Як піти на пенсію молодим та багатим
Я вважаю, що мені певною мірою пощастило. Про Кійосакі я дізнався ще коли навчався в інституті. Прочитав деякі його книги:
Багатий тато бідний тато»
«Як піти у відставку молодим та багатим»
«Перш ніж створити свій бізнес»
"Квадрант грошового потоку"
і дуже надихнувся, спалахнув мрією створити свій бізнес і стати вільним.
Коли ще навчався, я побачив, як освітня система працює саме так, як і каже Роберт. Вона створює найманих робітників, які обслуговуватимуть існуючу систему. Все життя працювати заради пенсії – погодьтеся це абсурд.
Я почав думати, як же організувати свій бізнес із чого почати? Як зібрати свій перший капітал?
І ідея прийшла.
Я жив у гуртожитку та зазвичай після 10 вечора вихід вже закритий для студентів. А часто буває необхідність купити, наприклад, пиво, сигарети, жуйки, чіпси, сік і так далі. Я за оптовими цінами закупив продукти та розповів, що у мене можна купити всі ці речі у будь-який час. Незабаром вся спільнота знала про мене і так я почав заробляти свої перші гроші.
Заробляв я дуже непогано. Відкрив накопичувальний рахунок у кількох банках та накопичував там гроші. За 5 років, поки я навчався в інституті, мені вдалося нагромадити на рахунках приблизно 4000 доларів. Оскільки навчання закінчилося, я почав думати, як вигідно прилаштувати гроші та що робити далі?
Вирішив відкрити свій кіоск на базарі і торгувати тими ж речами – пиво, цигарки, чіпси.
Знайшов відповідне місце, викупив його і почав працювати далі. Найняв продавця, а сам шукав можливості, щоб розширити свою справу. Коли траплялася хороша пропозиція, продавалося місце з кіоском, я його викуповував і відкривав ще одну крапку. Багато моїх знайомих бізнесменів витрачали гроші на ресторани і жінок. Я ж гроші не витрачав, а збирав і по можливості вкладав у відкриття нових точок.
Коли грошовий потік став досить великим, я вирішив наслідувати інвестиційну стратегію Кійосакі, а саме створюючи бізнес – він, отримуючи дохід, вкладає гроші в нерухомість.
Я купив квартиру і почав здавати її в оренду. Потім ще одну. У результаті мною було куплено 3 однокімнатні квартири та одна комерційна нерухомість, яку я здаю під офіс.
До 30 років я досяг дуже хороших результатів на мій погляд. Але бізнес вимотував, а мені захотілося спокою. Я вирішив продати всі свої точки та купити будиночок в Іспанії на березі моря та переїхав туди жити. Частину грошей вклав у купівлю акцій однієї компанії, яка виплачує 10% річних своїм акціонерам. За нерухомістю наглядає моя сестра. Збирає оренду та відправляємо їх мені перекладом.
Підсумок: Мої результати
1 3 квартири по 200 доларів – 600 $
2 Комерційна нерухомість – 350 $
3 Дохід від акцій – 4000 доларів на рік.
50 доларів віддаю сестрі за збирання орендної плати.
Зараз додатково вивчаю можливість заробітку на форекс, лежачи на березі моря з ноутбуком у руках.
Від себе додам, дуже шкода, що в школах, інститутах нас не вчать фінансових знань. Це дало б студентам більше вибору, ніж займатися після навчання.
Хоча, з іншого боку, ніколи не пізно змінити своє життя. Книги з бізнесу, інвестування, продаються скрізь, і якщо хтось захоче змінити своє життя, дізнатися щось більше про гроші, можна просто піти та купити їх у будь-який час.