielowi dochód.
- Biznes
Inwestowanie w biznes to przede wszystkim inwestowanie we własny biznes, dzięki czemu tkwiące w nim ryzyko można zminimalizować podejmując świadome decyzje dotyczące zarządzania i rozwoju przedsiębiorstwa. Inwestowanie w biznes nie przyniesie pasywnego dochodu, będziesz musiał pracować, aby zarobić.
Można też zainwestować w czyjś biznes, takie inwestycje również wymagają pewnego udziału w rozwoju biznesu, ale mogą przynieść większe dochody w dłuższej perspektywie ze względu na brak konieczności wydawania pieniędzy na tworzenie i promocję biznesu.
Wynik
Inwestowanie to świetny sposób na zachowanie i zwiększenie zgromadzonego kapitału. Współczesny rynek zapewnia różne sposoby i przedmioty inwestycji o różnych wskaźnikach efektywności i rentowności. Początkujący inwestor musi się nauczyć, że wysokość otrzymanego dochodu jest wprost proporcjonalna do wielkości inwestycji i związanego z nią ryzyka. Nie należy inwestować w projekty, które obiecują wielokrotne zwroty przy minimalnych nakładach inwestycyjnych i w możliwie najkrótszym czasie – w większości przypadków prowadzą one do utraty inwestycji.