{"id":254149,"date":"2022-06-27T13:48:00","date_gmt":"2022-06-27T10:48:00","guid":{"rendered":"https:\/\/finance.inform.click\/?p=254149"},"modified":"2024-11-03T19:24:38","modified_gmt":"2024-11-03T16:24:38","slug":"zillow-analyysi-kiinteistoealan-suurimmasta-uberista","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/finance.inform.click\/fi\/zillow-analyysi-kiinteistoealan-suurimmasta-uberista\/","title":{"rendered":"Zillow &#8211; analyysi kiinteist\u00f6alan suurimmasta Uberista."},"content":{"rendered":"<p>\n  Likewebin mukaan <a href=\"https:\/\/zillow.com\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener nofollow\" class=\"external external_icon\">zillow.com<\/a> on maailman ykk\u00f6ssivusto kiinteist\u00f6t-osiossa ja 48. vierailluin sivusto maailmassa. Elokuussa 2020 289 000 000 ihmist\u00e4 vieraili zillow.comissa <a href=\"https:\/\/zillow.com\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener nofollow\" class=\"external external_icon\">.<\/a>\n<\/p>\n<p>\n  Vertailun vuoksi, meid\u00e4n cian &#8211; sijoittuu 9. sijalle kiinteist\u00f6alalla ja 581. sijalla maailmassa kaikkien sivustojen joukossa. Elokuussa cian'essa vieraili vain 38 000 000 ihmist\u00e4.\n<\/p>\n<h2>\n  <strong>Mik\u00e4 on Zillow?<\/strong><br \/>\n<\/h2>\n<p>\n  Vuonna 2006 zillow oli listaus kiinteist\u00f6ist\u00e4 myyt\u00e4v\u00e4n\u00e4\/vuokrattavissa. Vuonna 2020 Zillow &#8211; Uber kiinteist\u00f6iss\u00e4. Nyky\u00e4\u00e4n se on markkinapaikka ja suurin kotien tietokanta Yhdysvalloissa (zillow'n itsens\u00e4 mukaan heill\u00e4 on nyt kaikki tiedot yli 110 000 000 kodista tietokannassa, Yhdysvaltain v\u00e4kiluku on 329 000 000).\n<\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/finance.inform.click\/wp-content\/uploads\/2022\/04\/post-168495-625889e482cdc.webp\" data-rel=\"lightbox\"><img decoding=\"async\" class=\"SDStudio-light-box-enable SDStudio-editor-tools-md-imp\" src=\"https:\/\/finance.inform.click\/wp-content\/uploads\/2022\/04\/post-168495-625889e482cdc.webp\" alt=\"Zillow - analyysi kiinteist\u00f6alan suurimmasta Uberista.\" \/><\/a><\/p>\n<p>\n  Zillow on alusta, jossa ostaja, myyj\u00e4 ja v\u00e4litt\u00e4j\u00e4 (agentti\/v\u00e4litt\u00e4j\u00e4) kohtaavat. V\u00e4litt\u00e4j\u00e4 voi etsi\u00e4 asiakkaalleen esineen ja myyd\u00e4 sen (USA:ssa v\u00e4litt\u00e4j\u00e4 voi myyd\u00e4 mink\u00e4 tahansa kohteen), v\u00e4litt\u00e4j\u00e4 voi l\u00f6yt\u00e4\u00e4 asiakkaan esineelle, ostaja voi valita v\u00e4litt\u00e4j\u00e4n ja esineen, myyj\u00e4 voi valita v\u00e4litt\u00e4j\u00e4n\u00e4 tai etsi ostaja. Kaikki kiinteist\u00f6jen osto-\/myyntitapahtuman osapuolet kohtaavat h\u00e4m\u00e4r\u00e4n peiton.\n<\/p>\n<h2>\n  <strong>Mik\u00e4 on Zillow'n arvo markkinoille?<\/strong><br \/>\n<\/h2>\n<p>\n  Zillow tiet\u00e4\u00e4, kuinka paljon jokainen talo USA:ssa maksaa tietyll\u00e4 hetkell\u00e4, tiet\u00e4\u00e4 jokaisen talon koko historian: milloin se rakennettiin, ostettiin, myytiin uudelleen, kuka asui, mit\u00e4 veroja maksettiin, mit\u00e4 korjauksia on tehty, tiet\u00e4\u00e4 mik\u00e4 v\u00e4litt\u00e4j\u00e4 myi t\u00e4m\u00e4n talon, mill\u00e4 hinnalla ja mik\u00e4 sai palkkion. Jokaisessa zillow-tietokannan talossa on valokuva, video, 3 kierrosta. Lis\u00e4ksi zillow tiet\u00e4\u00e4 kuinka paljon talon hinta nousee, jos alueelle ilmestyy starbucks tai yksityinen koulu avautuu. T\u00e4m\u00e4 tietom\u00e4\u00e4r\u00e4 on saatavilla vain zillowissa.\n<\/p>\n<p>\n  Mutta zillow meni pidemm\u00e4lle ja p\u00e4\u00e4tti sulkea kiinteist\u00f6nv\u00e4litt\u00e4j\u00e4n pois kauppaketjusta ja alkoi ostaa taloja omistajilta ja myyd\u00e4 niit\u00e4 ostajille, miehitt\u00e4en siten v\u00e4litysalueen ja muuttuen todelliseksi online-uberiksi kiinteist\u00f6alalla. Viime vuonna Zillow osti 6 511 asuntoa ja myi niist\u00e4 4 313, mik\u00e4 tuotti 1,4 miljardin dollarin tuloja.\n<\/p>\n<p>\n  Samaan aikaan zillow ottaa kaiken datan avoimista l\u00e4hteist\u00e4 ja syv\u00e4n koneoppimisen ansiosta vertailee niit\u00e4, aggregoi, lajittelee ja voi antaa tuloksen, jota tarvitsevat 3 kaupan osapuolta: myyj\u00e4, ostaja ja v\u00e4litt\u00e4j\u00e4.\n<\/p>\n<h2>\n  <strong>Miten Zillow kasvoi isoksi?<\/strong><br \/>\n<\/h2>\n<p>\n  Zilow-skaalausmalli ei ole muuttunut vuoden 2006 j\u00e4lkeen \u2013 kilpailijoiden ostaminen, aggressiivinen SEO-markkinointi, agenttien, ostajien ja myyjien houkutteleminen kontekstin\/kohteen kautta.\n<\/p>\n<p>\n  Vuodesta 2006 l\u00e4htien Zillow on ostanut kaikki Yhdysvaltojen kiinteist\u00f6jen ilmoitustaulut. Vuodeksi 2020 monopoli on ottanut haltuunsa 16 yrityst\u00e4 ja rakentanut ne infrastruktuuriinsa.\n<\/p>\n<p>\n  He houkuttelivat v\u00e4litt\u00e4ji\u00e4 kohteen ja Googlen kontekstin kautta lupaamalla heille kymmeni\u00e4 asiakkaita ja t\u00e4ydellisen tietokannan objekteista. Ja omistajat &#8211; suuri m\u00e4\u00e4r\u00e4 ostajia. Tehokkaan SEO-optimoinnin ja suuren kohdetietokannan ansiosta sivusto on aina ensimm\u00e4inen.\n<\/p>\n<h2>\n  <strong>Miten Zillow ansaitsee rahaa?<\/strong><br \/>\n<\/h2>\n<ul>\n<li>\n    <strong>Mainonnan myynti.<\/strong> Zillow ansaitsee suurimman osan rahoistaan \u200b\u200bmyym\u00e4ll\u00e4 mainoksia. Kuvittele 289 miljoonaa k\u00e4vij\u00e4\u00e4, on synti olla k\u00e4ytt\u00e4m\u00e4tt\u00e4 sit\u00e4.\n  <\/li>\n<li>\n    <strong>V\u00e4litt\u00e4jien edist\u00e4minen.<\/strong> Zillowissa v\u00e4litt\u00e4j\u00e4 voi mainostaa itse\u00e4\u00e4n kymmenien tuhansien kilpailijoiden keskuudessa. Lis\u00e4ksi jokaisella v\u00e4litt\u00e4j\u00e4ll\u00e4 on luokitus, arvostelut ja luettelo liiketoimista, zillow ker\u00e4\u00e4 kaikki tiedot paitsi taloista, my\u00f6s ihmisist\u00e4.\n  <\/li>\n<li>\n    <strong>Mainosten edist\u00e4minen<\/strong>. Zillow nostaa omistajan tai v\u00e4litt\u00e4j\u00e4n mainokset k\u00e4rkeen.\n  <\/li>\n<li>\n    <strong>Transaktiopalkkio.<\/strong> Kuvittele, ett\u00e4 koko kiinteist\u00f6n osto- ja myyntiprosessi tapahtuu yhdess\u00e4 paikassa &#8211; zillowissa. Ensin valitset talon, tilaat arvion sivustolta, sitten maksat asiakirjojen laatimisesta samalle tielle, sitten asuntolainan laskemisesta ja hyv\u00e4ksymisest\u00e4, sitten tilin avaamisesta ja kaupan suorittamisesta. Kaikki yhdess\u00e4 ikkunassa.\n  <\/li>\n<li>\n    <strong>Tyt\u00e4ryhti\u00f6t.<\/strong> Lis\u00e4ksi zillow ansaitsee kumppaniohjelmista pankkien ja muiden yritysten kanssa.\n  <\/li>\n<\/ul>\n<h2>\n  <strong>Verkkoarviointi Zillowilta.<\/strong><br \/>\n<\/h2>\n<p>\n  Zillow on patentoinut oman kiinteist\u00f6arvionsa &#8211; Zestimate. Arvioinnissa k\u00e4ytett\u00e4v\u00e4t tiedot on otettu julkisista l\u00e4hteist\u00e4 ja sis\u00e4lt\u00e4v\u00e4t alueen vertailukelpoisten asuntojen myynnin. Zillow'n mukaan Zestimate on l\u00e4ht\u00f6kohta asunnon arvon m\u00e4\u00e4ritt\u00e4misess\u00e4.\n<\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/finance.inform.click\/wp-content\/uploads\/2022\/04\/post-168495-625889e729d0b.webp\" data-rel=\"lightbox\"><img decoding=\"async\" class=\"SDStudio-light-box-enable SDStudio-editor-tools-md-imp\" src=\"https:\/\/finance.inform.click\/wp-content\/uploads\/2022\/04\/post-168495-625889e729d0b.webp\" alt=\"Zillow - analyysi kiinteist\u00f6alan suurimmasta Uberista.\" \/><\/a><\/p>\n<p>\n  Yhden talon arviointi zestimate-tekniikalla.\n<\/p>\n<p>\n  V\u00e4litt\u00f6m\u00e4sti luokitusj\u00e4rjestelm\u00e4n julkaisun j\u00e4lkeen kiinteist\u00f6nv\u00e4litt\u00e4jien kilta kuitenkin kirjoitti vetoomuksen ja ker\u00e4si 22 000 vapaan agentin allekirjoitusta vaatien Zestimaten sulkemista. Arviointij\u00e4rjestelm\u00e4 johtaa usein asiakkaita harhaan ja talon\/asunnon\/kiinteist\u00f6n arviointi on mahdotonta ilman v\u00e4litt\u00e4j\u00e4n k\u00e4ynti\u00e4.\n<\/p>\n<p>\n  T\u00e4ss\u00e4 ymm\u00e4rr\u00e4n v\u00e4litt\u00e4ji\u00e4, sill\u00e4 itse ty\u00f6skentelen melko suuressa kiinteist\u00f6yhti\u00f6ss\u00e4. Elite-huoneistot samassa rakennuksessa Moskovassa, samassa kerroksessa, voivat poiketa hinnasta 2-3 kertaa, ja kaikki vaikuttaa hintaan: n\u00e4kym\u00e4, pohjaratkaisu, sisustus, remontti, huonekalut jne.\n<\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/finance.inform.click\/wp-content\/uploads\/2022\/04\/post-168495-625889e83bda7.webp\" data-rel=\"lightbox\"><img decoding=\"async\" class=\"SDStudio-light-box-enable SDStudio-editor-tools-md-imp\" src=\"https:\/\/finance.inform.click\/wp-content\/uploads\/2022\/04\/post-168495-625889e83bda7.webp\" alt=\"Zillow - analyysi kiinteist\u00f6alan suurimmasta Uberista.\" \/><\/a><\/p>\n<p>\n  Zillow-noteeraukset p\u00f6rssiss\u00e4 (tinkoff-sijoituspalvelu)\n<\/p>\n<p>\n  Zillow-noteeraukset p\u00f6rssiss\u00e4 (tinkoff-sijoituspalvelu)\n<\/p>\n<h2>\n  <strong>Paras harjoitus.<\/strong><br \/>\n<\/h2>\n<p>\n  Pid\u00e4n t\u00e4rke\u00e4n\u00e4 osana ty\u00f6t\u00e4ni globaalien yritysten parhaiden k\u00e4yt\u00e4nt\u00f6jen etsimist\u00e4 ja soveltamista. L\u00f6yd\u00e4n toimivan ja toteutan sit\u00e4 projekteissani. L\u00f6ytyi seuraavat ominaisuudet:\n<\/p>\n<ul>\n<li>\n    <strong>Yksinkertainen suodatus.<\/strong><br \/>\n    Zillow siirsi t\u00e4rkeimm\u00e4t suodatuselementit yl\u00e4valikkoon: vuokra \/ myynti, hinta, talotyyppi, huonem\u00e4\u00e4r\u00e4 ja piilotti kaiken toissijaisen [Lis\u00e4\u00e4]-painikkeeseen. Se ei sotke n\u00e4ytt\u00f6\u00e4, tekee yl\u00e4valikosta vaalean ja eroaa hyvin paljon cianista, joka heittelee sinulle kymmeni\u00e4 suodattimia.\n  <\/li>\n<\/ul>\n<p><a href=\"https:\/\/finance.inform.click\/wp-content\/uploads\/2022\/04\/post-168495-625889e9d676c.webp\" data-rel=\"lightbox\"><img decoding=\"async\" class=\"SDStudio-light-box-enable SDStudio-editor-tools-md-imp\" src=\"https:\/\/finance.inform.click\/wp-content\/uploads\/2022\/04\/post-168495-625889e9d676c.webp\" alt=\"Zillow - analyysi kiinteist\u00f6alan suurimmasta Uberista.\" \/><\/a><\/p>\n<ul>\n<li>\n    <strong>Kartan ja luettelon yhdistelm\u00e4 yhdell\u00e4 n\u00e4yt\u00f6ll\u00e4.<\/strong><br \/>\n    Eritt\u00e4in k\u00e4tev\u00e4 ominaisuus. t\u00e4ss\u00e4 oleva kartta ei toimi vain elementtin\u00e4 kohteen sijainnin visualisoinnissa, vaan lis\u00e4elementtin\u00e4 suodatuksessa, esimerkiksi kun napsautat koulut-painiketta &#8211; n\u00e4et kaikki kotisi l\u00e4hell\u00e4 olevat koulut, luonnollisesti l\u00e4hell\u00e4 koulu vaikuttaa suuresti talon kustannuksiin, joten vaikuttaa niin merkityksett\u00f6m\u00e4lt\u00e4 (nykyiselt\u00e4) tekij\u00e4lt\u00e4 miten koulu sijoitetaan t\u00e4rkeimp\u00e4\u00e4n suodattimeen.\n  <\/li>\n<\/ul>\n<p><a href=\"https:\/\/finance.inform.click\/wp-content\/uploads\/2022\/04\/post-168495-625889eb481a6.webp\" data-rel=\"lightbox\"><img decoding=\"async\" class=\"SDStudio-light-box-enable SDStudio-editor-tools-md-imp\" src=\"https:\/\/finance.inform.click\/wp-content\/uploads\/2022\/04\/post-168495-625889eb481a6.webp\" alt=\"Zillow - analyysi kiinteist\u00f6alan suurimmasta Uberista.\" \/><\/a><\/p>\n<ul>\n<li>\n    <strong>PONNAHDUSIKKUNA.<\/strong> Kohdekortti avautuu ponnahdusikkunana, ei erillisen\u00e4 sivuna, kuten syaanin tapauksessa, jossa 30 minuutin haun j\u00e4lkeen aukeaa 40 v\u00e4lilehte\u00e4 eri asunnoista.\n  <\/li>\n<\/ul>\n<p><a href=\"https:\/\/finance.inform.click\/wp-content\/uploads\/2022\/04\/post-168495-625889ecaf63f.webp\" data-rel=\"lightbox\"><img decoding=\"async\" class=\"SDStudio-light-box-enable SDStudio-editor-tools-md-imp\" src=\"https:\/\/finance.inform.click\/wp-content\/uploads\/2022\/04\/post-168495-625889ecaf63f.webp\" alt=\"Zillow - analyysi kiinteist\u00f6alan suurimmasta Uberista.\" \/><\/a><\/p>\n<ul>\n<li>\n    <strong>Joten haluan pit\u00e4\u00e4 sen.<\/strong> Yksinkertainen toimintakehotus segmentoinnille on lis\u00e4t\u00e4 suosikkeihin ja palata katsomaan my\u00f6hemmin. Olen varma, ett\u00e4 t\u00e4ll\u00e4 tavalla he sitten kohdistavat asiakkaita uudelleen n\u00e4ill\u00e4 esineill\u00e4.\n  <\/li>\n<\/ul>\n<p><a href=\"https:\/\/finance.inform.click\/wp-content\/uploads\/2022\/04\/post-168495-625889ee1c3df.webp\" data-rel=\"lightbox\"><img decoding=\"async\" class=\"SDStudio-light-box-enable SDStudio-editor-tools-md-imp\" src=\"https:\/\/finance.inform.click\/wp-content\/uploads\/2022\/04\/post-168495-625889ee1c3df.webp\" alt=\"Zillow - analyysi kiinteist\u00f6alan suurimmasta Uberista.\" \/><\/a><\/p>\n<ul>\n<li>\n    <strong>Selaa napsautuksen sijaan.<\/strong><br \/>\n    Arpakortissa ne mahdollistivat sis\u00e4ll\u00f6n vastaanottamisen rullaamalla ilman napsautuksia. Temppu on, ett\u00e4 kun sivustolla on paljon pieni\u00e4 elementtej\u00e4, se on eritt\u00e4in helppo missata, klikata v\u00e4\u00e4r\u00e4ss\u00e4 paikassa ja siirty\u00e4 t\u00e4ysin eri osioon. Zillow p\u00e4\u00e4tti v\u00e4ltt\u00e4\u00e4 t\u00e4m\u00e4n ja saan kaiken tiedon vieritt\u00e4m\u00e4ll\u00e4 kuvan vasemmalla ja oikealla puolella olevaa sy\u00f6tett\u00e4.\n  <\/li>\n<li>\n    <strong>talteenottomuodot.<\/strong><br \/>\n    Sieppauslomakkeissa voit heti valita v\u00e4litt\u00e4j\u00e4n tai n\u00e4hd\u00e4 tarkemmin kuka se on.\n  <\/li>\n<\/ul>\n<p><a href=\"https:\/\/finance.inform.click\/wp-content\/uploads\/2022\/04\/post-168495-625889ef96154.webp\" data-rel=\"lightbox\"><img decoding=\"async\" class=\"SDStudio-light-box-enable SDStudio-editor-tools-md-imp\" src=\"https:\/\/finance.inform.click\/wp-content\/uploads\/2022\/04\/post-168495-625889ef96154.webp\" alt=\"Zillow - analyysi kiinteist\u00f6alan suurimmasta Uberista.\" \/><\/a><\/p>\n<ul>\n<li>\n    <strong>Tietoja Covid-19:st\u00e4.<\/strong><br \/>\n    He v\u00e4litt\u00e4v\u00e4t ihmisist\u00e4 pandemian aikana ja kirjoittavat, ett\u00e4 agentit tai omistajat eiv\u00e4t v\u00e4ltt\u00e4m\u00e4tt\u00e4 tarjoa sellaista suojaustasoa, jonka koronavirusinfektiota vastaan \u200b\u200bpit\u00e4isi.\n  <\/li>\n<\/ul>\n<p><a href=\"https:\/\/finance.inform.click\/wp-content\/uploads\/2022\/04\/post-168495-625889f0d7896.webp\" data-rel=\"lightbox\"><img decoding=\"async\" class=\"SDStudio-light-box-enable SDStudio-editor-tools-md-imp\" src=\"https:\/\/finance.inform.click\/wp-content\/uploads\/2022\/04\/post-168495-625889f0d7896.webp\" alt=\"Zillow - analyysi kiinteist\u00f6alan suurimmasta Uberista.\" \/><\/a><\/p>\n<ul>\n<li>\n    <strong>Keksit.<\/strong><br \/>\n    Muista minut, p\u00e4\u00e4sivulla oleva sivusto n\u00e4ytt\u00e4\u00e4 hakuhistoriani.\n  <\/li>\n<\/ul>\n<p><a href=\"https:\/\/finance.inform.click\/wp-content\/uploads\/2022\/04\/post-168495-625889f22053a.webp\" data-rel=\"lightbox\"><img decoding=\"async\" class=\"SDStudio-light-box-enable SDStudio-editor-tools-md-imp\" src=\"https:\/\/finance.inform.click\/wp-content\/uploads\/2022\/04\/post-168495-625889f22053a.webp\" alt=\"Zillow - analyysi kiinteist\u00f6alan suurimmasta Uberista.\" \/><\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Kohde numero 1 maailmassa Kiinteist\u00f6t-osiossa. Elokuussa 2020 289 000 000 ihmist\u00e4 vieraili zillow.com-sivustolla. Vertailun vuoksi, cian &#8211; sijoittuu 9. sijalle kiinteist\u00f6alalla ja 581 m&#8230;<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":185142,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":"","_wp_rev_ctl_limit":""},"categories":[862,1158,912,952],"tags":[],"class_list":["post-254149","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-aloittelijoille","category-immobilieninvestitionen-fi","category-investointi","category-online-ansaintatyokalut"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/finance.inform.click\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/254149","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/finance.inform.click\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/finance.inform.click\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/finance.inform.click\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/finance.inform.click\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=254149"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/finance.inform.click\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/254149\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/finance.inform.click\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/media\/185142"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/finance.inform.click\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=254149"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/finance.inform.click\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=254149"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/finance.inform.click\/fi\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=254149"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}