- \n
- No hay certeza de que las l\u00edneas de producci\u00f3n configuradas se hayan modernizado y que no sea necesario reemplazarlas con urgencia.<\/li>\n
- No se excluye la ocurrencia de tal situaci\u00f3n que el arrendamiento del local finalice dentro de los pr\u00f3ximos d\u00edas, siendo imposible la pr\u00f3rroga o renegociaci\u00f3n del contrato.<\/li>\n
- El nivel de empleados a tiempo completo no ser\u00e1 lo suficientemente alto para llevar a cabo nuevas tareas.<\/li>\n
- Pasado un tiempo, resulta que este emprendedor tiene deudas pendientes: pr\u00e9stamos, microcr\u00e9ditos, deudas con personas f\u00edsicas o jur\u00eddicas.<\/li>\n
- Las relaciones con proveedores clave de productos se han da\u00f1ado, lo que posteriormente complicar\u00e1 la realizaci\u00f3n de actividades, ya que ser\u00e1 necesario establecer una cooperaci\u00f3n por su cuenta.<\/li>\n<\/ol>\n
Tenga en cuenta: un negocio bien establecido se vende "en silencio" sin demasiada publicidad, y buscan clientes principalmente entre socios, conocidos, amigos y colegas. Es decir, un anuncio de venta de un negocio ya hecho, bien establecido, que no tiene ning\u00fan problema actual, es extremadamente dif\u00edcil de encontrar en Internet, o piden una gran cantidad por \u00e9l.<\/p>\n
Antes de tomar una decisi\u00f3n final por s\u00ed mismo, averig\u00fce el motivo de la venta del negocio:<\/p>\n
- \n
- El due\u00f1o de la empresa se muda a otro pa\u00eds, ciudad, y es dif\u00edcil seguir el negocio desde all\u00ed. Y esto significa que no habr\u00e1 control sobre los procesos de trabajo, esto no lo permitir\u00e1 ning\u00fan due\u00f1o de la empresa.<\/li>\n
- La aparici\u00f3n de temas controvertidos que surgieron entre los fundadores sin el deseo de encontrar un compromiso. Hay muchas situaciones de este tipo cuando estalla un conflicto entre competidores, y es imposible encontrar una \u00fanica opci\u00f3n v\u00e1lida sobre c\u00f3mo vender la empresa.<\/li>\n
- P\u00e9rdida de inter\u00e9s en las actividades, deseo de hacer otra cosa. Este comportamiento est\u00e1 plenamente justificado por la implementaci\u00f3n del negocio.<\/li>\n
- Una enfermedad grave, en relaci\u00f3n con la cual el empresario se ve obligado a organizar la venta del negocio.<\/li>\n
- Se necesitaba urgentemente una gran cantidad de dinero para resolver problemas financieros urgentes.<\/li>\n<\/ol>\n
Tambi\u00e9n puede agregar a esta lista: incapacidad para hacer frente a un papel de liderazgo, falta de rentabilidad de la direcci\u00f3n elegida, deshacerse de los activos secundarios (t\u00edpicos de las grandes empresas).<\/p>\n
C\u00f3mo no perderse las se\u00f1ales de peligro<\/h2>\n
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<\/a><\/p>\nAntes de comprar un negocio ya hecho<\/strong>, considere la decisi\u00f3n. Realizar un an\u00e1lisis financiero preliminar del objeto de inversi\u00f3n, sopesar las ventajas y desventajas. Puede participar en un monitoreo complejo usted mismo o buscar ayuda de especialistas: oficinas anal\u00edticas.<\/p>\n
Adem\u00e1s, vale la pena prestar atenci\u00f3n a las situaciones que pueden estar llenas de peligros para la implementaci\u00f3n del proyecto planificado:<\/p>\n
- \n
- El vendedor insiste en la conclusi\u00f3n urgente de la transacci\u00f3n en un d\u00eda espec\u00edfico. Por ejemplo, ma\u00f1ana.<\/li>\n
- Se oculta informaci\u00f3n b\u00e1sica de car\u00e1cter legal o financiero.<\/li>\n
- No se expresa la verdadera raz\u00f3n de la venta del negocio, o los argumentos presentados no suenan tan convincentes.<\/li>\n
- Se present\u00f3 informaci\u00f3n distorsionada, que tiene enormes diferencias con la realidad.<\/li>\n<\/ol>\n
Por lo tanto, antes de cerrar un trato, vale la pena hacer una verificaci\u00f3n total del vendedor y su negocio antes de redactar el contrato.<\/p>\n
Donde acechan riesgos ocultos<\/h2>\n
Los grandes riesgos pueden esconderse entre los competidores. Por ello, en primer lugar, es necesario analizarlas, para identificar las marcas con mayor potencial. En el futuro, esto ayudar\u00e1 a llevar el negocio a un futuro digno y prometedor. La ubicaci\u00f3n de la empresa es un riesgo adicional. Si se encuentra a una gran distancia de los clientes y es extremadamente dif\u00edcil llegar a \u00e9l, el siguiente paso despu\u00e9s de la conclusi\u00f3n de la transacci\u00f3n ser\u00e1 la mudanza. Dado que se trata de una empresa econ\u00f3micamente costosa, vale la pena insistir en un descuento que podr\u00eda cubrir los costos o negarse a cerrar un trato.<\/p>\n
Es importante recordar que los riesgos estimados solo pueden evaluarse sobre la base de los documentos existentes. Porque las revisiones y las declaraciones orales en la seguridad del objeto de la inversi\u00f3n financiera no ayudar\u00e1n aqu\u00ed. Despu\u00e9s de verificar la pureza legal de la documentaci\u00f3n, ser\u00e1 posible asegurarse de que estamos comprando un negocio<\/strong> por el cual no habr\u00e1 que tener miedo. Y al mismo tiempo, preocuparse por el colapso repentino de los planes asignados.<\/p>\n
Para protegerse de las obligaciones de deuda que no se identificaron durante la verificaci\u00f3n y la conversaci\u00f3n oral con el vendedor, vale la pena firmar un acuerdo adicional. La esencia de tal acto es que este empresario (vendedor) garantiza la ausencia de obligaciones de deuda. Y, si se descubre alguno, la empresa no sufrir\u00e1 por ello. La responsabilidad por la ocultaci\u00f3n de informaci\u00f3n ser\u00e1 del anterior propietario de la empresa.<\/p>\n
Tenga en cuenta que el acuerdo adicional debe ser firmado por todos los fundadores. Incluido el director general. Porque de lo contrario el contrato no tendr\u00e1 ning\u00fan valor legal.<\/p>\n
Documentaci\u00f3n de la transacci\u00f3n<\/h2>\n
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<\/a><\/p>\nEl contrato de compraventa es el documento principal al concluir una transacci\u00f3n. Anota los siguientes detalles:<\/p>\n
- \n
- El objeto de la transacci\u00f3n, la transferencia de todos los participantes de la composici\u00f3n de vendedores y compradores, expresando el costo final de la organizaci\u00f3n.<\/li>\n
- La presencia o ausencia de deuda. Si hay deudas, deben describirse en detalle: qui\u00e9n le debe a qui\u00e9n y en qu\u00e9 cantidad. Tambi\u00e9n debe indicar cu\u00e1l de ellos est\u00e1 listo para asumir el nuevo propietario y c\u00f3mo se planea generalmente resolver este problema.<\/li>\n
- Factores que pueden tener un impacto significativo en el costo entre la firma del acuerdo y despu\u00e9s de la conclusi\u00f3n de la transacci\u00f3n.<\/li>\n
- Obligaci\u00f3n adicional de garant\u00eda del propietario anterior, confirmando la exactitud de la informaci\u00f3n proporcionada sobre la empresa.<\/li>\n
- Indicaci\u00f3n del monto de la multa y otras medidas de influencia en caso de violaci\u00f3n de los acuerdos alcanzados.<\/li>\n
- El monto del dep\u00f3sito del comprador.<\/li>\n<\/ol>\n
Al final del documento, debe indicar la fecha de hoy y poner firmas: los fundadores, el director general, el comprador. Si un abogado estuvo presente en la ejecuci\u00f3n de este acto, firmando, confirma la pureza legal de la transacci\u00f3n y que todo est\u00e1 redactado correctamente.<\/p>\n
Una empresa registrada como "LLC" se puede adquirir de cualquiera de las siguientes maneras:<\/p>\n
- \n
- Convertirse en miembro de los fundadores con la consiguiente enajenaci\u00f3n de la acci\u00f3n y la salida del antiguo propietario de la misma.<\/li>\n
- Organizar el procedimiento de quiebra con una mayor liquidaci\u00f3n de la organizaci\u00f3n y compra en subasta abierta. Pero aqu\u00ed hay un gran riesgo, durante la subasta puede aparecer un competidor que podr\u00e1 ofrecer un precio varias veces superior al valor establecido.<\/li>\n<\/ol>\n
La primera opci\u00f3n se considera la m\u00e1s \u00f3ptima. Debido a que puede comprar un negocio<\/strong>, registrado como una "LLC", puede registrarse como un nuevo miembro de acuerdo con un esquema simplificado.<\/p>\n
C\u00f3mo sucede este proceso:<\/p>\n
- \n
- Redacte una solicitud en el formulario P13001, certifique en una empresa notarial.<\/li>\n
- La decisi\u00f3n de los fundadores de aumentar la gesti\u00f3n de la empresa.<\/li>\n
- En 2 copias, una versi\u00f3n actualizada de la Carta de la empresa.<\/li>\n
- Cheque para el pago de impuestos estatales.<\/li>\n
- Un extracto del Banco que confirme que el monto ha sido pagado en su totalidad al MC por el nuevo participante.<\/li>\n<\/ol>\n
Para acompa\u00f1ar la transacci\u00f3n por un notario, ser\u00e1 necesario preparar un contrato de compraventa y ofertas de los participantes.<\/p>\n
Cabe se\u00f1alar que las etapas de la transacci\u00f3n se notarian en presencia del vendedor y del comprador.<\/p>\n
Instrucciones paso a paso para comprar un negocio ya hecho<\/h2>\n
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<\/a><\/p>\nDado que es muy dif\u00edcil comprar un negocio<\/strong> sin la preparaci\u00f3n adecuada para este proceso, le recomendamos que se familiarice con las instrucciones paso a paso preparadas. Consta de los siguientes elementos:<\/p>\n
- \n
- Evaluaci\u00f3n de las perspectivas comerciales. Realizar una evaluaci\u00f3n del objeto de inversi\u00f3n, analizar la rentabilidad del nicho, competitividad. El propietario actual deber\u00e1 aportar los certificados necesarios a petici\u00f3n del comprador. Con una falta de conocimiento legal, es mejor contar con el apoyo de un especialista en el que pueda confiar. Es recomendable contactar con empresas especializadas, y no con particulares.<\/li>\n
- Elegir c\u00f3mo transferir la propiedad del negocio. Evaluar los pros y los contras de las formas de transferir dicho derecho, as\u00ed como determinar el momento de la transacci\u00f3n, el n\u00famero total de participantes en la "Sociedad de responsabilidad limitada".<\/li>\n
- Ponerse en contacto con la oficina de impuestos. Si el notario particip\u00f3 en el respaldo de la transacci\u00f3n, un elemento adicional puede ser la presentaci\u00f3n de documentos por \u00e9l, sin la participaci\u00f3n directa del vendedor y el comprador. En caso contrario, la ejecuci\u00f3n de esta acci\u00f3n recae en el Director General.<\/li>\n
- Al recibir una hoja con los cambios realizados del Registro Estatal Unificado de Personas Jur\u00eddicas, el original debe estar certificado por una versi\u00f3n actualizada de la carta. Esto se hace a trav\u00e9s de una visita personal, o mediante el env\u00edo de una solicitud por correo con una marca de entrega urgente al destinatario.<\/li>\n
- Notificaci\u00f3n de un cambio en la gesti\u00f3n de la organizaci\u00f3n. Se env\u00edan notificaciones por escrito a estructuras bancarias, contrapartes y otros miembros con los que se ha establecido una estrecha cooperaci\u00f3n.<\/li>\n<\/ol>\n
El registro tomar\u00e1 1-1.5 meses. Si no hay tiempo para hacer esto por su cuenta, redacte un poder notarial por escrito para otra persona que est\u00e9 lista para asumir la responsabilidad. Pero tambi\u00e9n es necesario certificar con el sello de un notario, prescribiendo las funciones de un s\u00edndico.<\/p>\n
C\u00f3mo comprar una acci\u00f3n en un negocio<\/h2>\n
Comprar un negocio con acciones es mucho m\u00e1s rentable, porque en este caso no se aplica la tasa de impuesto del 18%, porque el vendedor es una persona jur\u00eddica. La adquisici\u00f3n de toda una organizaci\u00f3n, nadie est\u00e1 exento de pagar impuestos. Dado que es dif\u00edcil comprar una acci\u00f3n en un negocio ya hecho<\/strong> sin conocer los matices y sutilezas espec\u00edficos, le recomendamos que lea las instrucciones paso a paso.<\/p>\n
Antes de tomar la decisi\u00f3n de cerrar un trato, aseg\u00farese de que no haya deudas con los acreedores y otras obligaciones financieras con las estructuras. Si el empresario est\u00e1 endeudado, el Banco se ver\u00e1 obligado a iniciar un procedimiento de quiebra, y entonces la compra de una acci\u00f3n se convertir\u00e1 en un proceso de p\u00e9rdidas. Adem\u00e1s, se recomienda organizar una revisi\u00f3n total del componente legal y econ\u00f3mico en el negocio. Es recomendable contactar a una empresa independiente de expertos que auditar\u00e1 los estados financieros y el marco regulatorio de la organizaci\u00f3n.<\/p>\n
La compra de una participaci\u00f3n en un negocio debe planificarse y pensarse cuidadosamente. Para que todo salga a la perfecci\u00f3n, vale la pena determinar el m\u00e9todo de gesti\u00f3n de la empresa: mayoritario o minoritario. Es importante darse cuenta de que con la propiedad minoritaria de acciones, no podr\u00e1 influir en las decisiones de los altos funcionarios. La mayor\u00eda de los temas importantes se consideran sin la participaci\u00f3n de los accionistas minoritarios, incluido el pago de dividendos. Por lo tanto, el costo de una participaci\u00f3n minoritaria es bajo.<\/p>\n
Para comprar una acci\u00f3n, debe seguir el siguiente procedimiento:<\/p>\n
- \n
- Estudiar y analizar la documentaci\u00f3n de la empresa para el pleno cumplimiento de las normas legislativas y legales del estado. En primer lugar, debe comenzar por estudiar las reglas para la transferencia o cesi\u00f3n de valores al comprador. Tenga en cuenta que los estatutos de la empresa deben contener una regla sobre la venta de acciones solo a los miembros de la empresa. As\u00ed, se excluye la posibilidad de la presencia de ciudadanos no autorizados.<\/li>\n
- Registro del acto de recibir una acci\u00f3n. Hay firmas de las partes, incluso de un notario. Posteriormente, se env\u00eda para el registro estatal a Rosreestr.<\/li>\n
- Presente una solicitud al Registro Estatal Unificado de Personas Jur\u00eddicas junto con certificados certificados para registrar una participaci\u00f3n en el negocio.<\/li>\n<\/ol>\n
Si presenta documentos que no tienen un sello notarial, no tendr\u00e1n fuerza legal, y luego tendr\u00e1 que repetir el proceso, y esto es una p\u00e9rdida adicional de tiempo personal. Por lo tanto, debe considerar cuidadosamente la implementaci\u00f3n de cada paso de las instrucciones adjuntas.<\/p>\n
\u00bfCu\u00e1ndo est\u00e1 permitido vender una participaci\u00f3n en una empresa?<\/h2>\n