{"id":247488,"date":"2022-11-16T12:07:00","date_gmt":"2022-11-16T09:07:00","guid":{"rendered":"https:\/\/finance.inform.click\/?p=247488"},"modified":"2022-04-24T21:55:29","modified_gmt":"2022-04-24T18:55:29","slug":"ou-investir-pour-un-revenu-passif","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/finance.inform.click\/fr\/ou-investir-pour-un-revenu-passif\/","title":{"rendered":"O\u00f9 investir pour un revenu passif"},"content":{"rendered":"

Avant de penser \u00e0 o\u00f9 investir de l’argent pour un revenu passif<\/strong>, voyons de quoi il s’agit. Les revenus passifs sont des recettes en esp\u00e8ces qui ne d\u00e9pendent pas de l’\u00e2ge, de l’\u00e9tat de sant\u00e9, de la capacit\u00e9 de travail et d’autres facteurs personnels. Il s’agit d’un "airbag" financier qui soutient son propri\u00e9taire \u00e0 tout moment.<\/p>\n

Tout d’abord, un ensemble typique d’utilisateurs est un employ\u00e9 de l’\u00c9tat, travaille dans une entreprise ou est engag\u00e9 dans l’entrepreneuriat. Par exemple, s’il perd son emploi ou son entreprise, ses revenus actifs seront perdus. Un investisseur, ayant investi une fois, re\u00e7oit des paiements mensuels tout au long de sa vie – c’est ainsi que fonctionne l’investissement \u00e0 long terme.<\/p>\n

Nous proposons un aper\u00e7u des moyens fiables de former un "airbag" avec des paiements en esp\u00e8ces et des risques minimes.<\/p>\n

O\u00f9 investir de l’argent pour un revenu passif\u00a0: TOP 10 des options<\/h2>\n

La cr\u00e9ation de revenus passifs commence par la planification – elle se forme, en r\u00e8gle g\u00e9n\u00e9rale, pas en un mois ni m\u00eame en un an. Tout d’abord, d\u00e9cidez quand un revenu suppl\u00e9mentaire est n\u00e9cessaire – dans 5, 10 ans ou plus. Deuxi\u00e8mement, d\u00e9terminez combien devrait \u00eatre gagn\u00e9 \u00e0 ce moment-l\u00e0, quels seront les paiements r\u00e9guliers. En fin de compte, il reste \u00e0 consid\u00e9rer combien vous pouvez reporter. Par exemple, 1000 \ud83e\ude99 de salaire ou 1 million imm\u00e9diatement apr\u00e8s la vente de l’appartement.<\/p>\n

Apr\u00e8s avoir d\u00e9cid\u00e9 des plans, vous pouvez d\u00e9cider o\u00f9 investir de l’argent pour un revenu passif. Les options d’investissement peuvent inclure\u00a0:<\/strong><\/p>\n

1 d\u00e9p\u00f4ts bancaires ;<\/p>\n

2 compte d’investissement individuel (IIA);<\/p>\n

3 portefeuille d’actions \u00e0 dividendes\u00a0;<\/p>\n

4 \u00e9chelle d’obligations\u00a0;<\/p>\n

5\u00a0ETF\u00a0;<\/p>\n

6 immobiliers et fonds immobiliers ;<\/p>\n

7 investissement avec gestion fiduciaire;<\/p>\n

8 entreprises et investissements directs;<\/p>\n

9 investissement dans des projets Internet ;<\/p>\n

10 propri\u00e9t\u00e9 intellectuelle.<\/p>\n

Tout d’abord, avant de choisir une zone d’investissement, \u00e9tudiez les principales caract\u00e9ristiques. Par exemple, obtenez une image claire des risques et des rendements potentiels.<\/p>\n

D\u00e9p\u00f4ts et comptes bancaires<\/h3>\n

Commen\u00e7ons par comprendre ce qu’est un compte bancaire. Les d\u00e9p\u00f4ts bancaires et les comptes d’\u00e9pargne sont des options d’investissement classiques avec un risque minimal. Convient \u00e0 ceux qui ne sont pas pr\u00eats \u00e0 investir dans des titres et autres instruments financiers.<\/p>\n

Il est particuli\u00e8rement pertinent qu’en 2022, le rendement moyen des d\u00e9p\u00f4ts devrait augmenter pour atteindre 7,5 \u00e0 8 % par an. Cela est d\u00fb \u00e0 la croissance du taux directeur de la Banque centrale de la F\u00e9d\u00e9ration de Russie. Par cons\u00e9quent, le rendement maximal peut d\u00e9passer 10 %. Ces revenus seront tr\u00e8s probablement disponibles sur les d\u00e9p\u00f4ts dans le cadre de promotions bancaires sp\u00e9ciales.<\/p>\n

Les comptes d’\u00e9pargne vous permettent de retirer de l’argent \u00e0 tout moment. En cons\u00e9quence, leurs taux en 2022 ne d\u00e9passeront pas 6 \u00e0 7% par an. Le b\u00e9n\u00e9fice sur le d\u00e9p\u00f4t peut \u00eatre re\u00e7u \u00e0 la fin du terme ou mensuellement sous forme d’int\u00e9r\u00eats.<\/p>\n

Par exemple, pour vivre des revenus d’int\u00e9r\u00eats, vous devez d\u00e9poser une somme importante. Par exemple, pour recevoir 30\u00a0000 \ud83e\ude99 par mois, vous devez investir 5 millions \ud83e\ude99 \u00e0 un taux de 8 % par an pendant 5 ans.<\/p>\n

Tout d’abord, il vaut la peine de choisir des banques participant au syst\u00e8me d’assurance de l’\u00c9tat pour stocker de l’argent. Si un \u00e9tablissement de cr\u00e9dit fait faillite ou perd son agr\u00e9ment, l’assurance couvrira jusqu’\u00e0 1,4 million \ud83e\ude99. Des montants de plusieurs millions sont mieux r\u00e9partis entre les diff\u00e9rentes banques. L’assurance de l’\u00c9tat s’applique \u00e9galement aux d\u00e9p\u00f4ts en devises, mais en termes de roubles au taux de change de la Banque centrale.<\/p>\n

Compte d’investissement individuel<\/h3>\n

IIS est un compte rouble sp\u00e9cial pour les investissements avec d\u00e9ductions et avantages fiscaux. Il est ouvert sur le site Web de la bourse ou par l’interm\u00e9diaire du courtier actuel. La dur\u00e9e de validit\u00e9 du compte est de 3 ans. Apr\u00e8s l’expiration du terme, vous pouvez ouvrir un nouveau compte et y transf\u00e9rer des actifs.<\/p>\n

Tout d’abord, les objets d’investissement dans IIS sont des actifs nationaux et \u00e9trangers n\u00e9goci\u00e9s sur les bourses de Moscou et de Saint-P\u00e9tersbourg. Par exemple, actions, obligations, contrats \u00e0 terme, ETF. Il n’est pas n\u00e9cessaire d’acheter des titres. De plus, le titulaire du compte peut simplement mettre de l’argent dessus et demander des prestations.<\/p>\n

Il existe 2 types de pr\u00e9f\u00e9rences fiscales sur IIS\u00a0:<\/strong><\/p>\n

\u2022 type A – d\u00e9duction pour le retour de l’imp\u00f4t sur le revenu des particuliers pay\u00e9 \u00e0 l’\u00c9tat par un particulier ;<\/p>\n

\u2022 type B – exon\u00e9ration de l’imp\u00f4t sur le revenu sur les revenus des op\u00e9rations d’investissement.<\/p>\n

Le montant maximum de remboursement d’imp\u00f4t par an pour le type A est de 52 000. Bien entendu, le titulaire du compte doit d\u00e9poser une d\u00e9claration et \u00eatre redevable de l’imp\u00f4t sur le revenu des personnes physiques.<\/p>\n

Premi\u00e8rement, les avantages de type B deviennent disponibles apr\u00e8s 3 ans de fonctionnement du SI. Ainsi, pour l’activer, l’investisseur confirme qu’il n’a pas appliqu\u00e9 la d\u00e9duction A et introduit une demande. En cons\u00e9quence, tous les b\u00e9n\u00e9fices des op\u00e9rations d’IIS sont exon\u00e9r\u00e9s d’imp\u00f4t sur le revenu. Dans le m\u00eame temps, il n’y a aucune restriction sur le montant des b\u00e9n\u00e9fices et le nombre de transactions.<\/p>\n

Ainsi, IIA avec d\u00e9ductions donne un rendement de 14% \u00e0 20% par an. Gardez \u00e0 l’esprit que le meilleur moment pour ouvrir est d\u00e9cembre. Si vous cr\u00e9ez et reconstituez un compte en d\u00e9cembre 2021, soumettez une d\u00e9claration au d\u00e9but de 2022, puis en mai, un remboursement pouvant aller jusqu’\u00e0 56 000 viendra\ud83e\ude99<\/p>\n

\"O\u00f9<\/a><\/p>\n

Portefeuille d’actions \u00e0 dividendes<\/h3>\n

Un portefeuille d’actions \u00e0 dividendes peut devenir une source de revenu permanent de 15 \u00e0 20 % par an. Tout d’abord, il comprend des titres de soci\u00e9t\u00e9s \u00e0 dividendes \u00e9lev\u00e9s. Un dividende est une partie du b\u00e9n\u00e9fice net d’une soci\u00e9t\u00e9 par actions. A ce titre, il est r\u00e9parti entre les porteurs de titres. La proc\u00e9dure de ces paiements est r\u00e9gie par la politique de dividende de la soci\u00e9t\u00e9 \u00e9mettrice.<\/p>\n

Regardons un exemple de la fa\u00e7on dont un portefeuille est form\u00e9. L’investisseur a investi 100 000 \ud83e\ude99 dans les actions de Sberbank, Magnit, Norilsk Nickel, Severstal, PhosAgro. Du coup, tout est dans les m\u00eames proportions. Le rendement total du dividende \u00e9tait de 15 %. Par cons\u00e9quent, apr\u00e8s quelques mois, le propri\u00e9taire a modifi\u00e9 la structure du portefeuille. Ainsi, PhosAgro et Magnit ont \u00e9t\u00e9 vendus dans un contexte de baisse des rendements. Ils ont \u00e9t\u00e9 remplac\u00e9s par Gazprom et M.Video. En conclusion, la rentabilit\u00e9 du portefeuille a augment\u00e9 \u00e0 17%.<\/p>\n

Un investisseur qui veut construire son portefeuille r\u00e9fl\u00e9chit toujours au choix des \u00e9metteurs et des actions. Et surtout, o\u00f9 investir de l’argent? La meilleure option est les \u00abaristocrates de dividendes\u00bb. Ce sont des entreprises fiables qui versent r\u00e9guli\u00e8rement des dividendes depuis 25 ans.<\/p>\n

Aux \u00c9tats-Unis, les aristocrates des dividendes comprennent de grandes entreprises stables de l’indice S&P 500. Par exemple, Coca-Cola, Pepsi, McDonalds, IBM, Exxon Mobil, Procter & Gamble, etc. Les parts de ces g\u00e9ants augmentent lentement, car leur entreprise a d\u00e9j\u00e0 conquis une grande part du march\u00e9. Les rendements en dividendes des aristocrates varient de 2\u00a0% \u00e0 10\u00a0% en dollars am\u00e9ricains.<\/p>\n

Les investissements dans un tel portefeuille commencent \u00e0 partir de 50 \u00e0 100 $. Le march\u00e9 boursier actuel est relativement jeune, il n’y a donc pas d’aristocrates du dividende. D’autre part, il existe des \u00e9metteurs proches des "aristocrates". Par exemple, LUKOIL, Tatneft, Novatek, NLMK. En outre, Sberbank, Norilsk Nickel, MTS, Etalon ont des perspectives de politique de dividende.<\/p>\n

Portefeuille obligataire<\/h3>\n

Les obligations sont des obligations \u00e0 revenu fixe. Les titres de cr\u00e9ance sont \u00e9mis par les gouvernements, les municipalit\u00e9s et les entreprises. L’\u00e9metteur rach\u00e8te les obligations \u00e0 un prix fixe avec int\u00e9r\u00eat \u00e0 une date d\u00e9termin\u00e9e.<\/p>\n

OFZ<\/strong> est une option d’investissement universelle, adapt\u00e9e \u00e0 la fois aux grands investisseurs et \u00e0 ceux qui ne savent pas o\u00f9 investir un peu d’argent. Une obligation d'emprunt f\u00e9d\u00e9rale co\u00fbte 1000\ud83e\ude99 Le seuil d’entr\u00e9e minimum pour OFZ est de 10000\ud83e\ude99 La validit\u00e9 du papier varie de 1 \u00e0 10 ans.<\/p>\n

Le titulaire re\u00e7oit pour chaque OFZ :<\/strong><\/p>\n

    \n
  1. revenu de coupon tous les 6 mois\u00a0;<\/li>\n
  2. remboursement de la dette avec un int\u00e9r\u00eat de 5-8% \u00e0 l’expiration du re\u00e7u.<\/li>\n<\/ol>\n

    Ainsi, m\u00eame pour 10 000, vous pouvez constituer un petit portefeuille d’investissement. Tout d’abord, avec une augmentation du taux directeur de la Banque centrale de la F\u00e9d\u00e9ration de Russie, les rendements de l’OFZ augmenteront.<\/p>\n

    Pour assurer un flux de tr\u00e9sorerie stable, une strat\u00e9gie telle que \u00abl’\u00e9chelle obligataire\u00bb est utilis\u00e9e. La chose la plus importante \u00e0 comprendre est qu’il s’agit d’un portefeuille de titres avec des remboursements progressifs.<\/p>\n

    Par exemple, un contributeur a cr\u00e9\u00e9 un package OFZ-PD de 5 ans. La maturit\u00e9 des titres en portefeuille intervient tour \u00e0 tour: en 2022, 2023, 2024, 2025 et 2026. L’argent re\u00e7u du rachat d’OFZ en 2022 est investi dans une nouvelle obligation d’\u00c9tat d’une dur\u00e9e allant jusqu’en 2027, et ainsi de suite.<\/p>\n

    Le portefeuille obligataire devrait \u00eatre compl\u00e9t\u00e9 par des papiers d’entreprise. Le rendement moyen des obligations de nombreuses entreprises varie de 7 \u00e0 12 %. Les experts conseillent d’acheter des obligations des chemins de fer russes, Rosneft, Novotrans et d’autres grandes entreprises.<\/p>\n

    Si vous avez des investissements de 1 000 \u00e0 10 000 $, vous pouvez investir dans des euro-obligations de nombreuses soci\u00e9t\u00e9s et des obligations am\u00e9ricaines. Les euro-obligations sont \u00e9mises par des filiales de nombreux \u00e9metteurs. Par cons\u00e9quent, ils offrent un rendement \u00e9lev\u00e9 du coupon de 4 % en dollars.<\/p>\n

    Fonds d’investissement ETF<\/h3>\n

    Un Exchange Traded Fund est un investissement \u00e9tranger ou un fonds indiciel. Ses actions ou actions sont n\u00e9goci\u00e9es en bourse. Un tel fonds regroupe l’argent des d\u00e9posants et investit dans un portefeuille de titres. Par cons\u00e9quent, il peut inclure des titres d’\u00e9metteurs du m\u00eame secteur de l’\u00e9conomie ou de secteurs diff\u00e9rents.<\/p>\n

    Un ETF est une alternative rentable \u00e0 l’achat d’actions ou d’obligations. \u00c9tant donn\u00e9 que ces fonds comprennent g\u00e9n\u00e9ralement des actifs que tout le monde ne peut pas se permettre. Par exemple, le prix d’une action Amazon est sup\u00e9rieur \u00e0 3 000 $. Cependant, vous pouvez acheter une participation dans un ETF qui a des actions Amazon dans votre portefeuille pour 1 $. En moyenne, les actions de fonds d’investissement \u00e9trangers co\u00fbtent 1000-2000 \ud83e\ude99 En achetant une part d’un tel fonds, l’investisseur investit dans tous les actifs du portefeuille ETF.<\/p>\n

    Les actions de divers ETF des fournisseurs FinEx et ITI Funds sont n\u00e9goci\u00e9es \u00e0 la Bourse de Moscou. Par exemple, FXUS combine les actions de 500 soci\u00e9t\u00e9s am\u00e9ricaines dans le domaine de l’informatique, de l’\u00e9nergie, de l’industrie, de l’immobilier et d’autres industries.<\/p>\n

    Les fonds indiciels cot\u00e9s versent \u00e0 leurs d\u00e9tenteurs des revenus tir\u00e9s des titres :<\/p>\n

      \n
    1. dividendes d’actions – annuels, semestriels, trimestriels\u00a0;<\/li>\n
    2. coupons d’obligations – une fois par an, une fois tous les 6 ou 3 mois.<\/li>\n<\/ol>\n

      De nombreux FNB am\u00e9ricains sont tenus par la loi de verser au moins 90 % du rendement des titres \u00e0 leurs d\u00e9posants. Les fonds europ\u00e9ens r\u00e9investissent g\u00e9n\u00e9ralement les dividendes et les coupons dans l’achat de nouveaux titres. La plupart des ETF n\u00e9goci\u00e9s sur plusieurs bourses r\u00e9investissent \u00e9galement les b\u00e9n\u00e9fices. Des ETF russes tels que RUSE, FXRD et quelques autres versent des dividendes.<\/p>\n

      Un autre avantage des ETF est la possibilit\u00e9 d’acheter et de vendre des actions \u00e0 tout moment. Par exemple, si vous investissez dans plusieurs fonds diff\u00e9rents, vous pouvez gagner sur la croissance de leur valeur. Il suffit de vendre p\u00e9riodiquement une partie des actions de l’ETF dont le prix a augment\u00e9.<\/p>\n

      \"O\u00f9<\/a><\/p>\n

      Immobilier et fonds<\/h3>\n

      L’immobilier est un moyen de gagner de l’argent suppl\u00e9mentaire, pas un investissement. Un appartement ou une chambre en soi ne g\u00e9n\u00e9rera pas de profit. Vous devrez y participer activement: chercher des locataires, effectuer des r\u00e9parations cosm\u00e9tiques ou majeures, r\u00e9parer les meubles et \u00e9lectrom\u00e9nagers bris\u00e9s. En cons\u00e9quence, les co\u00fbts du logement et des services communaux, des r\u00e9parations et de l’achat de meubles peuvent l'emporter sur les b\u00e9n\u00e9fices re\u00e7us.<\/p>\n

      En option, vous pouvez envisager de transf\u00e9rer l’objet vers la gestion de confiance. Dans ce cas, tous les travaux d’entretien immobilier incomberont aux employ\u00e9s de la soci\u00e9t\u00e9 de gestion ou de l’agence. Le paiement de ces services sera un pourcentage des revenus locatifs.<\/p>\n

      Dans l’immobilier, il existe des sources int\u00e9ressantes de revenus de dividendes :<\/p>\n

        \n
      1. ZPIF russes – fonds d’investissement immobilier \u00e0 capital fixe\u00a0;<\/li>\n
      2. Les FPI am\u00e9ricaines sont des fonds immobiliers n\u00e9goci\u00e9s sur les bourses am\u00e9ricaines.<\/li>\n<\/ol>\n

        Les fonds d’investissement ferm\u00e9s russes sont la construction, la terre, la location, le d\u00e9veloppement, mixtes. Pour devenir actionnaire du fonds, il suffit d’investir de 500 mille \u00e0 1 million \ud83e\ude99. Le retour des investissements est effectu\u00e9 apr\u00e8s la dissolution du fonds. La dur\u00e9e de vie d’un fonds d’investissement \u00e0 capital fixe est g\u00e9n\u00e9ralement de 5 \u00e0 15 ans. Les parts d’un tel fonds sont tr\u00e8s difficiles \u00e0 vendre, car elles ne sont pas n\u00e9goci\u00e9es en bourse.<\/p>\n

        Les FPI sont constitu\u00e9es d’actions de soci\u00e9t\u00e9s immobili\u00e8res sp\u00e9cialis\u00e9es. Les entreprises incluses dans ces fonds poss\u00e8dent des centres commerciaux, des h\u00f4tels, des bureaux et des centaines d’autres propri\u00e9t\u00e9s. Ils sont engag\u00e9s dans la construction, la location, l’achat et la vente de biens immobiliers.<\/p>\n

        Vous pouvez investir dans des FPI par l’interm\u00e9diaire d’un courtier am\u00e9ricain ou actuel. Les courtiers \u00e9trangers offrent un choix plus large. Le seuil d’entr\u00e9e commence \u00e0 partir de 10 $, le rendement du dividende varie de 2 % \u00e0 10 %. Les lois am\u00e9ricaines obligent les FPI \u00e0 consacrer 90\u00a0% de leurs b\u00e9n\u00e9fices aux dividendes.<\/p>\n

        Placement fiduciaire<\/h3>\n

        La gestion fiduciaire (DM) est un service de constitution et de gestion d’un portefeuille de titres. La soci\u00e9t\u00e9 de gestion (fonds ou courtier) nomme un gestionnaire professionnel. Il prend toutes les d\u00e9cisions concernant les transactions sur le compte.<\/p>\n

        Le seuil d’entr\u00e9e pour la mise en \u0153uvre d’une strat\u00e9gie DM typique est de 2 \u00e0 5 millions \ud83e\ude99 Les investissements pour la cr\u00e9ation d’une strat\u00e9gie individuelle commencent \u00e0 partir de 10 millions \ud83e\ude99 Avec une approche individuelle, le gestionnaire prendra en compte tous les souhaits du client, par exemple, sur le paiement des revenus mensuels.<\/p>\n

        Les principaux avantages de la gestion de confiance :<\/strong><\/p>\n

          \n
        1. possibilit\u00e9 de gagner sans exp\u00e9rience;<\/li>\n
        2. gain de temps – pas besoin d’\u00e9tudier les instruments financiers, d’analyser le march\u00e9\u00a0;<\/li>\n
        3. manque de stress. Faire des transactions par vous-m\u00eame est toujours risqu\u00e9 et stressant.<\/li>\n<\/ol>\n

          Le principal inconv\u00e9nient du contr\u00f4le \u00e0 distance est les commissions \u00e9lev\u00e9es pour les services. Les frais de tenue de compte annuels standard sont de 1 \u00e0 2 % de la valeur des actifs du portefeuille. Souvent, les soci\u00e9t\u00e9s de gestion facturent jusqu’\u00e0 20% des b\u00e9n\u00e9fices. Il existe des commissions pour l’ouverture d’un compte, le cr\u00e9dit, le retrait de fonds et d’autres services. Par cons\u00e9quent, avant de signer un contrat de contr\u00f4le \u00e0 distance, il est important de calculer le rendement attendu moins toutes les commissions.<\/p>\n

          La rentabilit\u00e9 des instruments et strat\u00e9gies financiers est limit\u00e9e. Si le programme d’investissement \u00e0 son apog\u00e9e rapporte 20% par an, il ne faut pas s’attendre \u00e0 une croissance jusqu’\u00e0 30%. Un autre inconv\u00e9nient important est le grand nombre d’escrocs ou de non-professionnels dans ce domaine. Par cons\u00e9quent, avant de conclure un contrat, il convient de consulter au pr\u00e9alable un conseiller financier exp\u00e9riment\u00e9.<\/p>\n

          Entreprises et investissements directs<\/h3>\n

          Selon l’agence d’analyse Preqin, l’investissement direct surpasse le march\u00e9 boursier en termes de rentabilit\u00e9 de 1,5 \u00e0 2 fois. Par cons\u00e9quent, pour ceux qui r\u00e9fl\u00e9chissent \u00e0 o\u00f9 investir leur argent, une entreprise peut \u00e9galement \u00eatre l’une des options.<\/p>\n

          L’investissement direct est l’investissement d’argent dans des projets d’entreprise, des processus de production ou des actifs corporels. Par exemple, les actifs comprennent les machines-outils, l’espace d’atelier, les produits semi-finis, etc. L’investissement direct vous permet de recevoir une partie des b\u00e9n\u00e9fices, de participer \u00e0 la gestion de l’entreprise et parfois d’influencer le d\u00e9veloppement de l’ensemble de l’industrie.<\/p>\n

          Une personne physique ou morale participant \u00e0 un investissement direct devient actionnaire du capital autoris\u00e9 de l’organisation. Le niveau d’influence de l’actionnaire sur les processus commerciaux d\u00e9pend directement de la part achet\u00e9e dans l’entreprise. Avec de gros investissements, il obtient le droit d’\u00eatre pr\u00e9sent au conseil d’administration.<\/p>\n

          L’investissement direct pr\u00e9sente les inconv\u00e9nients suivants :<\/p>\n

            \n
          1. seuil d’entr\u00e9e \u00e9lev\u00e9 – 10 \u00e0 100 millions ou plus, selon la taille de l’organisation\u00a0;<\/li>\n
          2. longue p\u00e9riode de r\u00e9cup\u00e9ration – 5 \u00e0 10 ans ou plus\u00a0;<\/li>\n
          3. faible liquidit\u00e9 des investissements;<\/li>\n
          4. la complexit\u00e9 des op\u00e9rations de transfert de parts dans l’entreprise.<\/li>\n<\/ol>\n

            L’investissement direct est une voie prometteuse, car en 5 \u00e0 10 ans, un projet d’entreprise peut rapporter plusieurs fois. Mais pour la plupart des particuliers, cette zone reste inaccessible en raison du seuil d’entr\u00e9e \u00e9lev\u00e9.<\/p>\n

            \"O\u00f9<\/a><\/p>\n

            Investissement dans des projets Internet<\/h3>\n

            La popularit\u00e9 de divers services Internet ne cesse de cro\u00eetre. De plus, de plus en plus d’investisseurs investissent dans des projets tout faits. En cons\u00e9quence, des startups dans ce domaine apparaissent souvent.<\/p>\n

            Jetons un coup d’\u0153il \u00e0 quelques tendances populaires. Premi\u00e8rement, il s’agit de la revente ou de la location d’un site pour la prestation de services. Le rendement varie de 20 \u00e0 40% de rendement. Pour mettre en \u0153uvre le programme, le ma\u00eetre ach\u00e8te un site d’atterrissage d’une page pour une construction ou toute autre entreprise. Puis il engage un sp\u00e9cialiste de l’optimisation et de l’attraction de trafic. Apr\u00e8s avoir atteint le niveau de trafic souhait\u00e9, le site est lou\u00e9 ou vendu.<\/p>\n

            L’achat d’une ressource d’information avec une promotion suppl\u00e9mentaire dans les moteurs de recherche peut rapporter jusqu’\u00e0 200 000 par mois. \ud83e\ude99 Le revenu minimum d’un site d’information est de 5 \u00e0 10 000. De plus, beaucoup investissent dans plusieurs ressources avec un petit revenu mensuel pouvant aller jusqu’\u00e0 30 000.\ud83e\ude99<\/p>\n

            Deuxi\u00e8mement, acheter un blog promu sur les r\u00e9seaux sociaux peut \u00eatre un bon investissement. Plus important encore, ils vendent g\u00e9n\u00e9ralement des annonces. En r\u00e9sum\u00e9, le trafic suppl\u00e9mentaire peut \u00eatre revendu ou dirig\u00e9 vers le site souhait\u00e9.<\/p>\n

            La v\u00e9ritable source de revenus passifs sur Internet sont les programmes d’affiliation. Par exemple, les programmes d’affiliation d’Amazon ou d’AliExpress. Ces soci\u00e9t\u00e9s sont pr\u00eates \u00e0 payer les propri\u00e9taires de sites pour attirer le trafic des clients. Les investissements dans des projets Internet pr\u00e9sentent un certain nombre d’avantages par rapport aux types d’investissement classiques.<\/p>\n

            Premi\u00e8rement, c’est un rendement \u00e9lev\u00e9. Par exemple, l’achat et la promotion d’un service en ligne pr\u00eat \u00e0 l'emploi peuvent g\u00e9n\u00e9rer des revenus de 20 \u00e0 40 %. La rentabilit\u00e9 des startups prosp\u00e8res commence \u00e0 partir de 100% par an.<\/p>\n

            Deuxi\u00e8mement, un seuil d’entr\u00e9e acceptable. Un d\u00e9marrage est possible avec de petits investissements, par exemple 10 000 \ud83e\ude99 Mais avec un investissement d’environ 100 000 \ud83e\ude99, la promotion du projet peut \u00eatre plus efficace.<\/p>\n

            Troisi\u00e8mement, un remboursement rapide. Le premier b\u00e9n\u00e9fice appara\u00eet apr\u00e8s quelques semaines ou quelques mois.<\/p>\n

            De plus, il n’y a aucune restriction g\u00e9ographique.<\/p>\n

            Le principal inconv\u00e9nient d’investir dans des projets Internet est le besoin de connaissances particuli\u00e8res. Il est important de pouvoir choisir des zones prometteuses et d’\u00e9valuer la qualit\u00e9 des ressources. Sans connaissances et exp\u00e9rience, les risques de perdre des fonds investis augmenteront plusieurs fois.<\/p>\n

            Cr\u00e9ation de propri\u00e9t\u00e9 intellectuelle<\/h3>\n

            La propri\u00e9t\u00e9 intellectuelle (PI) est un actif qui cr\u00e9e de la valeur ou g\u00e9n\u00e8re des revenus. Par exemple, une propri\u00e9t\u00e9 intellectuelle peut \u00eatre une information, une id\u00e9e, un objet physique ou un nouveau d\u00e9veloppement. Ainsi, fixer le droit d’auteur sur la propri\u00e9t\u00e9 intellectuelle vous permet de recevoir une r\u00e9mun\u00e9ration – des redevances pour le reste de votre vie. Il est cr\u00e9dit\u00e9 sur le compte de l’auteur lors du t\u00e9l\u00e9chargement ou de l’obtention de la propri\u00e9t\u00e9 intellectuelle par d’autres moyens.<\/p>\n

            Voici quelques options pour la propri\u00e9t\u00e9 intellectuelle qui g\u00e9n\u00e8rent des revenus r\u00e9guliers. Premi\u00e8rement, ce sont des inventions brevet\u00e9es. Deuxi\u00e8mement, ce sont les applications et les jeux vid\u00e9o. De plus, vous pouvez investir dans l’infographie, les mod\u00e8les 3D, les NFT. Troisi\u00e8mement, vous pouvez gagner sur des photos et des vid\u00e9os sur des actions. Tout d’abord, il y a une demande de produits d’information. Par exemple, des livres, des cours de formation, des manuels, des ouvrages de r\u00e9f\u00e9rence.<\/p>\n

            Par cons\u00e9quent, des investissements financiers peuvent \u00eatre n\u00e9cessaires au stade du d\u00e9veloppement, du lancement et de la promotion du projet. Si vous choisissez un sujet d’actualit\u00e9, la propri\u00e9t\u00e9 intellectuelle g\u00e9n\u00e9rera des revenus pendant de nombreuses ann\u00e9es encore. De plus, il est important de se rappeler qu’investir dans la propri\u00e9t\u00e9 intellectuelle est peu fiable et risqu\u00e9. Malheureusement, rien ne garantit que la propri\u00e9t\u00e9 intellectuelle sera en demande.<\/p>\n

            \"O\u00f9<\/a><\/p>\n

            Conclusion<\/h2>\n

            Vous pouvez cr\u00e9er une source ind\u00e9pendante de revenus r\u00e9guliers ou un "airbag" financier de diff\u00e9rentes mani\u00e8res. Certaines personnes pr\u00e9f\u00e8rent les d\u00e9p\u00f4ts bancaires, d’autres pr\u00e9f\u00e8rent les titres. Par exemple, quelqu’un veut investir dans des startups. Chaque option a ses propres caract\u00e9ristiques et risques associ\u00e9s.<\/p>\n

            Apr\u00e8s avoir \u00e9tudi\u00e9 les informations sur les principaux domaines d’investissement, chacun peut choisir o\u00f9 investir de l’argent en 2022. Par cons\u00e9quent, pour r\u00e9ussir, vous devez suivre les r\u00e8gles de gestion des risques.<\/p>\n

            Il convient de rappeler qu’avec la croissance de la rentabilit\u00e9, les risques de perdre les fonds investis augmentent. Des revenus dissoci\u00e9s de la r\u00e9alit\u00e9 sont souvent offerts par des entreprises frauduleuses. De plus, il est tr\u00e8s risqu\u00e9 d’investir tout son argent dans un seul stratag\u00e8me ou titre. Il est pr\u00e9f\u00e9rable de s\u00e9parer les fonds et d’investir dans des actifs diff\u00e9rents.<\/p><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

            Avant de penser \u00e0 o\u00f9 investir de l’argent pour un revenu passif, voyons de quoi il s’agit. Les revenus passifs sont les encaissements<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":193749,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":"","_wp_rev_ctl_limit":""},"categories":[933,913,1329],"tags":[],"class_list":["post-247488","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-guide-d-investissement","category-investissement","category-vermoegensverwaltungsstrategien-fr"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/finance.inform.click\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/247488","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/finance.inform.click\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/finance.inform.click\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/finance.inform.click\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/finance.inform.click\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=247488"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/finance.inform.click\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/247488\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/finance.inform.click\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/193749"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/finance.inform.click\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=247488"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/finance.inform.click\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=247488"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/finance.inform.click\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=247488"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}