{"id":250500,"date":"2022-07-23T18:28:00","date_gmt":"2022-07-23T15:28:00","guid":{"rendered":"https:\/\/finance.inform.click\/?p=250500"},"modified":"2022-07-23T19:56:20","modified_gmt":"2022-07-23T16:56:20","slug":"vad-aer-tillgaangar-och-skulder-paa-ett-begripligt-saett-fraan-a-till-oe","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/finance.inform.click\/sv\/vad-aer-tillgaangar-och-skulder-paa-ett-begripligt-saett-fraan-a-till-oe\/","title":{"rendered":"Vad \u00e4r tillg\u00e5ngar och skulder p\u00e5 ett begripligt s\u00e4tt: fr\u00e5n A till \u00d6"},"content":{"rendered":"

M\u00e5nga funderar p\u00e5 att skapa passiva inkomstk\u00e4llor f\u00f6r att kunna leva bekymmersfritt p\u00e5 denna inkomst. Bli av med behovet av att g\u00e5 till jobbet och bara g\u00f6ra saker du \u00e4lskar. Och n\u00e5gon vill till och med resa jorden runt. F\u00e5 m\u00e5nga positiva och of\u00f6rgl\u00f6mliga intryck. Nyb\u00f6rjare b\u00f6rjar sin resa med att skapa passiva inkomststr\u00f6mmar och f\u00f6rv\u00e4rvar ofta tillg\u00e5ngar som faktiskt visar sig vara skulder. S\u00e5 vad \u00e4r tillg\u00e5ngar och skulder i enkla termer? Hur skapar man bra tillg\u00e5ngar och undviker skulder? L\u00e5t oss ta reda p\u00e5 det.<\/p>\n

M\u00e5nga m\u00e4nniskor vill uppn\u00e5 ekonomiskt v\u00e4lst\u00e5nd i sina liv. Liksom alla andra koncept har ekonomiskt v\u00e4lbefinnande flera niv\u00e5er. N\u00e4r vi skapar tillg\u00e5ngar hj\u00e4lper de oss att uppn\u00e5 en viss inkomstniv\u00e5. Passiva, tv\u00e4rtom, bromsar v\u00e5r r\u00f6relse mot m\u00e5let.<\/p>\n

Ekonomiskt v\u00e4lbefinnande kan delas in i 3 villkorsniv\u00e5er.<\/p>\n

Ekonomisk frihet – p\u00e5 den h\u00e4r niv\u00e5n kan du inte l\u00e4ngre oroa dig f\u00f6r att spendera p\u00e5 grundl\u00e4ggande behov. S\u00e5som boende, m\u00e5ltider och s\u00e5 vidare. Ytterligare inkomstk\u00e4llor och tillg\u00e5ngar t\u00e4cker dessa kostnader. Men vi \u00e4r fortfarande beroende av den huvudsakliga inkomstk\u00e4llan. Det vill s\u00e4ga fungerar, i de flesta fall.<\/p>\n

Ekonomisk trygghet – g\u00f6r att vi kan k\u00e4nna oss redan s\u00e4krare och friare i f\u00f6rh\u00e5llande till den huvudsakliga inkomstk\u00e4llan. Hans f\u00f6rlust, i vilket fall, kommer inte att vara en kritisk och tragisk h\u00e4ndelse f\u00f6r familjen eller den personliga budgeten. De tillg\u00e5ngar vi har t\u00e4cker trots allt de m\u00e5natliga familje- eller personliga utgifterna.<\/p>\n

Ekonomiskt oberoende – p\u00e5 den h\u00e4r niv\u00e5n beh\u00f6ver vi inte l\u00e4ngre g\u00e5 till jobbet varje dag. Du kan helt f\u00f6rdjupa dig i din favoritsyssels\u00e4ttning och inte t\u00e4nka p\u00e5 ditt dagliga br\u00f6d. Du kan resa var som helst och n\u00e4r som helst. Inkomsten fr\u00e5n v\u00e5ra tillg\u00e5ngar till\u00e5ter allt detta och s\u00e4kerst\u00e4ller tillv\u00e4xten av v\u00e5r f\u00f6rm\u00f6genhet.<\/p>\n

\"Vad<\/a><\/p>\n

livet \u00e4r vackert<\/p>\n

Ju b\u00e4ttre vi f\u00f6rst\u00e5r v\u00e4rdet av tillg\u00e5ngar och essensen av skulder, liksom de m\u00f6jligheter de ger oss, desto enklare och snabbare blir v\u00e4gen till ekonomiskt v\u00e4lbefinnande och v\u00e4lst\u00e5nd.<\/p>\n

Vad \u00e4r tillg\u00e5ngar och skulder i enkla ord<\/strong><\/h2>\n

L\u00e5t oss titta p\u00e5 vad tillg\u00e5ngar \u00e4r och hur de skiljer sig fr\u00e5n skulder. Och viktigast av allt, vi kommer att f\u00f6rst\u00e5 om alla tillg\u00e5ngar \u00e4r lika anv\u00e4ndbara och skulder \u00e4r lika skadliga.<\/p>\n

Tillg\u00e5ng<\/strong><\/h3>\n

Det finns flera s\u00e4tt att definiera tillg\u00e5ngar. En definition har att g\u00f6ra med redovisning, som h\u00e4nvisar till tillg\u00e5ngar som allt som kan generera vinst. Till exempel, ett f\u00f6retag har en kontorsbyggnad, den kommer att klassificeras som en tillg\u00e5ng, eftersom den kan s\u00e4ljas och f\u00e5 pengar f\u00f6r den.<\/p>\n

F\u00f6r att hantera personlig och familjebudget f\u00f6resl\u00e5r vi att man anv\u00e4nder Robert Kiyosakis tillv\u00e4gag\u00e5ngss\u00e4tt, som han beskrev i sin bok Rich Dad Poor Dad, n\u00e4r man fastst\u00e4ller tillg\u00e5ngar.<\/p>\n

En tillg\u00e5ng \u00e4r all v\u00e5r egendom, egendom och finansiella instrument som l\u00f6pande tillf\u00f6r pengar till din budget.<\/p>\n

Med detta tillv\u00e4gag\u00e5ngss\u00e4tt \u00e4r v\u00e5r l\u00e4genhet, som vi \u00e4ger och hyr, en tillg\u00e5ng, eftersom den ger pengar i fickan. Eller portf\u00f6ljen av utdelningsaktier som vi f\u00e5r betalningar p\u00e5 \u00e4r ocks\u00e5 en tillg\u00e5ng. Eller cashback-tj\u00e4nsterna genom vilka vi g\u00f6r ink\u00f6p tillh\u00f6r ocks\u00e5 tillg\u00e5ngen.<\/p>\n

L\u00e4s mer om hur du tj\u00e4nar pengar p\u00e5 cashback-program i artikeln<\/a> (l\u00e4nken \u00f6ppnas i ett nytt f\u00f6nster).<\/p>\n

En tillg\u00e5ng kan vara bra eller d\u00e5lig. L\u00e5t oss titta p\u00e5 exempel:<\/p>\n

    \n
  1. Vi hyr ut v\u00e5r l\u00e4genhet. Hyresg\u00e4sten betalar 20 000,00 \ud83e\ude99 per m\u00e5nad. Driftskostnaderna f\u00f6r l\u00e4genheten \u00e4r 5'000,00 \ud83e\ude99 per m\u00e5nad (gemensamt, f\u00f6rs\u00e4kringar, skatt, etc.). Detta \u00e4r en bra tillg\u00e5ng, eftersom det ger ett infl\u00f6de av pengar (eller ett positivt saldo – skillnaden mellan inkomster och utgifter) till familjens budget.<\/li>\n
  2. Vi hyr ut v\u00e5r l\u00e4genhet. Hyresg\u00e4sten betalar 20 000,00 \ud83e\ude99 per m\u00e5nad. Driftskostnader f\u00f6r l\u00e4genheten 25'000,00 \ud83e\ude99 per m\u00e5nad (bol\u00e5n, el, f\u00f6rs\u00e4kring, skatt, etc.). Detta \u00e4r redan en d\u00e5lig tillg\u00e5ng, eftersom det ger ett utfl\u00f6de av pengar (eller ett negativt saldo) fr\u00e5n familjens budget.<\/li>\n<\/ol>\n

    \"Vad<\/a><\/p>\n

    informationsanalys<\/p>\n

    Detta tillv\u00e4gag\u00e5ngss\u00e4tt \u00e4r \u00e4ven till\u00e4mpligt p\u00e5 andra tillg\u00e5ngar. T\u00e4nk efter noga, \u00e4r alla dina tillg\u00e5ngar bra eller finns det n\u00e5got att jobba p\u00e5?<\/p>\n

    Passiv<\/strong><\/h3>\n

    Ansvar \u00e4r all v\u00e5r egendom, egendom och finansiella instrument som tar pengar fr\u00e5n din budget.<\/p>\n

    Med detta syns\u00e4tt \u00e4r v\u00e5r l\u00e4genhet, som vi \u00e4ger och bor i, en skuld, d\u00e5 den kr\u00e4ver pengar f\u00f6r sitt underh\u00e5ll.<\/p>\n

    Det passiva kan ocks\u00e5 vara bra och d\u00e5ligt. L\u00e5t oss titta p\u00e5 exempel:<\/p>\n

      \n
    1. Vi best\u00e4mde oss f\u00f6r att ta ett konsumtionsl\u00e5n f\u00f6r en semester eller f\u00f6r att k\u00f6pa en ny tv. Detta l\u00e5n \u00e4r v\u00e5rt ansvar, och ett d\u00e5ligt s\u00e5dant, eftersom det kr\u00e4ver ytterligare pengar fr\u00e5n v\u00e5r budget f\u00f6r att sk\u00f6ta det.<\/li>\n
    2. Vi tog ett bill\u00e5n f\u00f6r att k\u00f6pa en bil f\u00f6r att tj\u00e4na pengar p\u00e5 det. Antingen som taxi eller hyra, andra alternativ \u00e4r m\u00f6jliga. Ett bill\u00e5n \u00e4r en skuld, men redan en bra s\u00e5dan. Eftersom det st\u00f6ds av inkomsterna fr\u00e5n att anv\u00e4nda bilen som taxi, plus ytterligare medel kommer ocks\u00e5 till familjen eller personlig budget om processen \u00e4r ordentligt organiserad.<\/li>\n<\/ol>\n

      Spr\u00e5ket f\u00f6r finansiell kunskap<\/strong><\/h2>\n

      F\u00f6r att bli ekonomiskt framg\u00e5ngsrik m\u00e5ste du kunna ekonomins spr\u00e5k och kommunicera s\u00e5 ofta som m\u00f6jligt. Du m\u00e5ste f\u00f6rst\u00e5 dess grundl\u00e4ggande termer, s\u00e4rskilt om de kan till\u00e4mpas inom ditt verksamhetsomr\u00e5de. \u00c5tminstone n\u00e4r man hanterar en personlig och familjebudget.<\/p>\n

      L\u00e4s mer om hur du h\u00e5ller en familjebudget i artikeln<\/a> (\u00f6ppnas i nytt f\u00f6nster).<\/p>\n

      Begreppen tillg\u00e5ngar och skulder \u00e4r bara en liten del av finansiella termer. L\u00e5t oss titta p\u00e5 n\u00e5gra fler ekonomiska begrepp.<\/p>\n

      Inkomst<\/strong><\/h3>\n

      Inkomst \u00e4r de pengar som vi, liksom v\u00e5ra familjemedlemmar, om n\u00e5gra, f\u00e5r f\u00f6r v\u00e5rt arbete och kunskap. I den h\u00e4r artikeln kommer vi att ha exakt pengar i \u00e5tanke, eftersom inkomst kan vara b\u00e5de i form av alla f\u00f6rem\u00e5l och inte materiella. Vi utf\u00f6rde till exempel en tj\u00e4nst till n\u00e5gon, och vi fick en mobiltelefon f\u00f6r detta. Vi kan nu s\u00e4lja den och f\u00e5 pengar.<\/p>\n

      S\u00e5ledes \u00e4r inkomster alla pengar som kommer till oss fr\u00e5n v\u00e5ra aktiviteter och tillg\u00e5ngar.<\/p>\n

      Inkomsten \u00e4r bra och d\u00e5lig. Denna uppdelning \u00e4r inte relaterad till deras storlek \ud83d\ude09<\/p>\n

      Bra och d\u00e5liga inkomster best\u00e4ms av f\u00f6rh\u00e5llandet mellan vinsten vi f\u00e5r och tiden vi l\u00e4gger p\u00e5 den.<\/p>\n

      \"Vad<\/a><\/p>\n

      tid \u00e4r pengar<\/p>\n

      Till exempel hyrde vi en l\u00e4genhet i 11 m\u00e5nader f\u00f6r 20'000,00 \ud83e\ude99 per m\u00e5nad, nettovinsten blir 15'000,00 \ud83e\ude99. F\u00f6r att klara det h\u00f6ll vi 20 shower, som var och en tog 3 timmars tid, med h\u00e4nsyn till v\u00e4gen. Nu kommer vi varje m\u00e5nad att bes\u00f6ka hyresg\u00e4ster f\u00f6r att kontrollera l\u00e4genhetens skick och l\u00e4gga 2 timmar p\u00e5 detta, med h\u00e4nsyn till v\u00e4gen. Som ett resultat kommer en timme av v\u00e5r tid som spenderas p\u00e5 att generera inkomst att vara v\u00e4rd 2062,5 \ud83e\ude99.<\/p>\n

      (15\u00a0000 11)\/(20*3+10 2)=2062,5<\/strong><\/p>\n

      L\u00e5t oss nu ber\u00e4kna kostnaden f\u00f6r v\u00e5r tid p\u00e5 jobbet. L\u00e5t oss s\u00e4ga att vi f\u00e5r 80'000.00 \ud83e\ude99 till hands, vi arbetar 16 dagar i m\u00e5naden i 8 timmar. D\u00e5 blir kostnaden f\u00f6r en timme av v\u00e5r tid 625 \ud83e\ude99.<\/p>\n

      80 000\/(16*8)=625<\/strong><\/p>\n

      Och om du l\u00e4gger till mer restid till och fr\u00e5n jobbet och en hel arbetsm\u00e5nad p\u00e5 20 dagar. Siffrorna kommer att bli \u00e4nnu mindre. Du kan g\u00f6ra denna ber\u00e4kning sj\u00e4lv.<\/p>\n

      S\u00e5 vilken aktivitet \u00e4r mer l\u00f6nsam i termer av v\u00e4rdet av din tid?<\/p>\n

      Utgifter<\/strong><\/h3>\n

      Utgifter \u00e4r v\u00e5ra dagliga behov som vi spenderar v\u00e5ra pengar p\u00e5.<\/p>\n

      Liksom tillg\u00e5ngar kan utgifter ocks\u00e5 vara bra och d\u00e5liga. Som du kanske har gissat \u00e4r detta inte heller relaterat till m\u00e4ngden utgifter.<\/p>\n

      Naturligtvis kvalificerar inte alla utgifter f\u00f6r denna klassificering, eftersom utan n\u00e5gra av dem kommer vi inte att kunna \u00f6verleva.<\/p>\n

      Att k\u00f6pa mat \u00e4r en n\u00f6dv\u00e4ndig kostnad. Att k\u00f6pa en mobiltelefon av den senaste modellen \u00e4r en d\u00e5lig kostnad. Speciellt om vi g\u00f6r detta varje g\u00e5ng en ny telefonmodell kommer ut. Att betala f\u00f6r utbildning, s\u00e5som programmering, \u00e4r en bra kostnad. F\u00f6rutsatt att vi kommer att tj\u00e4na pengar med den inh\u00e4mtade kunskapen.<\/p>\n

      Uppskjuten bel\u00f6ning<\/strong><\/h3>\n

      En annan term att f\u00f6rst\u00e5 och till\u00e4mpa i ditt liv \u00e4r f\u00f6rsenad tillfredsst\u00e4llelse. Detta koncept k\u00e4nnetecknar en persons f\u00f6rm\u00e5ga att offra en tillf\u00e4llig f\u00f6rm\u00e5n f\u00f6r att f\u00e5 en mer betydande f\u00f6rdel i framtiden.<\/p>\n

      Till exempel investerade vi en del av pengarna i aktier i ett f\u00f6retag som vi noggrant studerade innan vi k\u00f6pte. Och vid den f\u00f6rsta neddragningen av marknaden har vi inte br\u00e5ttom att bli av med dem, men vi v\u00e4ntar p\u00e5 att v\u00e5ra m\u00e5l f\u00f6r dessa aktier ska uppn\u00e5s. Dessutom kommer vi fortfarande att f\u00e5 utdelning.<\/p>\n

      Ett annat bra exempel p\u00e5 denna term skulle vara vanan att ta hand om dina pensionsf\u00f6rm\u00e5ner fr\u00e5n en ung \u00e5lder. Om du vid 20 \u00e5rs \u00e5lder b\u00f6rjar investera 10'000,00 \ud83e\ude99 per m\u00e5nad i ett livf\u00f6rs\u00e4kringsprogram, vilket ocks\u00e5 ger en \u00e5rsinkomst, l\u00e5t oss s\u00e4ga 5%. D\u00e5 kommer vi vid 60 \u00e5rs \u00e5lder att ha ett kapital p\u00e5 mer \u00e4n 15'000'000.00 \ud83e\ude99. Bra bel\u00f6ning, eller hur?<\/p>\n

      \"Vad<\/a><\/p>\n

      aktiemarknad<\/p>\n

      R\u00e4nta p\u00e5 r\u00e4nta<\/strong><\/h3>\n

      Denna term \u00e4r n\u00e4ra besl\u00e4ktad med begreppet uppskjuten tillfredsst\u00e4llelse. F\u00f6r att sammansatt r\u00e4nta ska fungera mer effektivt tar det trots allt tid.<\/p>\n

      Inom banksektorn \u00e4r begreppet sammansatt r\u00e4nta ocks\u00e5 k\u00e4nt som kapitalisering p\u00e5 en ins\u00e4ttning.<\/p>\n

      Det fungerar enligt f\u00f6ljande: varje m\u00e5nad debiteras vi en viss procentsats p\u00e5 de investerade medlen. R\u00e4ntebeloppet l\u00e4ggs till kapitalbeloppet f\u00f6r depositionen. Under den kommande m\u00e5naden debiteras r\u00e4nta p\u00e5 hela depositionsbeloppet med h\u00e4nsyn tagen till betald r\u00e4nta. Och s\u00e5 vidare tills ins\u00e4ttningens utg\u00e5ngsdatum.<\/p>\n

      L\u00e5t oss titta p\u00e5 ett exempel. L\u00e5t oss s\u00e4ga att vi satte in 100'000,00 \ud83e\ude99 med 5% per \u00e5r. Under den f\u00f6rsta m\u00e5naden kommer vi att debitera r\u00e4nta p\u00e5 416,67 \ud83e\ude99. Totalt, i slutet av m\u00e5naden, kommer kontot att ha 100'416,67 \ud83e\ude99. N\u00e4sta m\u00e5nad f\u00e5r vi 418,4 \ud83e\ude99, kontot kommer att ha 100'835,07 \ud83e\ude99. Om depositionen \u00e4r \u00f6ppen i 1 \u00e5r s\u00e5 f\u00e5r vi i slutet av terminen 105'116.19 \ud83e\ude99. Mot 100'500,00 \ud83e\ude99 p\u00e5 en vanlig ins\u00e4ttning, vars r\u00e4nta betalas i slutet av ins\u00e4ttningsperioden. Med andra ord f\u00e5r vi ytterligare 2,3 % till vinsten.<\/p>\n

      L\u00e5t oss titta p\u00e5 effekten av sammansatt r\u00e4nta f\u00f6r att l\u00f6sa specifika ekonomiska problem.<\/p>\n

      Uppgift 1:<\/strong> Hur l\u00e5ng tid tar det att n\u00e5 det ekonomiska m\u00e5let?<\/p>\n

      Anta att vi beh\u00f6ver samla 10'000'000.00 \ud83e\ude99 f\u00f6r n\u00e5got k\u00f6p. L\u00e5t r\u00e4ntan p\u00e5 inl\u00e5ningen vara 5 %, endast i en bank debiteras r\u00e4ntan m\u00e5nadsvis, och i andra slutet av varje \u00e5r. S\u00e5 hur l\u00e5ng tid tar det att samla p\u00e5 sig det n\u00f6dv\u00e4ndiga beloppet, f\u00f6rutsatt att vi s\u00e4tter in 10'000.00 \ud83e\ude99 varje m\u00e5nad p\u00e5 kontot?<\/p>\n\n\n\n\n\n\n
      Bidrag<\/strong><\/th>\nBetalning per m\u00e5nad<\/strong><\/th>\nInl\u00e5ningsr\u00e4nta<\/strong><\/th>\nErforderligt belopp<\/strong><\/th>\nAckumuleringsperiod<\/strong><\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n
      med stora bokst\u00e4ver<\/td>\n10 000,00<\/td>\n5 %<\/td>\n10'000'000,00<\/td>\n32,9 \u00e5r<\/td>\n<\/tr>\n
      utan versaler<\/td>\n10 000,00<\/td>\n5 %<\/td>\n10'000'000,00<\/td>\n80,6 \u00e5r<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n

      Som du kan se beh\u00f6ver vi i den f\u00f6rsta banken 2,4 g\u00e5nger mindre tid f\u00f6r att samla in det n\u00f6dv\u00e4ndiga beloppet. Och allt detta beror p\u00e5 effekten av sammansatt r\u00e4nta. Ber\u00e4kningstabell<\/p>\n

      Utmaning 2:<\/strong> Hur mycket pengar beh\u00f6ver du spara varje m\u00e5nad f\u00f6r att n\u00e5 ditt ekonomiska m\u00e5l?<\/p>\n

      L\u00e5t oss s\u00e4ga att vi vill ha 50'000'000,00 \ud83e\ude99sparande till pensionen. I det ena fallet har vi 40 \u00e5r att spara, i det andra har vi bara 20 \u00e5r. S\u00e5 hur mycket beh\u00f6ver du avs\u00e4tta varje m\u00e5nad f\u00f6r att n\u00e5 ditt m\u00e5l? F\u00f6r enkelhetens skull definieras investeringsavkastningen som 8 % \u00f6ver hela perioden.<\/p>\n\n\n\n\n\n\n
      Ackumuleringsperiod<\/strong><\/th>\nAvkastning<\/strong><\/th>\nErforderligt belopp<\/strong><\/th>\nM\u00e5nadsbetalning<\/strong><\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n
      40 \u00e5r<\/td>\n\u00e5tta%<\/td>\n50'000'000,00<\/td>\n14'322,51<\/td>\n<\/tr>\n
      20 \u00e5r<\/td>\n\u00e5tta%<\/td>\n50'000'000,00<\/td>\n84'886,70<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n

      Som du kan se, i det f\u00f6rsta fallet \u00e4r ackumuleringsperioden 2 g\u00e5nger l\u00e4ngre, men samtidigt kr\u00e4vs 5,9 g\u00e5nger mindre pengar f\u00f6r att uppn\u00e5 sitt m\u00e5l varje m\u00e5nad. F\u00f6ljaktligen kommer p\u00e5verkan p\u00e5 familjens budget i det f\u00f6rsta fallet ocks\u00e5 att bli mindre Tabell med ber\u00e4kningen.<\/p>\n

      Man m\u00e5ste komma ih\u00e5g att effektiviteten av sammansatt r\u00e4nta beror p\u00e5 tid, storleken p\u00e5 andelen avkastning och frekvensen av investeringar.<\/p>\n

      Personlig l\u00f6nsamhet<\/strong><\/h3>\n

      En ekonomiskt kunnig person k\u00e4nner till sin l\u00f6nsamhet. Enkelt uttryckt vet han hur mycket han betalar f\u00f6r sig sj\u00e4lv. Personlig l\u00f6nsamhet ber\u00e4knas med formeln:<\/p>\n

      (arbetsinkomst – levnadskostnader) \/ levnadskostnader \u00d7 100 %<\/strong><\/p>\n

      L\u00e5t oss ta tv\u00e5 personer som exempel. Peter \u00e4r f\u00f6rs\u00e4ljningschef i en kommersiell organisation. Han har det bra och tj\u00e4nar 100'000,00 \ud83e\ude99 per m\u00e5nad. Samtidigt \u00e4r hans utgifter 80'000,00 \ud83e\ude99, eftersom han m\u00e5ste motsvara hans status. Hans v\u00e4n Denis \u00e4r en enkel administrat\u00f6r. Han tj\u00e4nar 60'000,00 \ud83e\ude99 och spenderar bara 40'000,00 \ud83e\ude99 per m\u00e5nad.<\/p>\n

      Vid den f\u00f6rsta uppskattningen tj\u00e4nar Peter mer. Men i verkligheten \u00e4r situationen radikalt motsatt, om vi ber\u00e4knar l\u00f6nsamheten f\u00f6r deras arbete. S\u00e5 l\u00f6nsamheten f\u00f6r Peters arbete \u00e4r 25 % mot 50 % f\u00f6r Denis.<\/p>\n

      Det betyder att varje \ud83e\ude99 som Denis spenderar f\u00f6r att f\u00f6rs\u00f6rja sitt liv ger honom 50 kopek. Medan Peter f\u00e5r bara 25 kopek fr\u00e5n sina utgifter. Och vem av dem lever "mer effektivt"? Peter verkar inte ha s\u00e5 tur…<\/p>\n

      L\u00e4s mer om finansiell kompetens i artikeln<\/a>, \u00f6ppnas i nytt f\u00f6nster.<\/p>\n

      \"Vad<\/a><\/p>\n

      Monopolspel<\/p>\n

      Prickar Yo<\/strong><\/h2>\n

      Utveckla finansiell kunskap hos dig sj\u00e4lv f\u00f6r att uppn\u00e5 ekonomiskt v\u00e4lbefinnande. En av komponenterna i finansiell f\u00f6rm\u00f6genhet \u00e4r en korrekt f\u00f6rst\u00e5else av vad av din egendom eller egendom som \u00e4r en tillg\u00e5ng och vad som \u00e4r en skuld.<\/p>\n

      Som redan n\u00e4mnts \u00e4r tillg\u00e5ngar f\u00f6r det f\u00f6rsta all v\u00e5r egendom och finansiella instrument som ska ge oss inkomster. Ur denna synvinkel \u00e4r det n\u00f6dv\u00e4ndigt att investera pengar i materiella och immateriella f\u00f6rem\u00e5l.<\/p>\n

      S\u00e5 vilken typ av egendom anses vara en tillg\u00e5ng och vad \u00e4r det inte? Som vi skrev tidigare kommer huvudkriteriet f\u00f6r en s\u00e5dan uppdelning att vara det faktum att man f\u00e5r inkomst i den personliga eller familjebudgeten.<\/p>\n

      Ett exempel p\u00e5 uppdelning av egendom i kategorier av tillg\u00e5ngar och skulder presenteras i tabellen.<\/p>\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
      Fast egendom<\/strong><\/th>\nTillg\u00e5ng<\/strong><\/th>\nPassiv<\/strong><\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n
      Egen l\u00e4genhet f\u00f6r boende<\/td>\n<\/td>\nJA<\/td>\n<\/tr>\n
      Egen l\u00e4genhet uthyres<\/td>\nJA<\/td>\n<\/td>\n<\/tr>\n
      Eget garage f\u00f6r bilf\u00f6rr\u00e5d<\/td>\n<\/td>\nJA<\/td>\n<\/tr>\n
      Eget garage uthyres<\/td>\nJA<\/td>\n<\/td>\n<\/tr>\n
      Bil f\u00f6r eget bruk<\/td>\n<\/td>\nJA<\/td>\n<\/tr>\n
      Egen taxibil<\/td>\nJA<\/td>\n<\/td>\n<\/tr>\n
      Tomt<\/td>\n<\/td>\nJA<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n

      Ja, du kan f\u00e5 inkomst genom att s\u00e4lja en l\u00e4genhet, d\u00e4remot blir det en eng\u00e5ngsinkomst. Och det finns ingen anledning att prata om en permanent inkomst, och till och med i ett passivt l\u00e4ge. Dessutom kommer du ocks\u00e5 att st\u00e5 utan l\u00e4genhet efter f\u00f6rs\u00e4ljningen. Var man ska bo? Om detta \u00e4r den enda l\u00e4genheten, s\u00e5 kan det tillkomma utgifter f\u00f6r att hyra en l\u00e4genhet. L\u00e4genheten som du bor i \u00e4r en skuld, eftersom den st\u00e4ndigt f\u00f6rbrukar pengar i form av elr\u00e4kningar och kapitalreparationer. Och n\u00e5gon annan och betala bol\u00e5n och f\u00f6rs\u00e4kring.<\/p>\n

      Huruvida denna f\u00f6rs\u00e4ljning kommer att ge inkomster till familjens budget \u00e4r en annan fr\u00e5ga. Eftersom inkomstbeloppet kommer att bero p\u00e5 den ekonomiska situationen i landet (vid f\u00f6rs\u00e4ljning under en krisperiod kommer kostnaden att bli l\u00e4gre), p\u00e5 de kostnader som du haft f\u00f6r att k\u00f6pa och underh\u00e5lla en l\u00e4genhet. Du m\u00e5ste ocks\u00e5 ta h\u00e4nsyn till \u00e4gandetiden av l\u00e4genheten, eftersom det kan bli n\u00f6dv\u00e4ndigt att betala skatt.<\/p>\n

      Samma situation \u00e4r med resten av fastigheten som du \u00e4ger. G\u00f6r en analys av din egendom och fundera \u00f6ver hur du kan \u00f6verf\u00f6ra, \u00e5tminstone en del av den, fr\u00e5n kategorin skulder till kategorin tillg\u00e5ngar. Kanske n\u00e5got b\u00e4ttre att s\u00e4lja eller hyra? B\u00f6rja tj\u00e4na pengar p\u00e5 din fastighet.<\/p>\n

      Tillg\u00e5ngsf\u00e4rdplan<\/strong><\/h2>\n

      F\u00f6r att uppn\u00e5 ekonomiskt v\u00e4lbefinnande beh\u00f6ver du skaffa fler tillg\u00e5ngar och f\u00e4rre skulder. Samtidigt \u00e4r det n\u00f6dv\u00e4ndigt att skaffa bra tillg\u00e5ngar. Och i vissa fall skulder, men bara bra.<\/p>\n

      \"Vad<\/a><\/p>\n

      Du kan till exempel ta utbildning i inredning och landskapsdesign. \u00c5 ena sidan \u00e4r detta ett ansvar, eftersom du m\u00e5ste betala f\u00f6r undervisning. Men detta \u00e4r ett bra ansvar, eftersom du kan anv\u00e4nda kunskapen f\u00f6r att organisera ytterligare inkomster. Du kan tillhandah\u00e5lla planeringstj\u00e4nster f\u00f6r sommarstugor eller l\u00e4genhetsdesign, p\u00e5 din fritid fr\u00e5n ditt huvudsakliga jobb. Samtidigt kan du tj\u00e4na extra pengar p\u00e5 studieavgifter om du betalar f\u00f6r det med ett cashback-kort. S\u00e5 p\u00e5 Alfa Bank-kortet kan du f\u00e5 upp till 2% cashback.<\/p>\n

      Begreppet tillg\u00e5ngar och skulder diskuteras mycket v\u00e4l och begripligt i Robert Kiyosakis bok "Rich Dad Poor Dad". Vi rekommenderar att l\u00e4sa den.<\/p>\n

      Leta efter m\u00f6jligheter att skapa tillg\u00e5ngar som genererar passiv inkomst. Det kan vara utdelningsaktier, och kommersiella fastigheter, och investeringar i hyresfonder och mycket mer.<\/p>\n

      Vi f\u00f6rs\u00f6kte i enkla termer f\u00f6rklara v\u00e4rdet av tillg\u00e5ngar och essensen av skulder. Till\u00e4mpa det du har l\u00e4rt dig i ditt dagliga liv. Utnyttja m\u00f6jligheter som ger bra skulder och undvik d\u00e5liga tillg\u00e5ngar.<\/p>\n

      Nu vet du vad tillg\u00e5ngar och skulder \u00e4r. Med enkla ord, dessa \u00e4r k\u00e4llorna till ditt ekonomiska v\u00e4lbefinnande. Uppn\u00e5 ekonomisk frihet och var \u00f6ppen f\u00f6r nya saker.<\/p><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

      I artikeln analyserar vi vilka tillg\u00e5ngar och skulder \u00e4r i enkla ord, hur att k\u00e4nna till k\u00e4rnan i dessa begrepp hj\u00e4lper till att uppn\u00e5 ekonomiskt v\u00e4lbefinnande.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":186121,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":"","_wp_rev_ctl_limit":""},"categories":[848,1264,968],"tags":[],"class_list":["post-250500","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-finansiell-utbildning","category-persoenliches-finanzmanagement-sv","category-sjalvutveckling"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/finance.inform.click\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/250500","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/finance.inform.click\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/finance.inform.click\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/finance.inform.click\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/finance.inform.click\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=250500"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/finance.inform.click\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/250500\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/finance.inform.click\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/media\/186121"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/finance.inform.click\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=250500"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/finance.inform.click\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=250500"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/finance.inform.click\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=250500"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}