{"id":251395,"date":"2022-05-31T14:16:00","date_gmt":"2022-05-31T11:16:00","guid":{"rendered":"https:\/\/finance.inform.click\/?p=251395"},"modified":"2022-04-25T08:24:31","modified_gmt":"2022-04-25T05:24:31","slug":"czym-jest-inwestycja-i-dlaczego-jest-potrzebna","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/finance.inform.click\/pl\/czym-jest-inwestycja-i-dlaczego-jest-potrzebna\/","title":{"rendered":"Czym jest inwestycja i dlaczego jest potrzebna?"},"content":{"rendered":"

\"Czym<\/a><\/p>\n

Czym jest inwestycja? W prostych s\u0142owach jest to proces oszcz\u0119dzania i zwi\u0119kszania pieni\u0119dzy poprzez inwestowanie ich w r\u00f3\u017cne aktywa, kt\u00f3re mog\u0105 generowa\u0107 doch\u00f3d. Jak m\u00f3wi\u0105, pieni\u0105dze musz\u0105 dzia\u0142a\u0107, a ich g\u0142\u00f3wn\u0105 w\u0142asno\u015bci\u0105 jest to, \u017ce pieni\u0105dze s\u0105 w stanie zarabia\u0107.<\/p>\n

Czasami utrzymywanie ci\u0119\u017cko zarobionych \u015brodk\u00f3w \u201ew pieni\u0105dzu" mo\u017ce by\u0107 niezwykle nieop\u0142acalnym zaj\u0119ciem, poniewa\u017c w tym przypadku oszcz\u0119dno\u015bci b\u0119d\u0105 powoli traci\u0107 na warto\u015bci przez inflacj\u0119. Co wi\u0119cej, jak pokazuje praktyka, inflacja mo\u017ce by\u0107 nie tylko powolnym procesem, ale w niekt\u00f3rych momentach mo\u017ce gwa\u0142townie wzrosn\u0105\u0107 lub, jak m\u00f3wi\u0105 w \u015brodowisku finansowym, galopowa\u0107.<\/p>\n

W rzeczywisto\u015bci gwa\u0142town\u0105 deprecjacj\u0119 pieni\u0105dza widzieli\u015bmy ju\u017c w latach 1998, 2008 i 2014, kiedy si\u0142a nabywcza j.m. gwa\u0142townie spad\u0142a. I w\u0142a\u015bnie kompetentna inwestycja jest w stanie dzia\u0142a\u0107 jako niezawodna os\u0142ona przed takimi wstrz\u0105sami.<\/p>\n

Opcje inwestycyjne<\/strong><\/h3>\n

M\u00f3wi\u0105c o obiektach inwestycyjnych, musisz zrozumie\u0107, \u017ce inwestycje opr\u00f3cz rentowno\u015bci maj\u0105 szereg wa\u017cnych parametr\u00f3w, takich jak ryzyko, p\u0142ynno\u015b\u0107 i kapita\u0142och\u0142onno\u015b\u0107. Ponadto parametry te mog\u0105 si\u0119 od czasu do czasu zmienia\u0107.<\/p>\n

Je\u017celi zwrot i ryzyko s\u0105 parametrami intuicyjnymi, to p\u0142ynno\u015b\u0107 i kapita\u0142och\u0142onno\u015b\u0107 nale\u017cy przeanalizowa\u0107 bardziej szczeg\u00f3\u0142owo.<\/p>\n

P\u0142ynno\u015b\u0107<\/strong> to zdolno\u015b\u0107 zar\u00f3wno do dokonywania inwestycji, jak i ich szybkiego wycofywania bez utraty rentowno\u015bci. I rzeczywi\u015bcie, jest to wa\u017cne, poniewa\u017c pieni\u0105dze mog\u0105 by\u0107 potrzebne tu i teraz w pewnym momencie. I np. aby sprzeda\u0107 mieszkanie (zakupione w celach inwestycyjnych) bez utraty zysku, mo\u017ce to zaj\u0105\u0107 wi\u0119cej ni\u017c miesi\u0105c. Lub wycofanie depozytu przed jego zako\u0144czeniem mo\u017ce spowodowa\u0107 utrat\u0119 odsetek, co zmniejsza og\u00f3lny zwrot z inwestycji.<\/p>\n

Intensywno\u015b\u0107 kapita\u0142u<\/strong> to wielko\u015b\u0107 zar\u00f3wno progu wej\u015bcia dla niekt\u00f3rych aktyw\u00f3w inwestycyjnych, jak i ich maksymalnego limitu. Na przyk\u0142ad, aby zainwestowa\u0107 w istniej\u0105cy biznes, potrzebujesz n-tej kwoty milion\u00f3w, a nadmierna infuzja pieni\u0119dzy mo\u017ce nie da\u0107 rezultatu, poniewa\u017c tylko pewne kwoty mo\u017cna \u201eopakowa\u0107” w ramach okre\u015blonego modelu biznesowego przedsi\u0119biorstwa. A \u201ehiperpieni\u0105dze” b\u0119d\u0105 ju\u017c wymaga\u0107 dodatkowej rozbudowy, co nie zawsze jest mo\u017cliwe.<\/p>\n

M\u00f3wi\u0105c o zagro\u017ceniach<\/strong>, warto zauwa\u017cy\u0107, \u017ce od czasu do czasu mog\u0105 one wzrasta\u0107. Na przyk\u0142ad kupowanie nieruchomo\u015bci w kryzysie na etapie \u201edo\u0142owania” mo\u017ce by\u0107 bardziej ryzykowne, poniewa\u017c firmy budowlane r\u00f3wnie\u017c mog\u0105 zbankrutowa\u0107, a oczekiwanie na wykupienie tego do\u0142ka przez innego dewelopera mo\u017ce si\u0119 op\u00f3\u017ani\u0107. Nawet depozyty na lokatach bankowych w okresie cofni\u0119cia licencji mog\u0105 od czasu do czasu "doda\u0107 adrenaliny" \u017cyciu inwestora.<\/p>\n

Rentowno\u015b\u0107<\/strong> jest bardziej zmiennym parametrem, kt\u00f3ry wraz z up\u0142ywem czasu i rynku nieruchomo\u015bci mo\u017ce spada\u0107, a dolar ameryka\u0144ski mo\u017ce spada\u0107 w stosunku do rubla. Ale w procesie inwestowania pojawia si\u0119 wspania\u0142a nabyta nieruchomo\u015b\u0107 – do\u015bwiadczenie i rozw\u00f3j umiej\u0119tno\u015bci finansowych. Aktywny inwestor zaczyna coraz lepiej rozumie\u0107 realia gospodarcze i coraz bardziej trafnie wybiera\u0107 i zarz\u0105dza\u0107 swoimi inwestycjami.<\/p>\n

Obiekty inwestycyjne<\/strong><\/h3>\n

Je\u015bli odpowiesz na pytanie, co rozumie si\u0119 przez inwestycj\u0119, odpowied\u017a b\u0119dzie brzmia\u0142a – inwestowanie pieni\u0119dzy w obiekty inwestycyjne w celu osi\u0105gni\u0119cia zysku. A te przedmioty maj\u0105 r\u00f3\u017cne w\u0142a\u015bciwo\u015bci. Przeanalizujmy g\u0142\u00f3wne obiekty inwestycji.<\/p>\n

Lokaty bankowe<\/strong> s\u0105 prawdopodobnie najbardziej tradycyjnym obiektem inwestycyjnym o zyskach por\u00f3wnywalnych z kluczowymi stopami procentowymi. Zaletami s\u0105 dost\u0119pno\u015b\u0107 i zrozumia\u0142o\u015b\u0107, wygoda, a tak\u017ce fakt, \u017ce DIA ubezpiecza depozyty do 1,4 mln USD. Wady to niska rentowno\u015b\u0107, kt\u00f3ra nie chroni przed inflacj\u0105, niska p\u0142ynno\u015b\u0107 (kary za wczesn\u0105 wyp\u0142at\u0119), a tak\u017ce nieelastyczne warunki. Je\u015bli inflacja \u201enagle” wzros\u0142a, to odsetki od lokaty pozostaj\u0105 takie same, a aby przenie\u015b\u0107 si\u0119 na inn\u0105 (bardziej op\u0142acaln\u0105 lokat\u0119), trzeba wycofa\u0107 istniej\u0105c\u0105 (cz\u0119sto z utrat\u0105 odsetek). I fakt, \u017ce ryzyko sektora bankowego zwykle wzrasta w czasach kryzysu.<\/p>\n

Zakup nieruchomo\u015bci jest uwa\u017cany za jedn\u0105 z najbardziej wiarygodnych transakcji inwestycyjnych, ale nie zawsze tak jest. Zwykle tak m\u00f3wi\u0105, bo kupuj\u0105c nieruchomo\u015b\u0107, maj\u0105 na my\u015bli d\u0142ugi okres inwestycyjny, a nie jest faktem, \u017ce w tym okresie nieruchomo\u015bci osi\u0105gaj\u0105 najlepsze wyniki (a w por\u00f3wnaniu wszystko wiadomo). Z plus\u00f3w mo\u017cna wyr\u00f3\u017cni\u0107 fakt, \u017ce na przyk\u0142ad nikt nie zabierze licencji z mieszkania – to twoja w\u0142asno\u015b\u0107. Nieruchomo\u015bci mo\u017cna wynajmowa\u0107, a tak\u017ce otrzymywa\u0107 dochody, a nast\u0119pnie przekazywa\u0107 je dzieciom. W\u015br\u00f3d minus\u00f3w mo\u017cna zauwa\u017cy\u0107 nisk\u0105 p\u0142ynno\u015b\u0107, koszty czasu dla tego rodzaju transakcji (nie jest \u0142atwo wybra\u0107 warto\u015bciowy przedmiot), stosunkowo wysoki koszt oraz fakt, \u017ce na rynku nieruchomo\u015bci mog\u0105 wyst\u0105pi\u0107 r\u00f3wnie\u017c spadki. Nie zapomnij r\u00f3wnie\u017c o potrzebie specjalistycznej wiedzy w tym zakresie.<\/p>\n

\"Czym<\/a><\/p>\n

Wska\u017anik koszt\u00f3w mieszkaniowych w Moskwie, rub.\/mkw., od 2000 do 2016 r.<\/p>\n

Waluta<\/strong> to jeden z ulubionych instrument\u00f3w inwestycyjnych i jednocze\u015bnie jeden z najtrudniejszych instrument\u00f3w inwestycyjnych. Z regu\u0142y ludno\u015b\u0107 zaczyna kupowa\u0107 walut\u0119 \u201eza wszelk\u0105 cen\u0119” w momencie, gdy zaczyna ju\u017c du\u017co kosztowa\u0107, a potem sprzedawa\u0107 ta\u0144sz\u0105. Do kompetentnego inwestowania w walut\u0119 potrzebna jest szeroka wiedza. Co wi\u0119cej, bardziej op\u0142aca si\u0119 kupowa\u0107 walut\u0119 na moskiewskiej gie\u0142dzie, poniewa\u017c spready bankowe dla operacji konwersji s\u0105 bardzo wysokie, a w handlu gie\u0142dowym istniej\u0105 instrumenty, kt\u00f3re pomagaj\u0105 zabezpieczy\u0107 (ubezpieczy\u0107) ryzyko walutowe.<\/p>\n

\"Czym<\/a><\/p>\n

Kurs dolara ameryka\u0144skiego od 2003 do 2016<\/p>\n

Inwestycja biznesowa<\/strong> w istniej\u0105cy biznes to wysokiej jako\u015bci, przewidywalna i wysoce op\u0142acalna inwestycja. Je\u015bli masz ju\u017c w\u0142asn\u0105 firm\u0119, rozumiesz zwi\u0105zane z ni\u0105 ryzyka i najprawdopodobniej potrafisz je kontrolowa\u0107, co zmniejsza ryzyko takich inwestycji. Mar\u017ce biznesowe r\u00f3wnie\u017c mog\u0105 by\u0107 wysokie. Ale nie zapominaj, \u017ce dzi\u015b niekt\u00f3re obszary biznesowe s\u0105 priorytetowe, a jutro mog\u0105 zosta\u0107 zast\u0105pione przez inne. A wysoka znajomo\u015b\u0107 finans\u00f3w pomaga zrozumie\u0107, gdzie zaczyna si\u0119 kolejna fala. I oczywi\u015bcie musisz by\u0107 zaanga\u017cowany w biznes, a nie czerpa\u0107 pasywnego dochodu, poniewa\u017c konkurenci nie \u015bpi\u0105.<\/p>\n

Instrumenty gie\u0142dowe<\/strong> – akcje, obligacje, pochodne instrumenty finansowe, waluta, akcje itp. Warto zauwa\u017cy\u0107, \u017ce indeks Moscow Exchange (powszechny barometr gie\u0142dy) wzr\u00f3s\u0142 od 2000 roku z oko\u0142o 200 pp. do poziomu ponad 2000 punkt\u00f3w, czyli o 1000% w ci\u0105gu 16 lat. Gie\u0142da mo\u017ce skutecznie chroni\u0107 inwestora przed inflacj\u0105 (poniewa\u017c w tym czasie ceny wysokiej jako\u015bci aktyw\u00f3w rosn\u0105). Ten obiekt inwestycyjny ma bardzo niski pr\u00f3g wej\u015bcia \u2013 przeci\u0119tna partia akcji kosztuje oko\u0142o 2000 jednostek konwencjonalnych, a kapita\u0142och\u0142onno\u015b\u0107 jest po prostu fantastyczna \u2013 \u015brednie dzienne obroty na gie\u0142dzie to setki miliard\u00f3w. Na gie\u0142dach reprezentowane s\u0105 papiery warto\u015bciowe sp\u00f3\u0142ek z r\u00f3\u017cnych sektor\u00f3w gospodarki, co zmniejsza sektorowe ryzyko inwestycyjne, a p\u0142ynno\u015b\u0107 jest ogromna.<\/p>\n

\"Czym<\/a><\/p>\n

Tak, instrumenty gie\u0142dowe, podobnie jak wszystkie inne, s\u0105 obarczone ryzykiem, ale ryzyko jest warto\u015bci\u0105 kontrolowan\u0105 i zarz\u0105dzan\u0105 przy odpowiednim zarz\u0105dzaniu. W przypadku tego rodzaju inwestycji trzeba otworzy\u0107 konto w firmie maklerskiej (profesjonalny licytant na gie\u0142dzie), co jest bardzo proste. Handel gie\u0142dowy wymaga pewnej wiedzy, ale ta wiedza jest dost\u0119pna i pracownicy brokera si\u0119 ni\u0105 podziel\u0105. Warto te\u017c zauwa\u017cy\u0107, \u017ce inwestor nie zostaje sam z rynkiem papier\u00f3w warto\u015bciowych (chyba \u017ce chce).<\/p>\n

Zarz\u0105dzanie zaufaniem<\/strong> – gdy pieni\u0119dzmi inwestora zarz\u0105dza profesjonalista zgodnie z wcze\u015bniej wybran\u0105 strategi\u0105.<\/p>\n

Advisory management<\/strong> (dla inwestor\u00f3w, kt\u00f3rzy chc\u0105 zrozumie\u0107 spos\u00f3b my\u015blenia profesjonalist\u00f3w i uczy\u0107 si\u0119) \u2013 gdy doradca inwestycyjny oferuje inwestorowi kompetentne pomys\u0142y na zbudowanie portfela.<\/p>\n

Produkty finansowe budowane w oparciu o instrumenty gie\u0142dowe, kt\u00f3rych przyk\u0142adem mog\u0105 by\u0107 produkty strukturalne – obiekty inwestycyjne \u0142\u0105cz\u0105ce rentowno\u015b\u0107 rynku papier\u00f3w warto\u015bciowych z okre\u015blonym z g\u00f3ry poziomem ryzyka.<\/p>\n

Dokonuj\u0105c takich inwestycji, inwestor automatycznie zaczyna podnosi\u0107 poziom \u015bwiadomo\u015bci finansowej i lepiej rozumie\u0107 procesy gospodarcze, co pozytywnie wp\u0142ywa nie tylko na zwrot z inwestycji, ale tak\u017ce na wyniki jego bezpo\u015brednich dzia\u0142a\u0144.<\/p>\n

Po co wi\u0119c ta inwestycja? Dla kszta\u0142towania stabilno\u015bci finansowej i niezale\u017cno\u015bci, lepszego zrozumienia reali\u00f3w ekonomicznych, spe\u0142nienia pragnie\u0144 finansowych i szcz\u0119\u015bliwego \u017cycia, niezale\u017cnie od sytuacji.<\/p><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Czym jest inwestycja? W prostych s\u0142owach jest to proces oszcz\u0119dzania i zwi\u0119kszania pieni\u0119dzy poprzez inwestowanie ich w r\u00f3\u017cne aktywa, kt\u00f3re mog\u0105 generowa\u0107 doch\u00f3d. Jak m\u00f3wi\u0105, pieni\u0105dze powinny…<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":180543,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":"","_wp_rev_ctl_limit":""},"categories":[845,915],"tags":[],"class_list":["post-251395","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-edukacja-finansowa","category-inwestycja"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/finance.inform.click\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/251395","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/finance.inform.click\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/finance.inform.click\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/finance.inform.click\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/finance.inform.click\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=251395"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/finance.inform.click\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/251395\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/finance.inform.click\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/media\/180543"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/finance.inform.click\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=251395"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/finance.inform.click\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=251395"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/finance.inform.click\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=251395"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}