{"id":258120,"date":"2022-06-27T13:47:00","date_gmt":"2022-06-27T10:47:00","guid":{"rendered":"https:\/\/finance.inform.click\/?p=258120"},"modified":"2024-11-03T19:25:54","modified_gmt":"2024-11-03T16:25:54","slug":"zillow-kinnisvara-suurima-uberi-analueues","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/finance.inform.click\/et\/zillow-kinnisvara-suurima-uberi-analueues\/","title":{"rendered":"Zillow \u2013 kinnisvara suurima Uberi anal\u00fc\u00fcs."},"content":{"rendered":"<p>\n  Sarnasteveebi andmetel on <a href=\"https:\/\/zillow.com\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener nofollow\" class=\"external external_icon\">zillow.com<\/a> kinnisvara rubriigis maailmas esikohal ja maailmas enim k\u00fclastatud sait 48. kohal. 2020 aasta augustis k\u00fclastas saiti zillow.com 289 000 000 inimest <a href=\"https:\/\/zillow.com\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener nofollow\" class=\"external external_icon\">.<\/a>\n<\/p>\n<p>\n  V\u00f5rdluseks, meie cian &#8211; on kinnisvara rubriigis 9. kohal ja k\u00f5igi saitide seas maailmas 581. kohal, augustis k\u00fclastas cian'e'd vaid 38 000 000 inimest.\n<\/p>\n<h2>\n  <strong>Mis on Zillow?<\/strong><br \/>\n<\/h2>\n<p>\n  2006 aastal kuulus zillow m\u00fc\u00fcgiks\/\u00fc\u00fcritavate kinnisvaraobjektide nimekirja. Aastal 2020 Zillow \u2013 Uber kinnisvara valdkonnas. T\u00e4na on see turg ja USA suurim kodude andmebaas (zillow enda s\u00f5nul on neil n\u00fc\u00fcd andmebaasis kogu teave enam kui 110 000 000 kodu kohta, USA rahvaarv on 329 000 000 inimest).\n<\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/finance.inform.click\/wp-content\/uploads\/2022\/04\/post-168495-625889e482cdc.webp\" data-rel=\"lightbox\"><img decoding=\"async\" class=\"SDStudio-light-box-enable SDStudio-editor-tools-md-imp\" src=\"https:\/\/finance.inform.click\/wp-content\/uploads\/2022\/04\/post-168495-625889e482cdc.webp\" alt=\"Zillow \u2013 kinnisvara suurima Uberi anal\u00fc\u00fcs.\" \/><\/a><\/p>\n<p>\n  Zillow on platvorm, kus ostja, m\u00fc\u00fcja ja vahendaja (agent\/maakler) l\u00e4henevad. Maakler v\u00f5ib leida oma kliendile objekti ja selle maha m\u00fc\u00fca (USA-s v\u00f5ib maakler m\u00fc\u00fca mis tahes objekti), vahendaja v\u00f5ib leida objektile kliendi, ostja saab valida maakleri ja objekti, m\u00fc\u00fcja saab valida vahendada v\u00f5i leida ostja. K\u00f5ik kinnisvara ostu-m\u00fc\u00fcgitehingu osapooled on t\u00e4iesti t\u00fchjad.\n<\/p>\n<h2>\n  <strong>Mis on Zillowi v\u00e4\u00e4rtus turu jaoks?<\/strong><br \/>\n<\/h2>\n<p>\n  Zillow teab, kui palju USA-s iga maja konkreetsel hetkel maksab, teab iga maja kogu ajalugu: millal see ehitati, osteti, m\u00fc\u00fcdi edasi, kes elas, mis makse maksis, mis remonti tehti, teab, milline agent selle maja m\u00fc\u00fcs, mis hinnaga ja mis sai vahendustasu. Igas zillow andmebaasis olevas majas on foto, video, 3 ringi. Lisaks teab zillow, kui palju maja hind t\u00f5useb, kui piirkonda ilmub starbucks v\u00f5i avatakse erakool. See hulk andmeid on saadaval ainult Zilow's.\n<\/p>\n<p>\n  Kuid zillow l\u00e4ks kaugemale ja otsustas kinnisvaramaakleri tehinguahelast v\u00e4lja arvata ning asus omanikelt maju ostma ja ostjatele m\u00fc\u00fcma, h\u00f5ivates seel\u00e4bi maakleri ni\u0161i ja muutudes kinnisvaras t\u00f5eliseks online-uberiks. Eelmisel aastal ostis Zillow 6511 kodu ja m\u00fc\u00fcs neist 4313, teenides tulu 1,4 miljardit dollarit.\n<\/p>\n<p>\n  Samal ajal v\u00f5tab zillow k\u00f5ik andmed avatud allikatest ja t\u00e4nu s\u00fcgavale masin\u00f5ppele v\u00f5rdleb neid, koondab, sorteerib ja saab anda tulemuse, mida vajavad 3 tehingu osapoolt: m\u00fc\u00fcja, ostja ja maakler.\n<\/p>\n<h2>\n  <strong>Kuidas Zillow suureks sai?<\/strong><br \/>\n<\/h2>\n<p>\n  Zilow skaleerimise mudel pole muutunud alates 2006. aastast \u2013 konkurentide kokkuostmine, agressiivne SEO turundus, agentide, ostjate ja m\u00fc\u00fcjate meelitamine konteksti\/sihi kaudu.\n<\/p>\n<p>\n  Alates 2006. aastast on Zillow ostnud USA-s kokku k\u00f5ik kinnisvara teadetetahvlid. 2020 aastaks on monopolist \u00fcle v\u00f5tnud 16 ettev\u00f5tet ja ehitanud need oma infrastruktuuri.\n<\/p>\n<p>\n  Nad meelitasid maaklereid Google'i eesm\u00e4rgi ja konteksti kaudu, lubades neile k\u00fcmneid kliente ja t\u00e4ielikku objektide andmebaasi. Ja omanikud &#8211; suur hulk ostjaid. T\u00e4nu v\u00f5imsale SEO optimeerimisele ja suurele objektide andmebaasile on sait alati esimene.\n<\/p>\n<h2>\n  <strong>Kuidas Zillow raha teenib?<\/strong><br \/>\n<\/h2>\n<ul>\n<li>\n    <strong>Reklaami m\u00fc\u00fck.<\/strong> Zillow teenib suurema osa oma rahast reklaame m\u00fc\u00fces. Kujutage ette 289 miljonit k\u00fclastajat, patt on seda mitte kasutada.\n  <\/li>\n<li>\n    <strong>Maaklerite edutamine.<\/strong> Zillow'l saab maakler end reklaamida k\u00fcmnete tuhandete konkurentide seas. samuti on igal maakleril hinnang, \u00fclevaated ja tehingute loend, zillow kogub kogu info mitte ainult majade, vaid ka inimeste kohta.\n  <\/li>\n<li>\n    <strong>Reklaami edendamine<\/strong>. Zillow t\u00f5stab omaniku v\u00f5i maakleri reklaamid TOPi.\n  <\/li>\n<li>\n    <strong>Tehingu vahendustasu.<\/strong> Kujutage ette, et kogu kinnisvara ostu- ja m\u00fc\u00fcgiprotsess toimub \u00fches kohas \u2013 zillow. Esmalt valite maja, seej\u00e4rel tellite kohapeal hinnangu, seej\u00e4rel maksate samale zillowile dokumentide vormistamise, seej\u00e4rel h\u00fcpoteegi arvutamise ja kinnitamise, seej\u00e4rel konto avamise ja tehingu sooritamise eest. K\u00f5ik \u00fches aknas.\n  <\/li>\n<li>\n    <strong>Sidusettev\u00f5tted.<\/strong> Lisaks teenib zillow pankade ja muude ettev\u00f5tete sidusprogrammide kaudu.\n  <\/li>\n<\/ul>\n<h2>\n  <strong>Zillow veebip\u00f5hine hindamine.<\/strong><br \/>\n<\/h2>\n<p>\n  Zillow on patenteerinud oma kinnisvarahinnangu \u2013 Zestimate. Hindamiseks vajalik teave on v\u00f5etud avalikest allikatest ja h\u00f5lmab piirkonna v\u00f5rreldavate kodude m\u00fc\u00fcki. Zillow s\u00f5nul on Zestimate kodu v\u00e4\u00e4rtuse m\u00e4\u00e4ramisel l\u00e4htepunkt.\n<\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/finance.inform.click\/wp-content\/uploads\/2022\/04\/post-168495-625889e729d0b.webp\" data-rel=\"lightbox\"><img decoding=\"async\" class=\"SDStudio-light-box-enable SDStudio-editor-tools-md-imp\" src=\"https:\/\/finance.inform.click\/wp-content\/uploads\/2022\/04\/post-168495-625889e729d0b.webp\" alt=\"Zillow \u2013 kinnisvara suurima Uberi anal\u00fc\u00fcs.\" \/><\/a><\/p>\n<p>\n  \u00dche maja hindamine zestimate tehnoloogia abil.\n<\/p>\n<p>\n  Vahetult p\u00e4rast reitingus\u00fcsteemi avaldamist kirjutas kinnisvaramaaklerite gild aga avalduse ja kogus 22 000 vabaagendi allkirja, n\u00f5udes Zestimate sulgemist. Hindamiss\u00fcsteem eksitab kliente sageli ning maja\/korteri\/kinnisvara hindamine ilma maakleri k\u00fclastuseta on v\u00f5imatu.\n<\/p>\n<p>\n  Selles saan aru maakleritest, kuna t\u00f6\u00f6tan ise \u00fcsna suures kinnisvarafirmas. Eliitkorterid Moskvas samas majas, samal korrusel, v\u00f5ivad hinna poolest erineda 2-3 korda ja maksumust m\u00f5jutab k\u00f5ik: vaade, planeering, interj\u00f6\u00f6r, renoveerimine, m\u00f6\u00f6bel jne.\n<\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/finance.inform.click\/wp-content\/uploads\/2022\/04\/post-168495-625889e83bda7.webp\" data-rel=\"lightbox\"><img decoding=\"async\" class=\"SDStudio-light-box-enable SDStudio-editor-tools-md-imp\" src=\"https:\/\/finance.inform.click\/wp-content\/uploads\/2022\/04\/post-168495-625889e83bda7.webp\" alt=\"Zillow \u2013 kinnisvara suurima Uberi anal\u00fc\u00fcs.\" \/><\/a><\/p>\n<p>\n  Zillow noteeringud b\u00f6rsil (investeerimisteenus Tinkoff)\n<\/p>\n<p>\n  Zillow noteeringud b\u00f6rsil (investeerimisteenus Tinkoff)\n<\/p>\n<h2>\n  <strong>Parim harjutus.<\/strong><br \/>\n<\/h2>\n<p>\n  Pean oma t\u00f6\u00f6 oluliseks osaks globaalsete ettev\u00f5tete parimate praktikate otsimist ja kohandamist. Leian, mis t\u00f6\u00f6tab, ja rakendan seda oma projektides. Leiti j\u00e4rgmised funktsioonid:\n<\/p>\n<ul>\n<li>\n    <strong>Lihtne filtreerimine.<\/strong><br \/>\n    Zillow t\u00f5stis \u00fclemisse men\u00fc\u00fcsse peamised filtreerimiselemendid: \u00fc\u00fcr \/ m\u00fc\u00fck, hind, maja t\u00fc\u00fcp, tubade arv ja peitis k\u00f5ik teisej\u00e4rgulise nupu [veel]. See ei aja ekraani segamini, muudab \u00fclemise men\u00fc\u00fc heledaks ja erineb oluliselt cianist, mis paiskab sulle k\u00fcmneid filtreid.\n  <\/li>\n<\/ul>\n<p><a href=\"https:\/\/finance.inform.click\/wp-content\/uploads\/2022\/04\/post-168495-625889e9d676c.webp\" data-rel=\"lightbox\"><img decoding=\"async\" class=\"SDStudio-light-box-enable SDStudio-editor-tools-md-imp\" src=\"https:\/\/finance.inform.click\/wp-content\/uploads\/2022\/04\/post-168495-625889e9d676c.webp\" alt=\"Zillow \u2013 kinnisvara suurima Uberi anal\u00fc\u00fcs.\" \/><\/a><\/p>\n<ul>\n<li>\n    <strong>Kaardi ja loendi kombinatsioon \u00fchel ekraanil.<\/strong><br \/>\n    V\u00e4ga mugav funktsioon. siin olev kaart ei toimi mitte ainult objekti asukoha visualiseerimise elemendina, vaid ka t\u00e4iendava filtreerimise elemendina, n\u00e4iteks kui kl\u00f5psate koolide nupul &#8211; n\u00e4ete loomulikult k\u00f5iki oma kodu l\u00e4hedal asuvaid koole. kool m\u00f5jutab suuresti maja maksumust, seega tundub (praeguse jaoks) nii t\u00fchine tegur, kuidas kool k\u00f5ige olulisemasse filtrisse paigutatakse.\n  <\/li>\n<\/ul>\n<p><a href=\"https:\/\/finance.inform.click\/wp-content\/uploads\/2022\/04\/post-168495-625889eb481a6.webp\" data-rel=\"lightbox\"><img decoding=\"async\" class=\"SDStudio-light-box-enable SDStudio-editor-tools-md-imp\" src=\"https:\/\/finance.inform.click\/wp-content\/uploads\/2022\/04\/post-168495-625889eb481a6.webp\" alt=\"Zillow \u2013 kinnisvara suurima Uberi anal\u00fc\u00fcs.\" \/><\/a><\/p>\n<ul>\n<li>\n    <strong>H\u00dcKIK.<\/strong> Objektikaart avaneb h\u00fcpikaknana, mitte eraldi lehek\u00fcljena nagu ts\u00fcaani puhul, kus 30 minuti j\u00e4rel on sul avatud 40 vahekaarti erinevate korteritega.\n  <\/li>\n<\/ul>\n<p><a href=\"https:\/\/finance.inform.click\/wp-content\/uploads\/2022\/04\/post-168495-625889ecaf63f.webp\" data-rel=\"lightbox\"><img decoding=\"async\" class=\"SDStudio-light-box-enable SDStudio-editor-tools-md-imp\" src=\"https:\/\/finance.inform.click\/wp-content\/uploads\/2022\/04\/post-168495-625889ecaf63f.webp\" alt=\"Zillow \u2013 kinnisvara suurima Uberi anal\u00fc\u00fcs.\" \/><\/a><\/p>\n<ul>\n<li>\n    <strong>Nii et ma tahan seda hoida.<\/strong> Lihtne \u00fcleskutse segmenteerimiseks on lisada lemmikute hulka ja tulla hiljem tagasi vaatama. Olen kindel, et sel viisil sihivad nad kliente nende objektidega uuesti.\n  <\/li>\n<\/ul>\n<p><a href=\"https:\/\/finance.inform.click\/wp-content\/uploads\/2022\/04\/post-168495-625889ee1c3df.webp\" data-rel=\"lightbox\"><img decoding=\"async\" class=\"SDStudio-light-box-enable SDStudio-editor-tools-md-imp\" src=\"https:\/\/finance.inform.click\/wp-content\/uploads\/2022\/04\/post-168495-625889ee1c3df.webp\" alt=\"Zillow \u2013 kinnisvara suurima Uberi anal\u00fc\u00fcs.\" \/><\/a><\/p>\n<ul>\n<li>\n    <strong>Kl\u00f5psamise asemel kerimine.<\/strong><br \/>\n    Loosikaardil v\u00f5imaldasid need sisu vastu v\u00f5tta kerimise teel, ilma klikkideta. Nipp seisneb selles, et kui saidil on palju v\u00e4ikseid elemente, on v\u00e4ga lihtne vahele j\u00e4tta, vales kohas kl\u00f5psata ja hoopis teise jaotisesse minna. Zillow otsustas seda v\u00e4ltida ja saan kogu teabe k\u00e4tte, kerides fotost vasakul ja paremal pool olevat voogu.\n  <\/li>\n<li>\n    <strong>p\u00fc\u00fcdmise vormid.<\/strong><br \/>\n    P\u00fc\u00fcdmisvormidel saab kohe valida maakleri v\u00f5i vaadata t\u00e4psemalt, kellega on tegu.\n  <\/li>\n<\/ul>\n<p><a href=\"https:\/\/finance.inform.click\/wp-content\/uploads\/2022\/04\/post-168495-625889ef96154.webp\" data-rel=\"lightbox\"><img decoding=\"async\" class=\"SDStudio-light-box-enable SDStudio-editor-tools-md-imp\" src=\"https:\/\/finance.inform.click\/wp-content\/uploads\/2022\/04\/post-168495-625889ef96154.webp\" alt=\"Zillow \u2013 kinnisvara suurima Uberi anal\u00fc\u00fcs.\" \/><\/a><\/p>\n<ul>\n<li>\n    <strong>Covid-19 kohta.<\/strong><br \/>\n    Nad hoolivad inimestest pandeemia ajal ja kirjutavad, et agendid v\u00f5i omanikud ei pruugi pakkuda koronaviiruse nakkuse vastu kaitsvat taset.\n  <\/li>\n<\/ul>\n<p><a href=\"https:\/\/finance.inform.click\/wp-content\/uploads\/2022\/04\/post-168495-625889f0d7896.webp\" data-rel=\"lightbox\"><img decoding=\"async\" class=\"SDStudio-light-box-enable SDStudio-editor-tools-md-imp\" src=\"https:\/\/finance.inform.click\/wp-content\/uploads\/2022\/04\/post-168495-625889f0d7896.webp\" alt=\"Zillow \u2013 kinnisvara suurima Uberi anal\u00fc\u00fcs.\" \/><\/a><\/p>\n<ul>\n<li>\n    <strong>K\u00fcpsised.<\/strong><br \/>\n    Mind m\u00e4letades n\u00e4itab avalehel olev sait minu otsingute ajalugu.\n  <\/li>\n<\/ul>\n<p><a href=\"https:\/\/finance.inform.click\/wp-content\/uploads\/2022\/04\/post-168495-625889f22053a.webp\" data-rel=\"lightbox\"><img decoding=\"async\" class=\"SDStudio-light-box-enable SDStudio-editor-tools-md-imp\" src=\"https:\/\/finance.inform.click\/wp-content\/uploads\/2022\/04\/post-168495-625889f22053a.webp\" alt=\"Zillow \u2013 kinnisvara suurima Uberi anal\u00fc\u00fcs.\" \/><\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Kinnisvara rubriigis sait number 1 maailmas. 2020. aasta augustis k\u00fclastas saiti zillow.com 289 000 000 inimest. V\u00f5rdluseks \u2013 meie cian \u2013 on kinnisvara rubriigis 9. kohal ja 581 m&#8230;<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":185142,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":"","_wp_rev_ctl_limit":""},"categories":[861,951,911,1157],"tags":[],"class_list":["post-258120","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-algajatele","category-veebipohised-teenimisvahendid","category-investeering","category-immobilieninvestitionen-et"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/finance.inform.click\/et\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/258120","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/finance.inform.click\/et\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/finance.inform.click\/et\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/finance.inform.click\/et\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/finance.inform.click\/et\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=258120"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/finance.inform.click\/et\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/258120\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/finance.inform.click\/et\/wp-json\/wp\/v2\/media\/185142"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/finance.inform.click\/et\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=258120"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/finance.inform.click\/et\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=258120"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/finance.inform.click\/et\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=258120"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}