{"id":249868,"date":"2022-07-18T13:49:00","date_gmt":"2022-07-18T10:49:00","guid":{"rendered":"https:\/\/finance.inform.click\/?p=249868"},"modified":"2022-04-25T05:16:58","modified_gmt":"2022-04-25T02:16:58","slug":"come-vendere-in-modo-rapido-e-redditizio-unattivita-gia-pronta","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/finance.inform.click\/it\/come-vendere-in-modo-rapido-e-redditizio-unattivita-gia-pronta\/","title":{"rendered":"Come vendere in modo rapido e redditizio un’attivit\u00e0 gi\u00e0 pronta?"},"content":{"rendered":"

La questione di come vendere correttamente un'impresa gi\u00e0 pronta \u00e8 di interesse sia per i proprietari di grandi societ\u00e0 che per i proprietari di start-up poco conosciute. Questa decisione viene presa per vari motivi. Ma indipendentemente dalle circostanze, l'algoritmo di vendita \u00e8 identico e deve essere seguito.<\/p>\n

Come vendere un'attivit\u00e0 gi\u00e0 pronta?<\/h2>\n

L'attivit\u00e0 commerciale non \u00e8 solo un processo sistematico, ma anche oggetto di compravendita. E affinch\u00e9 la vendita di un'azienda abbia successo, \u00e8 necessario tenere conto di molte sfumature:<\/p>\n

    \n
  1. Affare prospettive<\/strong>.
    \nValutare la redditivit\u00e0 del business. Se l'attivit\u00e0 commerciale \u00e8 sull'orlo del default, la vendita non ti salver\u00e0. In quest'ultimo caso, la vendita parziale di beni porter\u00e0 maggiori benefici.<\/li>\n
  2. Lo stato dell'economia<\/strong>.
    \nContatta un esperto che sar\u00e0 in grado di valutare i vantaggi della vendita di un'attivit\u00e0 in un determinato periodo di tempo.<\/li>\n
  3. Elenco della documentazione richiesta<\/strong>.
    \nQueste informazioni dovrebbero essere chiarite con un avvocato e un revisore dei conti commerciale. La preparazione dell'intero pacchetto di documenti richiede molto tempo, quindi non ritardare con le commissioni.<\/li>\n
  4. Valore aziendale<\/strong>.
    \nSe si stima che il progetto costi pi\u00f9 di $ 100.000, ha senso pagare per i servizi di un perito professionista. Un tale specialista prende dal 3% al 13% della transazione.<\/li>\n<\/ol>\n

    Ragioni per vendere un'attivit\u00e0 operativa<\/h3>\n

    Prima di imparare a vendere un'attivit\u00e0<\/strong>, decidi il motivo dell'evento. Molto spesso, gli imprenditori decidono di vendere per motivi personali, tra cui la nascita di un figlio, l'et\u00e0 pensionabile e semplicemente un'urgente necessit\u00e0 di una grande quantit\u00e0 di denaro.<\/p>\n

    Un motivo altrettanto comune \u00e8 il riorientamento del progetto. Ad esempio, il proprietario dell'azienda ha deciso di cambiare radicalmente la direzione commerciale, ma non pu\u00f2 padroneggiare due attivit\u00e0 contemporaneamente. Separatamente, vale la pena menzionare la mossa, che costringe anche molti uomini d'affari a separarsi da progetti domestici.<\/p>\n

    \"Come<\/a><\/p>\n

    Aumentare il valore dell'attivit\u00e0 in vendita<\/h3>\n

    Non c'\u00e8 bisogno di affrettarsi e vendere il tuo progetto a un prezzo d'occasione. Un paio di trucchi di marketing<\/a> trasformeranno un'attivit\u00e0 in declino in un gustoso boccone.<\/p>\n

    Prendiamo ad esempio una farmacia gi\u00e0 pronta nella capitale, di propriet\u00e0 di I.V. Karpenko. L'attivit\u00e0 di farmacia a Mosca \u00e8 un'area altamente competitiva. Prima della vendita, il proprietario si \u00e8 rivolto a una commissione indipendente di esperti che ha valutato la farmacia non solo in termini di redditivit\u00e0 e livello di servizio, ma anche in termini di attrattiva dell'investimento. Secondo i periti, l'azienda aveva un fatturato modesto e doveva essere promossa. Il lungimirante proprietario ha effettuato diverse campagne pubblicitarie prima della vendita, dopodich\u00e9 la redditivit\u00e0 e, di conseguenza, il prezzo di vendita della farmacia \u00e8 raddoppiata.<\/p>\n

    Importante!<\/p>\n

    Il valore di un'attivit\u00e0 pu\u00f2 essere aumentato mostrando all'acquirente una contabilit\u00e0 "bianca" e un fatturato "trasparente". Inoltre, l'attrattiva di un progetto commerciale dal punto di vista di un investitore aumenta se esiste un contratto di locazione a lungo termine e licenze per l'attivit\u00e0 selezionata. In generale, una buona reputazione dell'azienda e la presenza di un marchio registrato danno un solido vantaggio.<\/p>\n

    Un altro esempio che mostra le azioni ragionevoli degli uomini d'affari. Il titolare di un salone di bellezza privato alla periferia della citt\u00e0 voleva vendere la sua attivit\u00e0 a causa di un cambio di direzione commerciale. UN. Kirillova ha deciso di cambiare la sfera dei servizi di bellezza con il commercio all'ingrosso di abbigliamento sportivo di marca. Il proprietario ha studiato in modo indipendente gli annunci dei concorrenti che volevano vendere anche i loro progetti commerciali. Sulla base della valutazione personale di A.N. Kirillova ha determinato il prezzo della sua attivit\u00e0 e ha pubblicato un annuncio. Dopo diversi mesi, non \u00e8 stato trovato un vero acquirente. Il proprietario del salone di bellezza ha dovuto rivolgersi a una societ\u00e0 di revisione.<\/p>\n

    Gli specialisti hanno identificato il valore reale dell'attivit\u00e0 e hanno fornito al cliente una serie di raccomandazioni per aumentare l'attrattiva dell'investimento del progetto. Tra le altre cose, ci sono stati suggerimenti molto semplici: prolungare il contratto di locazione, riparare la reception e ridurre i costi dell'elettricit\u00e0. Mettendo in pratica questo, il proprietario del salone \u00e8 riuscito a vendere l'attivit\u00e0 in poche settimane.<\/p>\n

    Importante!<\/p>\n

    Le societ\u00e0 di revisione verificano la condizione finanziaria ed economica della societ\u00e0, inclusi i dati contabili, nell'ambito di una valutazione indipendente. Qui viene effettuato un inventario degli immobili e una valutazione della forma civile-giuridica dell'impresa con l'individuazione delle inesattezze giuridiche.<\/p>\n

    Modi per vendere un'attivit\u00e0 gi\u00e0 pronta<\/h2>\n

    \"ComeQualsiasi progetto commerciale pi\u00f9 o meno riuscito pu\u00f2 essere venduto in diversi modi:<\/p>\n

      \n
    • Acquisto e vendita<\/strong>.
      \nUna procedura piuttosto onerosa e lunga, dove l'intero carico fiscale \u00e8 a carico dell'ex titolare dell'impresa.<\/li>\n
    • Riorganizzazione<\/strong>.
      \nQuesta opzione della transazione permette ai partecipanti all'evento di evitare una serie di detrazioni fiscali.<\/li>\n
    • Vendita di singoli beni<\/strong>.
      \nQui, per ogni bene, viene concluso un contratto di compravendita separato.<\/li>\n
    • Vendita di azioni o azioni<\/strong>.
      \nIl metodo di vendita pi\u00f9 diffuso, che consente di evitare di pagare l'IVA.<\/li>\n<\/ul>\n

      Preparazione dei documenti<\/h3>\n

      Oltre al contratto di vendita diretta, \u00e8 necessario predisporre i seguenti documenti:<\/p>\n

        \n
      • atto di inventario;<\/li>\n
      • rendicontazione contabile e fiscale;<\/li>\n
      • un elenco dei debiti e degli obblighi finanziari della societ\u00e0 con gli importi, le condizioni e i termini di pagamento;<\/li>\n
      • una relazione di audit sul valore e la condizione finanziaria dell'impresa.<\/li>\n<\/ul>\n

        Importante!<\/p>\n

        I requisiti di documentazione per la vendita e l'acquisto di un'impresa pronta sono specificati nella normativa vigente. Sono designati negli articoli 561 e 562 del codice civile della Federazione Russa.<\/p>\n

        Assistenza di un avvocato nella vendita di un'impresa pronta:<\/h3>\n

        Come vendere un'impresa?<\/h3>\n

        \"ComePuoi farlo da solo studiando annunci competitivi. Qui puoi anche ricorrere all'aiuto di periti che aiuteranno a determinare il valore di mercato del progetto. Quando si effettua un affare tramite la bacheca, non si pu\u00f2 fare a meno dell'assistenza legale nella stesura del contratto. Se tutto questo sembra troppo difficile, i broker aziendali verranno in soccorso.<\/p>\n

        Gli intermediari controlleranno l'"onest\u00e0" dell'azienda, aiuteranno a determinare il valore degli asset e, naturalmente, cercheranno acquirenti affidabili. Senza i servizi di un intermediario d'affari, \u00e8 problematico concludere un affare redditizio per l'acquisto e la vendita di un'azienda. Errori legali e finanziari sono in agguato qui ad ogni passo. L'intermediario, a sua volta, in ogni fase della collaborazione fornisce supporto legale e legale per l'operazione, consigliando il cliente su qualsiasi questione riguardante la vendita di un'impresa commerciale.<\/p>\n

        Qual \u00e8 il modo migliore per vendere una piccola impresa?<\/h2>\n

        Oggi molti acquirenti cercano di imporre ai proprietari di piccole imprese il cosiddetto piano rateale: vogliono acquistare un progetto finito, pagando l'affare a rate. Questa opzione \u00e8 adatta principalmente per affari "problematici". Dal momento che protegge l'acquirente dalla perdita di denaro. Se stiamo parlando di un business ready-made di successo, i piani rateali in qualsiasi forma sono inaccettabili. Il fatto \u00e8 che dopo la vendita del progetto, la composizione dei manager cambia nell'impresa. Di conseguenza, l'ulteriore profitto dell'azienda ei risultati della rateizzazione dipenderanno dalla competenza di soggetti sconosciuti all'ex titolare.<\/p><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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