{"id":248607,"date":"2022-10-25T11:00:00","date_gmt":"2022-10-25T08:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/finance.inform.click\/?p=248607"},"modified":"2024-10-17T16:33:25","modified_gmt":"2024-10-17T13:33:25","slug":"kuidas-korteri-jaoks-raha-teenida","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/finance.inform.click\/et\/kuidas-korteri-jaoks-raha-teenida\/","title":{"rendered":"Kuidas korteri jaoks raha teenida"},"content":{"rendered":"<p>Kinnisvara soetamine on eesm\u00e4rk, mille peaaegu iga inimene endale seab. Kuid mitte k\u00f5igil ei \u00f5nnestu saada p\u00e4randit v\u00f5i v\u00f5ita loterii. Seet\u00f5ttu peate m\u00f5nikord kaua ja k\u00f5vasti t\u00f6\u00f6d tegema, et saavutada seda, mida soovite. Ja m\u00f5elge, kuidas korterit teenida.<\/p>\n<p>Aga \u00e4ra muretse. Meil on life hack'id, mis aitavad s\u00e4\u00e4ste suurendada ja korteriostu l\u00e4hemale tuua. Pange oma m\u00e4rkmikud valmis, et saaksite peamised m\u00e4rkmikud \u00fcles kirjutada ja kasutada.<\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/finance.inform.click\/wp-content\/uploads\/2022\/04\/post-200449-625fdb2368159.webp\" data-rel=\"lightbox\"><img decoding=\"async\" class=\"SDStudio-light-box-enable SDStudio-editor-tools-md-imp\" src=\"https:\/\/finance.inform.click\/wp-content\/uploads\/2022\/04\/post-200449-625fdb2368159.webp\" alt=\"Kuidas korteri jaoks raha teenida\"><\/a><\/p>\n<h2>Ma n\u00e4en eesm\u00e4rki, ma ei n\u00e4e &#8230; mitte midagi<\/h2>\n<p>Korteri ostmise otsus on k\u00f5ige parem teha j\u00e4rk-j\u00e4rgult. Esimene samm on kinnisvara ja selle v\u00e4\u00e4rtuse kindlaksm\u00e4\u00e4ramine.<\/p>\n<p>Millele me t\u00e4helepanu p\u00f6\u00f6rame:<\/p>\n<ul>\n<li>Piirkond. Kui vahet pole, saab valida selle, mille eest ei pea enam maksma;<\/li>\n<li>korteri omadused. N\u00e4iteks tubade arv, korrus, pindala jne;<\/li>\n<li>Teisene eluase v\u00f5i uusehitis.<\/li>\n<\/ul>\n<p>J\u00e4rgmine samm on v\u00e4\u00e4rtuse m\u00e4\u00e4ramine ja s\u00e4\u00e4stu arvutamine.<\/p>\n<p>N\u00e4iteks korter maksab 3 000 000\ud83e\ude99. Potentsiaalsel ostjal on 200 000 \ud83e\ude99 Seega on vaja teenida 2 800 000 \ud83e\ude99 Panime endale t\u00e4htaja &#8211; kinnisvara ost tuleb j\u00e4rgmisel aastal. Seega 2 800 000 \/ 12 kuud. Ja saamegi summaks 234 000\ud83e\ude99, mis tuleb eesm\u00e4rgi saavutamiseks kuus teenida.<\/p>\n<p>Kui selliseid vahendeid pole, peate leidma v\u00f5imaluse korteri jaoks raha teenida.<\/p>\n<h2>Otsin raha, t\u00f6\u00f6d ei paku<\/h2>\n<p>Korter leitud, raha pole. Kuidas neid kiiresti k\u00e4tte saada?<\/p>\n<p>H\u00fcpoteek. See on v\u00f5lus\u00f5na, mille taga peitub mitmeaastane v\u00f5lg. Ja lisaks v\u00f5imetus vara k\u00e4sutada.<\/p>\n<p>H\u00fcpoteeklaenu eelised:<\/p>\n<ul>\n<li>Raha on siin ja praegu ning korteri saab osta kasv\u00f5i homme.<\/li>\n<li>Hankige kodumaksu mahaarvamine. Aga mitte rohkem kui 2 miljonit \ud83e\ude99 korteri maksumusest iga omaniku kohta. Ja kui neid on mitu, siis on k\u00f5igil \u00f5igus 260 000\ud83e\ude99.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Arvestame riigilt saadud mahaarvamiste summaga:<\/p>\n<p>260 000\ud83e\ude99 korteri eest (maksimaalne mahaarvamine 2 miljonit\ud83e\ude99)+390 000\ud83e\ude99 (maksimaalne mahaarvamine 3 miljonit\ud83e\ude99)=650 000\ud83e\ude99<\/p>\n<p>Siin on esimene viis maksusoodustustega korteri teenimiseks.<\/p>\n<h3>Muud v\u00f5imalused<\/h3>\n<p>Vaatame mitut v\u00f5imalust kapitali kogumiseks, mis aitavad optimeerida teie v\u00f5imalusi ilma drastiliste muudatusteta.<\/p>\n<ol>\n<li>Isiklike oskuste tugevdamine. Praeguse t\u00f6\u00f6 raames saad t\u00f5sta oma kvalifikatsiooni, liikuda teisele ametikohale. V\u00f5i r\u00e4\u00e4gi oma \u00fclemusega palgat\u00f5usust.<\/li>\n<li>Leia t\u00e4iendav sissetulekuallikas, kasutades professionaalseid oskusi.<\/li>\n<li>Vaadake \u00fcle j\u00f5udeolekus olev vara. Garaa\u017ei on v\u00f5imalik m\u00fc\u00fca v\u00f5i \u00fc\u00fcrida. Ja auto, mis on samas garaa\u017eis ja kogub tolmu &#8211; m\u00fc\u00fca. No ja nii edasi. Kuna keegi ei t\u00fchistanud Avitot, \u00e4rge unustage!<\/li>\n<\/ol>\n<h3>Kuidas s\u00e4\u00e4studest tulu teenida<\/h3>\n<p>Esiteks tuleb nad panna tagatisraha, et nad teeniksid tulu ja ei laseks kodus.<\/p>\n<p>Teiseks on korterile kiire sissetulek v\u00f5imalik ka aktsiatesse ja v\u00f5lakirjadesse <a href=\"https:\/\/finance.inform.click\/et\/lihtsad-investeeringud-teenige-miljon-ilma-pingutuseta\/\" title=\"investeerides .\">investeerides .<\/a> Selleks saate avada maakleri juures individuaalse investeerimiskonto. Ja deponeerige sellele kuni 400 000\ud83e\ude99. Ja siis osta v\u00f5lakirju v\u00f5i aktsiaid. Tulu saadakse v\u00f5lakirjade v\u00f5i aktsiate intressim\u00e4\u00e4rast. Ja lisaks maksusoodustus 52 000\ud83e\ude99 iga IIS-i aasta eest, kui t\u00e4iendate seda 400 000 v\u00f5rra\ud83e\ude99<\/p>\n<p>Teine v\u00f5imalus on avada maaklerikonto ja seej\u00e4rel sinna raha sisse kanda. Ja osta aktsiaid\/v\u00f5lakirju ja saada neilt dividende v\u00f5i intressi. Saate igal ajal taganeda.<\/p>\n<p>Kolmandaks saate raha laenata. Ja hankige need p\u00e4rast lepingu l\u00f5ppemist. Aga sel juhul v\u00f5ib ka intressi saada. Paljud pangad pakuvad selliseid teenuseid. Ja kindlasti leiate sellise v\u00f5imaluse enda juurest.<\/p>\n<h2>Kuidas teenida raha korteri enda abiga?<\/h2>\n<p>Kui teie valikuks on kinnisvara uues hoones, v\u00f5ite kaaluda vahetusv\u00f5imalust.<\/p>\n<p>L\u00f5pptulemus: arendaja viib teie vana korteri m\u00fc\u00fcki. Ja valite uue korteri, s\u00f5lmite lepingu, maksate saldo. Ja siis saavad omanikuks. Kuid see valik sobib neile, kes ei saa oma olemasolevat kinnisvara l\u00fchikeseks ajaks m\u00fc\u00fca.<\/p>\n<p>Plussid:<\/p>\n<ul>\n<li>tehingu kiirus;<\/li>\n<li>vana korteri m\u00fc\u00fcmiseks pole vaja midagi ette v\u00f5tta.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Miinused:<\/p>\n<ul>\n<li>lisakulud vahendustasude eest arendajale;<\/li>\n<li>vana eluaseme saab m\u00fc\u00fca kallimalt.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Selle meetodi valimisel peate lepingu hoolikalt l\u00e4bi lugema. Sest muidu on oht sattuda kahjumliku pakkumise peale.<\/p>\n<ul>\n<li>Alustage \u00e4ri.<\/li>\n<li>Uurige, kas teil on \u00f5igus saada h\u00fcvitisi ja makseid.<\/li>\n<li>\u00dc\u00fcrile anda muu vara. N\u00e4iteks auto \u00fchiskasutuseks, garaa\u017e jne.<\/li>\n<\/ul>\n<h2>Natuke peenust<\/h2>\n<p>Lisaks rahateenimise viiside kaalumisele peate \u00f5ppima finantskirjaoskust ja k\u00fcsimus <strong>, kuidas korteri jaoks kiiresti raha teenida,<\/strong> otsustatakse iseenesest.<\/p>\n<p>Alustada tuleb kulude ja tulude j\u00e4lgimisest. Selleks kasutame spetsiaalseid programme, oma kirjeid v\u00f5i Excelis tabelit.<\/p>\n<p>J\u00e4rgmise sammuna tuleb m\u00e4\u00e4rata kulutuste prioriteetsed valdkonnad: tervishoid, toit, kommunaalmaksed, n\u00e4idates \u00e4ra protsendi kogusissetulekust.<\/p>\n<p>J\u00e4rgmisena m\u00e4\u00e4rame kindlaks summa, mille saab eelarvet kahjustamata kinnisvara ostmiseks k\u00f5rvale panna.<\/p>\n<p>Elu h\u00e4kid:<\/p>\n<ul>\n<li>elage koos vanemate, l\u00e4hisugulastega, et mitte kulutada raha maja \u00fc\u00fcrimiseks;<\/li>\n<\/ul>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Kinnisvara soetamine on eesm\u00e4rk, mille peaaegu iga inimene endale seab. Kuid mitte k\u00f5igil ei \u00f5nnestu saada p\u00e4randit v\u00f5i v\u00f5ita loterii.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":200450,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":"","_wp_rev_ctl_limit":""},"categories":[861,901,911,1157],"tags":[],"class_list":["post-248607","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-algajatele","category-interneti-ariideed","category-investeering","category-immobilieninvestitionen-et"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/finance.inform.click\/et\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/248607","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/finance.inform.click\/et\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/finance.inform.click\/et\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/finance.inform.click\/et\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/finance.inform.click\/et\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=248607"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/finance.inform.click\/et\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/248607\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/finance.inform.click\/et\/wp-json\/wp\/v2\/media\/200450"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/finance.inform.click\/et\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=248607"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/finance.inform.click\/et\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=248607"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/finance.inform.click\/et\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=248607"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}